安徽定遠：外地農民包地種植遇糾紛，原村支書中介引爭議

“滿懷希望跑幾百公里來定遠縣承包種地，沒想到定金和地租交了，承諾給的土地面積達不到，種植了一部分還不讓管理，最后連多交的租金還不退完。”這是家住蕭縣的土地承包種植戶王先生在安徽定遠縣的遭遇。

2024年初，蕭縣農民王景光通過安徽省滁州市定遠縣永康鎮(zhèn)胡呂村原村支書胡啟軍（自稱被返聘，仍在村委工作）介紹承包土地搞種植，遭遇了交錢后無法如約交付全部土地耕種、耕種一部分后不讓管理和收獲、租金退還受阻的糟心事，十多萬元款項至今未能全額追回。

此前，從事糧食種植多年的王景光計劃擴大種植規(guī)模，經人介紹認識了定遠縣永康鎮(zhèn)胡呂村原村支書胡啟軍，胡啟軍稱自己在當地人脈廣，雖然不干村支書了，但現在被返聘還在村委會工作，可協助承包1100畝連片耕地，并承諾土地性質合規(guī)、產權清晰，能保證正常耕種。

經過溝通后，胡啟軍以“中間人”和證明人身份促成王景光與劉正軍、李恒礦達成協議，約定承包不低于1100畝耕地用來種植，每年每畝土地600元租金。

從2024年1月26日開始，王景光通過微信向胡啟軍轉賬12萬元，其中包含10萬元定金和2萬元介紹費。劉正軍和劉恒礦打了收條收到定金10萬元，胡啟軍簽字證明。此后，2024年4月，王景光又通過銀行向胡啟軍轉賬支付土地租金40萬元。

然而，交付了50萬元租金后卻被告知種不了1100畝地面積（實際承包位置位于范崗鄉(xiāng)楊灣村），2024年5月份僅僅讓種了170畝土地的春耕玉米，一個多月后又被告知不讓管理了，種好管好以后也收成不了。

此后，經過多人出面協調，才賠償了這170畝地王景光種植玉米的補償金9萬元，已交付的50萬元租地款約定到2024年8月20日前全部退還。

可是直到現在，一年多時間過去了，還有12萬元一直不退還，王景光多次與胡啟軍聯系，經常不接電話，偶爾接電話也是一直找理由推脫就是不退款。

“當時付了租金他們說交付不了1100畝那么多地，后來讓種植了170畝玉米，又被告知不能管理和收獲，我才意識到可能被騙了。”王景光說，給他一樣付了土地租金不讓耕種的還有其他受害群眾。

律師觀點：北京某律師事務所王律師認為，胡某作為原村干部，若以虛假承諾收取款項且無法履行約定，已涉嫌民事欺詐；若其存在非法占有目的，還可能涉及刑事犯罪。

編輯：苗其志