地鐵+拆遷+新產(chǎn)業(yè)！柯越交界迎來發(fā)展新機遇！

1.市委書記調(diào)研，柯橋待拆下一村

8月初，柯橋區(qū)委二屆八次全體會議召開，提出統(tǒng)籌推進“鑒湖·智創(chuàng)谷”片區(qū)規(guī)劃建設(shè)。

8月18日，市委書記赴實地考察。

近日，福全興聯(lián)村（智創(chuàng)谷紅線內(nèi)村落）已經(jīng)丈量完畢，村內(nèi)房屋已編號完畢。

官方回復(fù)：等待資金到位，就會啟動拆遷。

隨著新拆遷即將啟動，一座新產(chǎn)城中心，正從藍圖中生長出來。

2.鑒湖智創(chuàng)谷，柯橋東南產(chǎn)城中心

鑒湖·智創(chuàng)谷位于福全，地理位置非常好，東連城西，西接柯巖，屬于柯越融合帶。

片區(qū)范圍：東至中祥礦山，南至廣佳礦山，西北至迪埠江，規(guī)劃總面積約0.97平方公里。

以智能制造產(chǎn)業(yè)為抓手，打造高端智能制造核心產(chǎn)能集聚區(qū)，是福全新的產(chǎn)業(yè)門戶，也是福全產(chǎn)業(yè)升級重點工程。

規(guī)劃圖如下，劃重點：

①興聯(lián)村位置（虛線內(nèi)區(qū)域）將規(guī)劃為新工業(yè)或商務(wù)金融用地。

②片區(qū)內(nèi)（虛線內(nèi)區(qū)域）二類工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為一類或二類工業(yè)用地。

二類工業(yè)用地和一類有什么區(qū)別？

?一類工業(yè)用地，指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地。

如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造等。

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?二類工業(yè)用地?，指對周邊環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地。

如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等。??

據(jù)此基本肯定——福全高污染工廠將外遷，同時引入電子智造等產(chǎn)業(yè)，福全的產(chǎn)業(yè)升級，已經(jīng)開始。

③原廢棄的中祥礦山、廣佳礦山，將改為一類或二類工業(yè)用地。

目前兩座礦山正在進行治理修復(fù)，中祥礦山正在分級削坡，噴播綠化、種植苗木，未來規(guī)劃將礦區(qū)和智造谷其他片區(qū)連成片，盤活土地資源，建設(shè)科技創(chuàng)新為主導(dǎo)的新興產(chǎn)業(yè)園。

鑒湖智創(chuàng)谷片區(qū)的建設(shè)，不僅將帶動福全進一步崛起，更將是整個柯越融合帶的大利好。

尤其融合帶南部的柯巖、城西板塊，原先就缺乏產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，鑒湖智創(chuàng)谷建成后，這里將是整個柯越南部為數(shù)不多的高新產(chǎn)業(yè)中心，幫助這些板塊吸引更多人口聚集。

3.地鐵8號線西聯(lián)柯橋

還有一個值得關(guān)注的點：根據(jù)規(guī)劃圖，地鐵8號線，沿蘭花大道，從鑒湖·智創(chuàng)谷中間橫穿而過。

根據(jù)紹興城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃第二輪修編方案，8號線或在智創(chuàng)谷西面設(shè)站。

8號線是紹興南部東西動脈，東起城西，西聯(lián)柯巖，在柯巖轉(zhuǎn)彎，南北縱貫柯橋主城，連柯橋未來之城，遠期還會連杭州地鐵。

一旦這條線建成，產(chǎn)業(yè)+交通，福全將進一步崛起為柯越融合帶上的中心片區(qū)，甚至激活整個柯越南部板塊的發(fā)展活力。

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