重慶
賣藥不如賣別墅。
8月14日晚間，太極集團發布了一個出售閑置資產的公告。
將太極集團位于重慶市渝北區新南路6號附6號1幢1-1閑置房產通過公開掛牌方式出售，交易價格為2584.98萬元。
到底是什么房子，能夠賣這么貴？
太極集團在公告中并未點出其房產具體小區名字。
只提及了，建筑面積820.63平方米，土地使用權面積更夸張，達到1951平方米。
真是湊巧，穿透君在一個多月前，剛好就看到了太極集團在產權交易所上架的這套別墅——龍湖香樟林。
雖然網頁下架得很快啊，不過，穿透君養成了截圖的好習慣——上圖。
可以看到，該處別墅確實很大。
在此前，是作為太極集團的博士后工作站，以及重慶高校醫藥聯盟的一個場地。
是不是現在太極集團的博士后減少了或者不用場地了呢？
那倒不是，從太極集團近幾年的年報來看，博士后還是增多的。
至于具體購買方，也沒有寫全，只展示了是李某某、楊某某。
從貝殼的掛牌價格來看，穿透君也確實不了解，為何李某某、楊某某，要以這個價格購買太極集團掛牌的這個別墅。
對于賣出原因的話，太極集團表示，是要聚焦醫藥主業，盤活閑置資產。
評估結論與賬面價值比較變動情況及原因說明：評估對象賬面凈值為 427.85 萬元，評估值為2584.98 萬元，評估增值2157.13 萬元，增值率為 504.18%。本次評估增值主要是由于評估對象資產是企業早年購買的房地產， 房地產的原始價格較低， 而隨著經濟的發展及周邊配套完善， 房地產價格有較大的增長， 故導致的評估值有較大增值。
這次交易，太極集團賺大了。
他們的財務簡單算了一下，至少有1800萬元。
賣房確實比賣藥賺錢。
太極集團的2025年上半年業績預減，凈利潤只有1.39億，同比下降超過70%。
對于這個下降幅度，太極集團說是因為受相關政策以及部分產品社會庫存持續消化等影響，2025 年上半年胃腸感冒類、抗感染類、止咳類等主要產品銷售同比下降。
眾所周知，太極集團最拳頭的腸胃感冒類藥就是藿香正氣口服液了。
在太極集團自己的宣傳中，寫著2025年一季度，太極藿香正氣口服液，銷售額同比增長了11.24%。
還有，以目前這樣的全國高溫態勢，藿香正氣口服液，應該是迅猛增長啊。
不知道，三季度的太極集團，會不會有驚喜？
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