萬達清倉甩賣資產盤點：13個文旅項目+近80家酒店+80多座購物中心

2017年，萬達遇到了麻煩，開始大規模出售資產。

塞翁失馬，焉知非福！這讓萬達不至于像后來的恒大那么狼狽。

然而，由于早前挖的坑太多，萬達如今還在繼續大甩賣！

據不完全統計，萬達至少出售了以下資產：

2016年

1、馬德里大廈

以2.72億歐元出售給西班牙Baraka Global Invest集團。

該物業于2014年以2.65億歐元購入，后因改建計劃遭到當地反對而被迫出售。由于匯率變動，這筆交易以人民幣計價虧損2億多。

2017年

2、13個文旅項目91%的股權

以438.44億元出售給融創中國。

3、77家酒店

以199.06億元出售給富力地產。

2018年

4、“倫敦ONE”地產項目

港股上市公司萬達酒店發展（簡稱”萬達酒店“）以3560.93萬英鎊（約3.74億港元，3.13億人民幣），向富力地產出售萬達“倫敦ONE”（One Nine Elms）地產項目公司——萬達國際地產投資有限公司（簡稱”萬達國際地產“）的60%股份。

同時，買方同意代替萬達國際地產向萬達酒店償還債務約1.59億英鎊（約合人民幣14.12億元），兩項合計17.21億元。

萬達國際地產投資有限公司其余40%股份由萬達商業地產（香港）有限公司持有，也以16.55億港元出售給”重慶李嘉誠“張松橋旗下的中渝置地。

該項目易主后，更名為九榆樹1號，并整合周邊已有地塊規劃建設“倫敦富力城”。

2024年2月，富力地產以1港元的象征性價格將九榆樹1號出售給張松橋，但后者要承擔8億美元的債務。

5、澳大利亞黃金海岸和悉尼項目

萬達澳洲地產投資有限公司（萬達酒店持股60%），以3.15億澳元外加償還8.15億澳元債務的形式，出售其位于澳大利亞兩個項目控股企業的全部股權給 AWH Investment Group Pty Ltd，總代價為11.3億澳元（約68.85億港元，57.8億人民幣）。

6、馬德里競技足球俱樂部18%的股權

以5000萬歐元出售給量子太平洋集團。

2015年，萬達以4500萬歐元購入馬競20%的股權，后因馬競增資擴股而被稀釋至18%。

2020年

7、芝加哥Vista Tower項目

2013年，萬達酒店通過其子公司Wanda Chicago Real Estate購入該項目90%的股權，規劃為五星級酒店及商業綜合體。

2020年，萬達酒店將上述股權以2.7億美元出售給Magellan Parcel C/D LLC。

8、世界鐵人公司

2015年，萬達集團以6.5億美元全資收購世界鐵人公司，將其納入萬達體育版圖，成為當時全球最大體育產業并購案。

2020年，萬達體育集團以7.3億美元將世界鐵人公司出售給Advance公司。

2021年

9、AMC院線

2012年，萬達以26億美元并購價格外加5億美元營運資金拿下美國第二大院線AMC100%股權，總代價31億美元。

2013年，AMC在紐約證券交易所上市，募集資金近4億美元。

2018年起，萬達開始減持直至2021年完全退出，累計套現超60億美元，獲利約30億美元。

2023年

10、武漢中央文化區項目

被中國華融接盤，萬達保留少量股份。

11、上海萬達瑞華酒店

被新加坡金鷹集團接盤，但保留萬達品牌，由萬達繼續管理。

2024年

12、傳奇影業

2016年，萬達以35億美元（約260億人民幣）購入傳奇影業。

2022年，萬達出售了部分股份，外媒報道稱阿波羅全球管理公司以7.6億美元的價格買下了這些股份。

2024年，傳奇影業宣布：在首席執行官Josh Grode的主導下，以自有現金完成對萬達剩余股權的回購。因此，該公司由阿波羅全球管理公司全資擁有。

13、英國圣汐國際游艇公司

2013年，萬達以3.2億英鎊購入。

2024年，萬達以1.6億英鎊將該公司出售給獅心資本和東方資本。

2025年

14、萬達電影與萬達影視

萬達電影是上市公司，前身為萬達院線，萬達系持股曾經超過60%；萬達影視全稱萬達影視傳媒有限公司，為影視制作公司。

2018年，萬達集團以每股51.96元向阿里巴巴和文投控股轉讓其持有的萬達電影12.77%的股份。其中，阿里巴巴出資46.8億元、文投控股出資31.2億元，合計78億元。

2019年，上市公司萬達電影以支付現金和發行股份方式，作價116.19億元，向21名交易方購買其持有的萬達影視96.83%股權。

2023年以來，萬達多次減持萬達電影股權超過30%，累計套現超過65億元。

目前，王健林家族持股僅5.05%，仍為持股5%以上一致行動人股東。

15、萬達酒管

萬達酒管全稱為萬達酒店管理（香港）有限公司，由上市公司萬達酒店全資持有。

2025年5月，萬達酒店將萬達酒管100%股權，以24.97億元出售給同程旅行，并建議以股息的方式向股東分派全部或大部分所得款項。

由于萬達系持有萬達酒店65.04%的股權，因此可回籠資金約16.24億元。

16、萬達廣場

2023年以來，超120座萬達廣場“易主”。

其中，最大手筆發生在2025年5月，萬達擬將48座購物中心以500億元打包出售給由5名買家組成的合營企業。

不過，有些萬達廣場是輸出品牌的輕資產模式，產權并非萬達所有，實際出售數量80多座。