剛剛，惠州大亞灣熱盤又降價！現房精裝修9字頭起！

又降價了！

剛剛發出清盤優惠！

泰豐牧馬湖六期現房清盤精裝修9字頭，一線湖景。

據了解六期推出109㎡房源特價房，大概有60套房源，9字頭起，9600-10800元/㎡，總體均價在10600元/㎡，總價約106-118萬之間。

也可以0首付上車，月供4600元。

據銷售人員介紹，這價格比昨天便宜了13萬左右！

△來源：房姐朋友圈

作為大亞灣熱銷樓盤，特價房消息一出，營銷中心馬上人氣上來了！

△來源：房姐朋友圈

六期產品在戶型使用率較高的一期， 得房率接近85%， 109㎡做四房，房間陽臺客廳都很大，比起以前106㎡做三房，多3㎡多了一個房間。

△來源：項目資料包

泰豐牧馬湖六期處于項目靚位，總建面約10.6萬㎡，總戶數為899戶，一共有5棟高層，分別是120-124棟，建面有109㎡3+1房2衛 、 128㎡3+1房2衛帶衣帽間 、 142㎡4+1房2衛帶衣帽間，總層高32層，二梯六戶。

△來源：項目資料包

整個項目總占地約55.6萬㎡（其中住宅用地44.6萬㎡，教育用地11萬㎡），總計容建筑面積約111萬㎡（教育用地11萬㎡），容積率2.3，物業公司為金地物業，物業管理費較貴，達到3.2元/㎡/月。

△來源：項目資料包

當然，牧馬湖大亞灣議論性較高樓盤，畢竟人紅是非多一樣，曾經連續三年為大亞灣區成交銷冠盤。

據惠民之家顯示，2025年上半年大亞灣網簽排名第七，已經不再是榜首了。

△來源：惠民之家

泰豐牧馬湖曾經為這個湖而鬧維權，據資料顯示3.4萬㎡原生湖泊，2.5公里原生態湖岸線。

牧馬湖賣點非常明顯，配套成熟。

周邊生活配套很成熟，約600米就是大亞灣萬達廣場，另外，益田假日公園、吾悅廣場等商圈也不遠。距離惠陽站大概6公里，25分鐘直達深圳北站。

另外還有教育也是它的賣點，從幼兒園至高中，公立、私立學校配齊。

比較出名的博雅培文大亞灣實驗學校，12年教育資源，也是大亞灣很出名的私立學校。

公辦方面：西區第八小學和大亞灣第一中學均在附近。

△來源：項目資料包

缺點也是很明顯，金地物業公司，物業費為3.2元/㎡·月，房姐也見到業主投訴物業管理費太高，服務水平不匹配。

另外，六期123棟、124棟等靠近大亞灣大道，可能會有些噪音影響。

作為大亞灣熱銷樓盤，這個價位9字頭現房帶裝修確實很吸引人！

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