走進(jìn)長(zhǎng)沙首座招商序，與丁祖昱深度對(duì)話人居趨勢(shì)

8月8日，啟序產(chǎn)品系又一新序——長(zhǎng)沙招商序的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在長(zhǎng)沙圓滿落幕。克而瑞集團(tuán)董事長(zhǎng)、上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)丁祖昱走進(jìn)招商序，與招商蛇口長(zhǎng)沙公司總經(jīng)理李俊霆、貝好家武漢區(qū)域總經(jīng)理房新宇、招商蛇口首席設(shè)計(jì)師王旭、貝殼長(zhǎng)沙總經(jīng)理顏小斌、招商積余湖南公司總經(jīng)理吳奕軍等業(yè)內(nèi)大咖、主流媒體及城市精英齊聚一堂，共同見證了這一歷史性時(shí)刻。

PART 01

「六載深耕共建以好房子與城市共生長(zhǎng)」

自2019年進(jìn)入長(zhǎng)沙，招商蛇口堅(jiān)持以多元業(yè)態(tài)參與城市共建，6年時(shí)間以13個(gè)品質(zhì)作品完成8大核心板塊布局，蟬聯(lián)市場(chǎng)TOP1，收獲9500余個(gè)家庭相伴同行。從天青臻境到全國(guó)攬閱系作品，再到首座招商序，招商蛇口聚焦長(zhǎng)沙人居需求的迭新，在產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力多方面引領(lǐng)行業(yè)水準(zhǔn)，積極推動(dòng)城市居住與配套品質(zhì)的長(zhǎng)久進(jìn)步。

招商蛇口長(zhǎng)沙公司總經(jīng)理李俊霆

貝好家武漢區(qū)域總經(jīng)理房新宇

“行業(yè)發(fā)展多年，我們深刻體會(huì)到，每一寸土地都凝聚著城市的歷史文脈與未來(lái)圖景。”招商蛇口長(zhǎng)沙公司總經(jīng)理李俊霆，闡釋了“與長(zhǎng)沙，共生長(zhǎng)”的品牌理念，以及在探索中落地美好人居愿景的實(shí)踐。他指出招商序與長(zhǎng)沙相逢的必然性：“未來(lái)的人居將始終圍繞‘人’的需求展開，序，正是我們對(duì)高端封面與生活方式的系統(tǒng)進(jìn)化。”以貫徹引領(lǐng)精神的先河作品，推動(dòng)長(zhǎng)沙高端生活邁入下一進(jìn)程。

PART 02

「十年“璽序”積淀 定制基因深植骨髓」

“招商序”的誕生是招商蛇口“璽序”雙旗艦頂豪產(chǎn)品系長(zhǎng)達(dá)十年的深厚積淀。2014年，第一座璽落地深圳太子灣，10年步履，從北京到上海，“璽序”雙旗艦頂豪產(chǎn)品系不斷重塑中國(guó)豪宅定義，推進(jìn)招商蛇口在一二線城市打造頂級(jí)居住品牌的戰(zhàn)略。

序系秉承「高端產(chǎn)品定制化研發(fā)與服務(wù)」。自2022年啟幕西安，多座招商序走入中國(guó)核心城市中心，它超越傳統(tǒng)建筑與服務(wù)業(yè)認(rèn)知，通過(guò)對(duì)“人”的深度研究與洞察，持續(xù)重塑空間、拓展服務(wù)邊界，詮釋中國(guó)豪宅的換代更迭。其創(chuàng)造的生活方式贏得全國(guó)頂級(jí)客戶認(rèn)可，匯聚的代表性人群特征，也為序系定制化成長(zhǎng)注入源源動(dòng)力。

PART 03

「探討人居趨勢(shì)，好房子價(jià)值在于“人”」

發(fā)布會(huì)上，克而瑞董事長(zhǎng)丁祖昱博士，基于克而瑞獨(dú)家數(shù)據(jù)庫(kù)，帶來(lái)《2025當(dāng)前市場(chǎng)和好房子探討》報(bào)告。

克而瑞集團(tuán)董事長(zhǎng)、上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)丁祖昱

他指出：產(chǎn)品力競(jìng)爭(zhēng)已從“硬件內(nèi)卷”轉(zhuǎn)向“配套”“服務(wù)”等全維度提升。好房子的進(jìn)階本質(zhì)，是從視覺(jué)“驚艷”到真實(shí)“體驗(yàn)”的突破，是從滿足“居住功能”向營(yíng)造“生活方式”的升級(jí)。這要求深度挖掘差異化優(yōu)勢(shì)，精研科技、藝術(shù)、品質(zhì)、景觀等細(xì)節(jié)，并通過(guò)精準(zhǔn)營(yíng)銷有效傳遞價(jià)值。

在此背景下，招商蛇口前瞻構(gòu)建了涵蓋七大維度的“好房子”體系，實(shí)現(xiàn)“空間場(chǎng)景-創(chuàng)新技術(shù)-貼心服務(wù)”的全鏈條深度協(xié)同。

企業(yè)連續(xù)四年產(chǎn)品力排名從14上漲至第四名，2025年一季度多個(gè)項(xiàng)目獲得全國(guó)十大作品榜，其中北京招商序項(xiàng)目榮獲十大輕奢作品，產(chǎn)品系受到認(rèn)可。

于此同時(shí)，招商序系列核心驅(qū)動(dòng)力在于三大產(chǎn)品基因：在地的文化力、創(chuàng)造性的場(chǎng)景力、長(zhǎng)期的服務(wù)力。

走進(jìn)招商序，我們可以發(fā)現(xiàn)好房子的黃金三角，分別是服務(wù)滿足未來(lái)需求，審美擊穿文化自卑，運(yùn)營(yíng)則能讓空間越用越新。

招商蛇口深信，唯有持續(xù)為人創(chuàng)造價(jià)值，滿足深層需求、提升生活品質(zhì)、激發(fā)情感共鳴，才是好房子進(jìn)步的根本方向，也正引領(lǐng)著高端居住標(biāo)準(zhǔn)的重塑與未來(lái)典范。

PART 04

「招商序的三大定制，重新定義長(zhǎng)沙封面」

本次大會(huì)，特別邀請(qǐng)招商蛇口集團(tuán)設(shè)計(jì)首席王旭進(jìn)行《共序此刻》的主題演講。本次演講中，全面闡釋招商序定制化體系。他介紹，序系沿用璽系首創(chuàng)的首席設(shè)計(jì)師共創(chuàng)制，集結(jié)全球大師，打破“分段式設(shè)計(jì)”桎梏，實(shí)現(xiàn)從宏觀規(guī)劃到細(xì)微場(chǎng)景的一體化設(shè)計(jì)，讓空間成為以“人”為原點(diǎn)的有機(jī)生命體。

招商蛇口首席設(shè)計(jì)師王旭

演講圍繞“為城定制”“為人定制”“為宅定制”，解讀長(zhǎng)沙招商序如何推動(dòng)高端人居發(fā)展：

①為城定制

不止于建筑革新，更是對(duì)湖湘共生哲學(xué)的致敬。招商序立足城市源點(diǎn)，從設(shè)計(jì)建筑轉(zhuǎn)向思考與人的關(guān)系，以三大首創(chuàng)重構(gòu)城居關(guān)系。一條45°人文軸線串聯(lián)起120米超級(jí)城市界面，將花園式商業(yè)融入社區(qū)脈絡(luò)，激活城市灰空間活力；巧妙利用地塊高差，打造臺(tái)地式懸浮立體社區(qū)，讓渡完整地面空間；主城區(qū)罕見2.6低密住區(qū)，以78米超大樓距、全板樓公建化立面，使建筑成為城市風(fēng)景的取景框 。這種設(shè)計(jì)模糊公私界限，使社區(qū)昭示性界面優(yōu)雅融入城市坐標(biāo)序列，讓煙火氣與尊崇感共生共榮。

實(shí)景圖

②為人定制

真正從生活出發(fā)，從人的使用角度實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)，從歸家儀式到生活場(chǎng)景皆以人為尺度。約7米高、55米寬的弧形門庭與復(fù)刻湖湘圖騰的八角禮廳，通過(guò)12屏弧形景墻圍合出靜謐落客空間，賦予歸家身心雙重認(rèn)同。更顛覆性的是“為家定制的公區(qū)”：約2400㎡下沉?xí)c約4400㎡首層架空泛會(huì)所，構(gòu)建垂直社區(qū)客廳。其中全架空層以4大主題空間，成為全齡段“第二客廳”，模糊室內(nèi)外界限，讓社交與成長(zhǎng)自由延展 。超新規(guī)戶型則以六邊形全能設(shè)計(jì)，動(dòng)態(tài)適配全生命周期需求，將“被服務(wù)感”植入每一處生活場(chǎng)景 。

效果圖

③為宅定制

堅(jiān)持對(duì)不可復(fù)制的藝術(shù)，傳承經(jīng)典慢藝，貫徹始終的美，也是招商序?qū)Σ牧稀⒐に嚺c服務(wù)的極致共振。名貴貝金米黃石材、宮廷黃水墨玉透光奢石，在暖金燈光下編織瑰麗歸家途；非遺工藝傳承湖湘文脈，嚴(yán)苛交付標(biāo)準(zhǔn)與終身信任契約，則讓精工美學(xué)沉淀為時(shí)間的力量 。最終，從安心交付到定制化服務(wù)模塊，以超越想象的審美基準(zhǔn)與人文關(guān)懷，讓宅邸升華為居者心中向往的歸宿 。

實(shí)景圖

長(zhǎng)沙招商序傳承中國(guó)豪宅序系基因，以全維定制化場(chǎng)景，為長(zhǎng)沙高端人居生活打造新的生活標(biāo)桿。這是一份獻(xiàn)給長(zhǎng)沙的序章，更標(biāo)志著長(zhǎng)沙高端定制時(shí)代的開啟。

萬(wàn)方實(shí)景展示區(qū)已全景呈現(xiàn)，117-170㎡全新規(guī)負(fù)公攤產(chǎn)品即將首開。