把馮侖踢出萬通的資本大佬被拘留，公司市值瞬間蒸發(fā)34億！

那個(gè)逼宮馮侖的萬通董事長被拘留了。

什么，馮侖已經(jīng)不是萬通的董事長嗎？確實(shí)不是，早就不是了。

8月18日晚間，就是昨天，萬通發(fā)展突發(fā)公告，披露實(shí)控人被拘留事宜。

公告顯示，萬通發(fā)展于8月18日被公司實(shí)際控制人、董事長王憶會(huì)的家屬告知，收到北京市公安局的拘留通知，王憶會(huì)正在公安機(jī)關(guān)配合調(diào)查。據(jù)其家屬所述，調(diào)查事項(xiàng)與萬通發(fā)展日常生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)。

資本市場似乎是更早就得到消息，8月18日，萬通發(fā)展開盤跳水，迅速觸及跌停板，成為當(dāng)日上午全市場唯一一只跌停的非ST股票。

截至收盤，萬通發(fā)展報(bào)9.58元/股，跌幅為9.96%，公司市值也隨之蒸發(fā)20億元，兩天蒸發(fā)了34億，差不多不到20%的市值被蒸發(fā)了！

受此影響，該公司董事會(huì)緊急召開臨時(shí)會(huì)議，經(jīng)全體董事推舉，由公司董事、首席執(zhí)行官錢勁舟，代為履行公司董事長、法定代表人等多個(gè)職務(wù)。

錢勁舟是個(gè)高知的海歸，今年才40歲。哥倫比亞大學(xué)金融學(xué)本科，MIT（麻省理工學(xué)院）MSMS碩士，2016年是全球消費(fèi)品公司BacardiLimited（百加得）的數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，2018年開始跟著王憶會(huì)，在嘉華東方控股（集團(tuán)）擔(dān)任副總經(jīng)理。

就是說，基本上沒有做房產(chǎn)的經(jīng)歷。

當(dāng)然，王憶會(huì)也沒有這部分的從業(yè)經(jīng)歷，所以現(xiàn)在聽不到萬通的消息很正常。

王憶會(huì)今年71歲，曾任北京先鋒糧農(nóng)實(shí)業(yè)股份有限公司副董事長，嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司董事長；現(xiàn)任嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司經(jīng)理，萬通投資控股股份有限公司董事長，萬通發(fā)展董事、董事長。

一個(gè)做農(nóng)業(yè)的，慢慢開始進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，不動(dòng)聲色把最初的地產(chǎn)教父馮侖踢出局，還是有點(diǎn)匪夷所思的。

是個(gè)狠角色。

畢竟在大家的認(rèn)知里，馮侖才是萬通的創(chuàng)始人。

1984年，馮侖與王功權(quán)、劉軍、王啟富、易小迪、潘石屹一起創(chuàng)辦了萬通集團(tuán)，人稱“萬通六君子”，可以說是中國第一代億萬富翁。

2006年前后，萬通地產(chǎn)成功借殼上市，成為彼時(shí)A股少數(shù)幾家非國企上市房企之一。

2011年，萬通地產(chǎn)營收為48億元，達(dá)到了當(dāng)時(shí)的巔峰，此后幾年，由于種種原因公司營收規(guī)模縮小，凈利潤也出現(xiàn)了下滑，這個(gè)時(shí)候，馮侖的“白衣騎士”王憶會(huì)帶著嘉華控股入局。

當(dāng)時(shí)正好是樓市發(fā)展的黃金10年，碧桂園、恒大、融創(chuàng)、龍湖等民企正在崛起，SOHO中國、萬通和陽光100逐漸掉隊(duì)。

1995年“萬通六君子”分開創(chuàng)業(yè)，馮侖就與王憶會(huì)開始進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)。

王憶會(huì)是誰呢？他早年與王石相似，從事糧食等貿(mào)易活動(dòng)。經(jīng)過三年的努力，他所在的先鋒糧農(nóng)成功在上交所上市，那時(shí)王憶會(huì)任副董事長。

然而，就在上市兩年后，馮侖通過萬通星河入股先鋒股份，并通過一系列操作不斷擴(kuò)大股權(quán)，最終持股比例上升到了51.16%，馮侖成為這家上市公司的第一大股東。

隨后到2006年，已經(jīng)成為第一大股東的馮侖將公司改名為“萬通先鋒置業(yè)”，同時(shí)進(jìn)行股權(quán)改革，馮侖的地位進(jìn)一步鞏固，在2007年將公司名字更為萬通地產(chǎn)。

馮侖與王憶會(huì)在萬通的控制權(quán)上展開了激烈斗爭。

被擠落一旁的王憶會(huì)與此前先鋒股份的其他股東聯(lián)合成立北京嘉華筑業(yè)實(shí)業(yè)有限公司（下稱嘉華筑業(yè)），這便是如今嘉華控股的前身。

嘉華筑業(yè)后來逐漸成為萬通地產(chǎn)的第二大股東，其當(dāng)時(shí)與馮侖最接近時(shí)僅有4%的股權(quán)差異。

2015年7月，萬通地產(chǎn)決定向嘉華控股和富誠海富通-福瑞通達(dá)1號專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃定向增發(fā)1.05億股，作價(jià)4.5億元，完成后，王憶會(huì)成功取代馮侖成為上市公司的實(shí)控人，持股比例為32.37%，而萬通地產(chǎn)昔日的創(chuàng)始人馮侖手里的股價(jià)只剩下20%。

此后，老王又通過增發(fā)一步一步將馮侖清洗出局。

2016年，嘉華控股增資31.5億元，成為萬通地產(chǎn)控股股東，同年受讓馮侖持有的萬通控股全部股權(quán)，萬通地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“去馮侖化”。

2016年馮侖退出萬通后，萬通地產(chǎn)更名為“萬通發(fā)展”，并開始收縮房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊，試圖向文化、科技、新基建等方向發(fā)展。

在大眾的認(rèn)知里，馮侖還是萬通的創(chuàng)始人，實(shí)際上，馮侖現(xiàn)在的身份已經(jīng)是“品器資管董事長”馮侖，他還是有點(diǎn)放不下房地產(chǎn)，最新的動(dòng)作就是在推動(dòng)金科的重組。

但是，王憶會(huì)也沒把萬通做大做強(qiáng)。

近年來，萬通發(fā)展最“高調(diào)”的動(dòng)作，就是去收了一家跟主業(yè)沒啥關(guān)系的公司，還是最近。

8月11日，萬通發(fā)展收到上海證券交易所問詢函，針對其擬以8.54億元收購北京數(shù)渡信息科技有限公司62.98%股權(quán)，上交所要求其補(bǔ)充多重信息，包括交易合理性、估值依據(jù)、支付安排、內(nèi)幕交易防控等方面。

根據(jù)公告，數(shù)渡科技主要是從事高速互連芯片設(shè)計(jì)與研發(fā)、提供ASIC芯片定制設(shè)計(jì)服務(wù)，核心產(chǎn)品為PCIe高速交換芯片業(yè)務(wù)的。

要收購數(shù)渡科技，但是數(shù)渡科技的業(yè)績連年虧損。

今年上半年，數(shù)渡科技實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1628.33萬元，歸母凈利潤虧損3598.27萬元。截至6月30日，數(shù)渡科技的資產(chǎn)總額為3.3億元。

總之，一個(gè)不太行，要去收購一個(gè)也不行的。具體一點(diǎn)就是，一個(gè)去年虧損了4.57億的公司，要去收購一家虧損3598萬元的公司。

何況，萬通發(fā)展目前主營業(yè)務(wù)還是房地產(chǎn)銷售和房屋租賃。

2024年年報(bào)顯示，公司主要產(chǎn)品為銷售開發(fā)產(chǎn)品（61.79%）、物業(yè)出租（37.62%）、其他和其他業(yè)務(wù)等，新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型尚未形成規(guī)模。

過去三年間，萬通發(fā)展已持續(xù)處于虧損狀態(tài)，2022年至2024年公司實(shí)現(xiàn)營收分別為4.22億元、4.87億元、4.95億元，同期實(shí)現(xiàn)凈利潤分別虧損3.23億元、3.90億元和4.57億元。

他們現(xiàn)金也有點(diǎn)緊張，資不抵債。

截至2025年6月末，萬通發(fā)展賬面現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額約11.49億元，有息負(fù)債余額達(dá)17.23億元，其中，一年內(nèi)到期的長期借款余額為1.46億元。

屋漏偏逢連夜雨。王憶會(huì)什么原因被拘留也不清楚，后續(xù)對萬通的發(fā)展有沒有影響更不清楚。

萬通發(fā)展表示，經(jīng)營管理工作有明確的流程保障，該事項(xiàng)不會(huì)對日常經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生重大不利影響。

他是王石的同齡人。這兩年，王憶會(huì)名下的公司日子都不好過，還曾與中植系的中融信托有糾葛。

2016年入主萬通地產(chǎn)，那是中國房地產(chǎn)市場最瘋狂的時(shí)刻，但盛宴即將落下帷幕，王憶會(huì)沒趕上熱乎的飯。

2018年，萬通地產(chǎn)嘗試收購星恒電源78.284%股權(quán)，隨后終止。

2019年5月，王憶會(huì)向萬通地產(chǎn)提出辭職報(bào)告，卸下上市公司董事長的職位，職業(yè)經(jīng)理人江泓毅上位。

短短半年多的時(shí)間，江泓毅就辭職不干了。王憶會(huì)只好又重新回來了，重新上任公司董事長，又干了兩年。昔日的“資本強(qiáng)人”已年近古稀。

錢勁舟這次臨危受命也不知道能干多久。

中國裁判文書網(wǎng)上有關(guān)嘉華控股的判決書有不少，基本上都是嘉華控股出借資金產(chǎn)生的糾紛，這些資金會(huì)跟他們收購萬通地產(chǎn)的一樣復(fù)雜嗎？

哪怕是馮侖，也恨不得說一句，還好被踢出局了。福兮禍兮這一刻真相了！

在2022胡潤全球富豪榜上，王憶會(huì)則以110億財(cái)富位列第2115名。萬通發(fā)展深陷虧損泥淖，其轉(zhuǎn)型進(jìn)程也因?qū)嵖厝送鯌洉?huì)被拘留蒙上了一層陰影。

最大的疑問來了，如果不是公司經(jīng)營問題，他因?yàn)槭裁词虑楸蛔チ四兀慷?1歲了。