市場(chǎng)成交|10月第一周長(zhǎng)沙新房成交460套 “黃金周特惠”持續(xù) 寧鄉(xiāng)出臺(tái)“新十條”

2025年10月13日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年10月第1周（10.4-10.10）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，“國(guó)慶雙節(jié)”前，長(zhǎng)沙新房“子彈”全出，造成節(jié)后出現(xiàn)一周0新增供應(yīng)現(xiàn)象。而從數(shù)據(jù)端反映的情況來(lái)看，市場(chǎng)成交趨于平穩(wěn)，既沒(méi)出現(xiàn)喜報(bào)滿天飛的暴漲現(xiàn)象，也未出現(xiàn)低谷，假期帶來(lái)的各種“黃金周特惠”也還在持續(xù)。政策方面，寧鄉(xiāng)出臺(tái)樓市“新十條”政策，基本與之前長(zhǎng)沙城區(qū)"長(zhǎng)十條政策大同小異，重點(diǎn)推動(dòng)“以舊換新”和“房票安置”等政策，推動(dòng)寧鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙新增土地供應(yīng)0宗，新增土地成交0宗。

新房市場(chǎng)方面，上周（10.4-10.10）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交460套、6.36萬(wàn)方， 成交均價(jià)12594元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅無(wú)新增供應(yīng)。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（10.04-10.10）內(nèi)五區(qū)無(wú)新增供應(yīng)房源。

10.04-10.10，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤(pán)網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，嘉信洋湖錦璽、長(zhǎng)沙溪山悅、萬(wàn)象春樾和景、招商攬閱、招商蛇口璀璨學(xué)府、雨花尚東灣、招商序、麗發(fā)新城、保利和光塵樾、中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南等10個(gè)樓盤(pán)上榜。榜首成交套數(shù)32套，第十名成交14套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)洋湖板塊的嘉信洋湖錦璽、岳麓區(qū)麓谷板塊的長(zhǎng)沙溪山悅、雨花區(qū)會(huì)展板塊的萬(wàn)象春樾和景，分別成交32套、25套、22套。