浙江
上海業主在買房時看中了一套售價在980萬左右的房子，但對于139㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。
我覺得吧，這套房子只是看似完美，細節設計還是有待考量，具體點評如下。
首先，大家可以先來看看本單元的公攤部分，本戶型的候梯廳雖小但是不是也能稱得上寬敞又明亮？而隔壁單元呢？也就是在尺寸上大了一丟丟。
怎么選？那必須是本單元啊。真的不要羨慕隔壁單元有矮柜可以放，本單元的窗下又不是不可以嘍。敞亮且無死角，真的是第一位的。
?其次，玄關不做糾結，但次臥直接開門向玄關多少會有私密跟噪音方面的影響。另外就如樣板房所示，次臥門前放了個衣柜，那壓力真的是撲面而來。
再次，廚房沒問題，餐廳也沒問題，但餐桌還是建議直接靠墻，不僅不會顯亂，而且廚房走道也會更加寬敞。
另外，大橫廳的出現可圈可點，但一想到139㎡的建筑面積就感覺不大對，然后一量尺寸就是涼涼。
換我設計，肯定就是一個獨立的大客廳，然后割讓0.6米出來給次臥，次臥也就能擁有一排衣柜空間了。你們會喜歡這個設計么？
還有就是，大家看看這兩個南向次臥，是不是都是單人床？再來看看主臥，是不是床邊上連個衣柜都塞不下？然后主臥跟主衛就南北通透了。
那就證明整個戶型的進深都出現了問題。當然，你們也可以選擇用裝修打敗尺度。
最后，四開間三室朝南疊加南北六飄窗，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型80分三星不錯評級。
購買建議的話，這套房子最宜二孩家庭改善自住。樓層7層及以上，單元就選本單元。其余就沒什么好多說的了，關注我，一起讓買房變得更簡單。
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