引領長沙別墅市場的超燃院墅紅盤？解密現象級熱銷背后的極值體系

有天有地有院子真別墅，進口石材外立面、精裝藝術車庫，6.2米挑高地下室……這座刷新長沙別墅市場紀錄的院墅標桿，正迎來它院墅西組團的清盤時刻。

從二月首開即罄到九月持續領跑，潤和瑞璽臺以連續八個月的熱銷表現，重新定義了湖湘院墅的市場高度。

單日最高來訪超200組，單周突破600組的到訪量，分銷單日踩盤超500人次，同行觀摩超600組……數字背后，是產品無聲的自信與實力。無需過多言語，市場自會為極致作品投票。

截至目前，西組團院墅僅余最后8席，值此清盤時刻，項目特別奉上國慶五重禮遇，為這一現象級熱銷傳奇落定圓滿注腳。

熱銷傳奇，持續8個月領跑別墅市場

2025年2月22日，潤和瑞璽臺耀世登場，首開即罄，迅速登頂長沙別墅市場“三冠王”——銷售套數、面積、金額全面領先。長達八個月的熱銷長跑，在高端住宅市場中實屬罕見，也再次印證：真正的好房子，自會說話。

熱銷非偶然，其背后是扎實的產品力支撐。作為新政后長沙首個五層真別墅，瑞璽臺以“3.0城市別墅”為理念，打破別墅必遠離塵囂的固有認知，讓生活不離繁華，亦能擁抱自然。

八大價值，鑄就湖湘院墅極值法則

潤和瑞璽臺的熱銷并非偶然，而是系統性的價值賦能結果，項目凝練出八大極值法則，全面覆蓋了高端客群的擇居考量。

稀缺區位優勢：坐擁湘江新區副中心與總部經濟區核心雙重地利，毗鄰濱水新城別墅核心區，周邊龍湖、金地、中糧等高端項目林立，形成純粹的高端居住圈層。

規劃示意圖，僅供參考

立體交通網絡：兩縱兩橫三軌道立體路網，地鐵4號線加持，雙規劃軌交確保極速暢達。

規劃示意圖，僅供參考

自然生態資源：獨占一江一湖一山一島四公園生態資源，成為2.5環內唯一生態墅區，實現城市繁華與自然靜謐的完美平衡。

全維生活配套：周邊砂之船奧萊、月亮島天街、即將開業的永旺夢樂城等60萬方商業矩陣環伺，構建5公里優質生活圈。

優質教育資源：麓山國際實驗學校、長郡、一中名校集聚，自建托兒所和幼兒園，形成全鏈優教體系，為精英家庭鋪就成長之路。

匠心品質，九大維度重塑塔尖生活

產品細節上，潤和瑞璽臺以九維匠心品質，重新定義了院墅生活的新標準。

項目采用越南進口水晶白石材打造建筑立面，以天然紋理彰顯奢華質感。

實景圖，僅供參考

依4-5米自然高差地勢打造高臺墅境，每戶配備前后雙院與星空露臺，實現天地自然的親密對話。

實景圖，僅供參考

空間設計上，180㎡戶型面寬達7.8米，215㎡戶型面寬8.7米；一二層挑空后可達7.2米，地上建的地下室層高達到6.2米，不僅刷新長沙別墅層高紀錄，更是對傳統地下室的一次全維革新。通過無承重柱設計，項目得房率超280%，讓墅居空間滿足多種想象。

效果圖，僅供參考

社區規劃層面，瑞璽臺創新實現全人車分流，徹底告別喧囂，確保社區內部安全與寧靜。精裝藝術車庫采用鋁拉網板吊頂搭配藝術燈帶，水磨石地面搭配特級巖板墻面，打造尊崇歸家體驗。

實景圖，僅供參考

除此，瑞璽臺更是不惜投入，實現非綠籬統一規建新中式院門院墻、定制裝甲入戶門等高標交付，全維度夯實理想墅居生活的底色。

實景圖，僅供參考

五重禮遇，國慶清盤盛宴啟幕

目前，項目西組團院墅僅剩最后8席，特別推出國慶清盤5重大禮，以感恩回饋市場一直以來的厚愛。

來訪有禮：國慶期間到訪售樓處，即可獲贈精美定制禮品一份，感受瑞璽臺的用心與誠意。

打卡有禮：參與項目示范區打卡活動，分享至社交媒體，可額外獲得蕉下禮品一份。

認購有禮：活動期間成功認購的客戶，成交即送所購物業1年物業管理費。

訂房有禮：國慶期間簽訂購房合同，即送Hermes（愛馬仕）定制禮盒。

清盤有禮：針對最后8套院墅，推出2套一口價清盤特惠房源，最高鉅惠117萬/套。

潤和瑞璽臺8個月的熱銷傳奇，從來不是“偶然的市場熱度”，而是“稀缺城市資源+極致產品力”的必然結果。

效果圖，僅供參考

如今西組團僅剩最后8席珍藏院墅，對于尋求“終極居所”的高凈值人群而言，這不僅是入主長沙院墅標桿的最好機遇，更是對“好產品永遠被市場青睞”的最佳回應——稀缺不待，珍藏從速。

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