A股沖破3600點(diǎn)！樓市也要跟了？

今天（7月24日），上證指數(shù)收盤穩(wěn)穩(wěn)站上3600點(diǎn)，創(chuàng)下年內(nèi)新高！

這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)位的突破，不僅點(diǎn)燃了股民的熱情，相信讓樓市投資者也開始躁動(dòng)——或許資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)這對(duì)"老搭檔"，正在上演新一輪聯(lián)動(dòng)大戲？

這也標(biāo)志著中國(guó)經(jīng)濟(jì)"政策驅(qū)動(dòng)+產(chǎn)業(yè)升級(jí)+信心修復(fù)"的慢牛格局正加速成型。

No.1

慢牛不是蝸牛，是戴著計(jì)步器的馬拉松選手

還記得去年沖3500點(diǎn)時(shí)市場(chǎng)那個(gè)猴急樣嗎？這回可不一樣了。現(xiàn)在的行情就像我姥姥燉紅燒肉——小火慢煨，時(shí)不時(shí)還掀開鍋蓋看看火候。

國(guó)家最近接連出臺(tái)了兩個(gè)"大紅包"：一個(gè)是1.2萬億的雅魯藏布江水電工程，直接帶動(dòng)了基建板塊；另一個(gè)是海南自貿(mào)區(qū)又增加了54種免稅商品，讓消費(fèi)股也活躍起來。

這也導(dǎo)致外資重新開始買入A股，上半年凈流入超100億美元。更關(guān)鍵的是，中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，老百姓的存款正在往股市搬家，7月份新基金賣了1800多億，是去年同期的兩倍。

所以，最近兩天成都的微信群呈現(xiàn)兩個(gè)鮮明熱點(diǎn)：一方面，雅江集團(tuán)區(qū)域總部即將落戶成都的消息在各大微信群持續(xù)刷屏，引發(fā)全民討論；另一方面，隨著A股市場(chǎng)回暖，"炒股收益"成為市民茶余飯后的熱門話題。

No.2

樓市的"中年危機(jī)"遇上股市的"第二春"

現(xiàn)在買房的和炒股的簡(jiǎn)直像在玩蹺蹺板——這邊首付利率都降到3字頭了（相當(dāng)于奶茶從30塊降到9塊9），那邊股市卻開始發(fā)"消費(fèi)券"。

北京深圳的二手房房東們突然發(fā)現(xiàn)，來看房的年輕人總在刷股票APP，嘴里還念叨著"雅魯藏布江水電概念"。

不過要說樓市完全過氣也不對(duì)，好地段的好房子依然搶手，比如北上廣深包括成都部分核心地段的新盤開盤就售罄。

但遠(yuǎn)郊樓盤和商鋪寫字樓就比較困難，有些三四線城市的庫(kù)存要賣一段時(shí)間才能消化完。

寫在最后，下半年要注意什么？

1. 股市可能波動(dòng)加大漲多了會(huì)有調(diào)整，別被短期波動(dòng)嚇到，看好中長(zhǎng)期趨勢(shì)。

2. 樓市政策還有空間如果銷售繼續(xù)下滑，估計(jì)還會(huì)有刺激政策出臺(tái)。

3. 就業(yè)和消費(fèi)是關(guān)鍵最終要看老百姓的收入能不能持續(xù)增長(zhǎng)，這是支撐股市樓市的根本。

總結(jié)來說，3600點(diǎn)是一個(gè)新起點(diǎn)，既不要盲目樂觀，也不必過分謹(jǐn)慎。

重要的是根據(jù)自身情況，做好資產(chǎn)配置。記住：穩(wěn)扎穩(wěn)打才能笑到最后。

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