市場(chǎng)成交|9月第一周長(zhǎng)沙新房成交738套 “金九”首周市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)反彈

2025年9月8日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年9月第1周（8.30-9.5）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，“金九”首周長(zhǎng)沙新房成交套數(shù)大漲95%，“長(zhǎng)十條”、“人才購(gòu)房”、“以舊換新”等眾多利好的政策下，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)終于有了抬頭的跡象。再加上9月1日起，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省商務(wù)廳、省工業(yè)和信息化廳指導(dǎo)的湖南省“安居芙蓉·暢購(gòu)好房”金九銀十惠民置業(yè)活動(dòng)正式啟動(dòng)，長(zhǎng)沙地區(qū)不少樓盤項(xiàng)目參與促銷打折活動(dòng)，這個(gè)“金九銀十”長(zhǎng)沙市場(chǎng)或許不再冷清。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙新增土地供應(yīng)0宗，新增土地成交0宗。

新房市場(chǎng)方面，上周（8.30-9.5）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交738套、11.04萬方， 成交均價(jià)12923元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)281套、5.65萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（8.30-9.5）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源281套，共計(jì)5.65萬方。有3項(xiàng)目拿證，具體情況如下圖：

8.30-9.05，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，中建桃李九章、城發(fā)恒偉觀江學(xué)府、能建長(zhǎng)沙天譽(yù)府、中國(guó)鐵建花語江南、鑫遠(yuǎn)紫樾府、招商蛇口璀璨學(xué)府、城發(fā)恒偉雅酈映、龍湖云河頌、綠城桂語云著、金茂璞印梅溪等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)129套，第十名成交14套。

其中位于榜單前三位的分別為芙蓉區(qū)隆平板塊的中建桃李九章、開心區(qū)中心板塊的城發(fā)恒偉觀江學(xué)府、天心區(qū)中心板塊的能建長(zhǎng)沙天譽(yù)府，分別成交129套、81套、79套。