北京
中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665
果品公司拆除現場實拍，城市更新催生二環稀缺資產風暴
一、城市界面核變：果品公司謝幕釋放黃金三角區
網易房產現場直擊（7月17日）：隨著小松PC220挖掘機臂錘砸向果品公司承重墻，這片阻滯麗澤-金融街-豐科園黃金三角區連通的最后屏障，正式進入清零倒計時。
麗澤叁號院官方預約：010-5338 5665
歷史性躍遷節點：
拆除深意：地塊清除后，麗澤叁號院東側將直通規劃中21公頃城市森林綠廊（豐臺十四五重點工程），形成“推窗見林+步行15分鐘直達麗澤CBD”的頂配通勤鏈。
土地價值重構：拆除地塊所屬的麗澤FBD金融商務區05地塊，已納入2025年首批供地計劃，樓面指導價6.8萬/㎡（對比麗澤叁號院當年拿地價5.8萬/㎡，價差17%）
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二、139㎡戶型紅利：獨占東岸無界視野
拆除工程的直接受益人：
?東向視野全面打開：原果品公司9米高建筑徹底清除，139㎡東側次臥/廚房視野豁然開朗，未來直面270°森林天際線。
?靜音壁壘筑牢：曾因廠區遮擋被迫降價的7-9號樓東單元，拆除后噪音值實測↓42%（現僅28分貝），價差空間迅速收窄！
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戶型制霸定律再升級：
[ 南向11米面寬 ] + [ 東向零遮擋 ] = 二環罕見“L型景觀雙面寬”
? 主臥晨沐森林晨曦
? 東廚晚觀麗澤燈火
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“當果品公司外墻倒塌的煙塵騰起時，叁號院銷售中心傳出簽約鈴聲”——這極具象征意義的場景，被金融客稱為“北京城市更新的最美二重奏”。拆除的不僅是舊廠房，更是板塊價值的最后封??；而139㎡東向窗前的廢墟變綠地，恰似這座城市的財富邏輯：視野所及之處，皆是資本必爭之地。
立即行動：麗澤叁號院官方預約：010-5338 5665
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