北京
月收入多少才能在北京買(mǎi)房？
提問(wèn)：姐，我月薪1.5萬(wàn)，老公2萬(wàn)，這個(gè)收入水平在北京買(mǎi)房現(xiàn)實(shí)嗎？需要家里支持多少？
小美女，你們這個(gè)收入水平在北京其實(shí)還不錯(cuò)，買(mǎi)房是有希望的。
我們先算算賬：你們家庭月收入3.5萬(wàn)，年收入42萬(wàn)。按照銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)，月供不能超過(guò)收入的50%，也就是說(shuō)月供控制在1.75萬(wàn)以內(nèi)比較安全。
按照目前首套房貸利率3.05%計(jì)算（如果有公積金也可以申請(qǐng) 年化2.6%），貸款350萬(wàn)、30年期，月供大概1.5萬(wàn)，在你們承受范圍內(nèi)。
這意味著你們能承受的總價(jià)在400-450萬(wàn)左右。關(guān)鍵是首付來(lái)源：如果家里能支持100-120萬(wàn)，你們自己再準(zhǔn)備30-50萬(wàn)，基本就夠了。這在北京工薪家庭中很常見(jiàn)。
推薦關(guān)注的板塊：通州副中心周邊、昌平回龍觀、往里走點(diǎn)就是常營(yíng)。這些地方400萬(wàn)能買(mǎi)到不錯(cuò)的兩居或者小三居。
其實(shí)北京買(mǎi)房很現(xiàn)實(shí)，要么用時(shí)間換空間，要么金錢(qián)換便利。
堅(jiān)持存錢(qián)+等待機(jī)會(huì)，你們一定能在北京安家的！
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