西安這座投資達(dá)70億元三甲醫(yī)院，土地規(guī)劃變更或已“流產(chǎn)”！

近年來，西安民營醫(yī)院屢屢傳出債務(wù)纏身，甚至破產(chǎn)、倒閉消息，民營醫(yī)院關(guān)閉潮仍在持續(xù)襲來。

如此背景下，近日，官方回復(fù)了西安一家已規(guī)劃數(shù)年卻遲遲未見動工的新建醫(yī)院的最新進(jìn)展，原項(xiàng)目規(guī)劃所在地已變成住宅和綠地用地，這無疑宣告了項(xiàng)目的“流產(chǎn)”。

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曾計(jì)劃投資70億新建醫(yī)院

目前項(xiàng)目用地已變

日前，有市民在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板咨詢“關(guān)于江林新城A區(qū)北側(cè)空地規(guī)劃建設(shè)問題”時稱，這里說要建設(shè)一所三甲級醫(yī)院，至今空地久久未見動工……建議加快醫(yī)院建設(shè)。

而官方給出的答復(fù)則稱：在現(xiàn)行規(guī)劃中，江林新城A區(qū)北側(cè)與高新領(lǐng)域南側(cè)地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地和綠地，江林新城A區(qū)南側(cè)規(guī)劃有基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地。

原本要建的三甲級醫(yī)院，現(xiàn)行規(guī)劃卻變成了住宅和綠地用地，這一調(diào)整無疑引發(fā)關(guān)注。

為何出現(xiàn)如此變化？這家醫(yī)院又是什么項(xiàng)目？通過公開信息檢索，市民所提及的醫(yī)院為中國西北國際醫(yī)療中心項(xiàng)目。

據(jù)此前報(bào)道顯示，西北國際醫(yī)療中心位于西安市雁塔區(qū)子午大道上，總投資70億人民幣，占地163畝，是一家綜合性三甲醫(yī)院。

從示意圖可以看到，醫(yī)院項(xiàng)目位于西部大道與長灃路十字東北方向。

而江林新城A區(qū)則正處于該項(xiàng)目一路之隔的南側(cè)。

據(jù)了解，2018年12月4日，經(jīng)過長達(dá)一年的溝通與對接，約翰·霍普金斯&中國西北國際醫(yī)療中心落地西安。投資70億元的醫(yī)療中心3年后將服務(wù)西安市民。

根據(jù)彼時報(bào)道，建成后的中國西北國際醫(yī)療中心，將是一個綜合性醫(yī)療和學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)，是國內(nèi)首家通過國際（JCI）標(biāo)準(zhǔn)建立的國際一流醫(yī)院。

醫(yī)院將擁有世界上最先進(jìn)的科技類專利技術(shù)，即重離子技術(shù)、達(dá)芬奇手術(shù)機(jī)器人及心臟雜交手術(shù)。

必將提升全市現(xiàn)代化醫(yī)療服務(wù)能級，滿足西安乃至整個西北地區(qū)居民的就醫(yī)需求，全方位提供世界一流品質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)資源，對于助推西安對外開放、打造國際性醫(yī)療中心，具有十分重大意義。

圖片來源：聯(lián)華建筑設(shè)計(jì)上海

該項(xiàng)目由陜西江林集團(tuán)與歐博集團(tuán)聯(lián)手打造，并且在2019年5月23日，陜西省衛(wèi)生健康委醫(yī)政醫(yī)管局發(fā)布了《西安江林醫(yī)院等擬設(shè)置審批事項(xiàng)的公示》，擬同意設(shè)置該醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

西安江林醫(yī)院設(shè)置單位為陜西江林投資集團(tuán)有限公司，投資總額70億元，擬設(shè)置床位1500張，定位是營利性三級綜合醫(yī)院，選址子午大道與長灃路十字東北角。

對比項(xiàng)目信息，江林醫(yī)院與西北國際醫(yī)療中心為同一項(xiàng)目。

但自2018年項(xiàng)目簽約，2019年獲得衛(wèi)健部門批復(fù)后，連續(xù)兩年列入雁塔區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃中，但數(shù)年來一直未見實(shí)質(zhì)性動工。

時間來到2023年，陜西衛(wèi)健委發(fā)布了一則《醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置批復(fù)失效公告》，多家單位已超出醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置有效期，這其中便包含著江林醫(yī)院。

項(xiàng)目簽約后遲遲不見動工，設(shè)置批準(zhǔn)書又已過期，多個層面看來該項(xiàng)目已經(jīng)近乎“流產(chǎn)”。

而當(dāng)下，官方對于用地規(guī)劃為住宅和綠地用地的回復(fù)，更是印證了該醫(yī)院建設(shè)已無可能。

曾經(jīng)規(guī)劃中要打造國際一流醫(yī)院的宏偉藍(lán)圖，亦變成了泡影。

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民營醫(yī)院關(guān)閉潮

近期西安多家民營醫(yī)院出現(xiàn)異動

實(shí)際上，近年來民營醫(yī)院并不好過。

去年時，我們便關(guān)注了新長安婦產(chǎn)醫(yī)院、三秦醫(yī)院、天佑兒童醫(yī)院等多家較為知名的民營醫(yī)院出現(xiàn)運(yùn)營困境，或破產(chǎn)重整，或已大門緊閉。

而這波“寒潮”，今年來并未消減。近期，西安多家民營醫(yī)院頻頻傳出經(jīng)營異動。

日前，一份落款為西安西北有色地質(zhì)研究院有限公司的《通知書》在社交平臺流傳，該通知書寫到：

因曲江婦產(chǎn)醫(yī)院長期拖欠房屋租賃費(fèi)用，為避免國有資產(chǎn)損失，該公司已發(fā)函通知曲江婦產(chǎn)醫(yī)院解除房屋租賃合同，并由于醫(yī)院拖欠租賃費(fèi)用巨大并時間過長，該公司已于近期向法院起訴并申請曲江婦產(chǎn)醫(yī)院破產(chǎn)清算等相關(guān)事宜。并要求醫(yī)院限期搬離。

該事件在網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)酵之后，引發(fā)大眾對于曲江婦產(chǎn)醫(yī)院經(jīng)營是否出現(xiàn)問題的探討，而該醫(yī)院也曾在7月21日發(fā)布辟謠聲明。

而自此之后，曲江婦產(chǎn)醫(yī)院兩個對外公眾號平臺再未更新內(nèi)容。

我們8月5日前去實(shí)地探訪時，醫(yī)院大門已經(jīng)關(guān)閉，門內(nèi)漆黑一片，玻璃門上張貼著“電力檢修，暫停問診”。

曲江婦產(chǎn)醫(yī)院，是一家定位高端的民營婦產(chǎn)專科醫(yī)院，由沈陽美德因婦兒醫(yī)院股份有限公司全資控股，2010年投入運(yùn)營。

醫(yī)院坐落在西影路上，青龍寺附近，擁有總面積超2萬平方米的10層就診大樓，開放床位200余張，配套開設(shè)有產(chǎn)科、婦科、新生兒科、兒保科、兒科、中醫(yī)科、醫(yī)美科、輔助生育科等十三個科類。

2015年，曲江婦產(chǎn)醫(yī)院通過了美國JCI國際醫(yī)療認(rèn)證，成為全國第49家獲得該認(rèn)證的醫(yī)院，一度被譽(yù)為“陜西婦產(chǎn)專科的天花板”。

如今，西北有色地質(zhì)研究院的一紙通知書，醫(yī)院將因長期拖欠房租而被清退，揭開了這家高端民營醫(yī)院的遮羞布。

而隨著西北有色地質(zhì)研究院正式向法院申請對曲江婦產(chǎn)醫(yī)院進(jìn)行破產(chǎn)清算，這家曾代表西安高端民營醫(yī)療水準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)，未來命運(yùn)將走向何方，是雙方洽談達(dá)成一致意見后繼續(xù)營業(yè)，還是就此關(guān)閉，或是另尋他處經(jīng)營，都有待后續(xù)觀察。

同時，在7月底，陜西天佑醫(yī)療管理（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“天佑醫(yī)療”）持有的陜西廣慈泌尿?qū)？漆t(yī)院有限公司（以下簡稱“陜西廣慈”）80%股權(quán)以184萬元的起拍價(jià)進(jìn)行第二次拍賣。并在7月29日以底價(jià)成交，由汪彩俠競得。

其實(shí)在6月份，陜西廣慈80%股權(quán)的拍賣起拍價(jià)還標(biāo)價(jià)230萬元，但最終流拍。折價(jià)20%再次拍賣，也反映出投資者對于民營醫(yī)院行業(yè)的審慎態(tài)度。

陜西廣慈，以及背后的天佑醫(yī)療，是西安知名度較高的民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

而天佑醫(yī)療則是以醫(yī)療和養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)投資管理為主業(yè)的醫(yī)療集團(tuán)，涉及婦科、產(chǎn)科、醫(yī)學(xué)美容、泌尿外科、兒科等熱門專科領(lǐng)域。

手握陜西天佑兒童、陜西廣慈泌尿?qū)？漆t(yī)院等多個民營醫(yī)院品牌，天佑兒童醫(yī)院去年也陷入破產(chǎn)重整。

縱觀這些陷入危機(jī)的民營醫(yī)院，所出現(xiàn)的問題大多指向了“虧損”“拖欠員工工資”，而究其根本，醫(yī)院營收減少難以支付各類成本，使其選擇了破產(chǎn)或停業(yè)，并且其中不乏規(guī)模較大、定位高端的醫(yī)院，饒是有資本的加持，民營醫(yī)院也難以實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)營，自身造血。

正在經(jīng)歷著大洗牌的民營醫(yī)院群體，誰能找準(zhǔn)定位并轉(zhuǎn)型調(diào)整，迅速適應(yīng)政策變化與市場競爭，將決定著醫(yī)院在大浪淘沙環(huán)境中能否站穩(wěn)腳跟。

經(jīng)過此番關(guān)閉潮的“洗禮”，民營醫(yī)院行業(yè)，醫(yī)療和服務(wù)水平，也或?qū)⒂瓉碣|(zhì)變。

編輯：Lyna

審核：解革

監(jiān)制：號稱嬉皮

部分素材來源于網(wǎng)絡(luò)