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南安首宗立體生態住宅項目建筑設計方案在市政務服務中心順利通過技術審查并獲得批復
項目鳥瞰效果圖
立體生態住宅又稱為“第四代建筑”“第四代住宅”，是將綠色生態理念注入城市建筑，通過平臺立體綠化，形成戶戶有花園庭院的建筑模式?！傲Ⅲw生態住宅打破了傳統居住模式，為城市提供了新的居住方案，讓城市建筑與園林景觀相生共融，真正提升人居環境品質。”南安市自然資源局相關負責人介紹，為推進生態城市建設，該局以“機制創新+品質引領”雙輪驅動，積極探索立體生態住宅建設體系，印發了《南安市開展立體生態住宅試點實施方案》。
該方案創新性明確了戶屬空中花園（庭院）不計容積率、不納入產權面積，可按首層建筑物基底面積標準進行建筑密度計算，為開發商創新設計解除制度束縛；同時，明確戶屬空中花園建設形式，外挑尺寸不小于2.4米且不大于4.2米，高度不低于2個自然層，平臺不封閉、無圍護結構、沿開敞面做綠化的開敞式公共休閑綠化平臺，提升住宅生態庭院屬性。
在審批服務方面，市自然資源局針對立體生態住宅項目建立“聯合審查”服務機制，切實提升設計質量和審批效率，助力項目開工建設；通過提前項目技術介入指導等前期工作，縮短供地周期，并協調部門進行“多評合一”聯合審查，為后續項目實施建設提供保障。
該項目位于美林街道福溪社區，目前項目設計方案已通過技術審查，預計于第三季度開工建設。項目建成后將提供174套立體生態住宅，創造2500余平方米的城市空中綠地。下階段，市自然資源局將持續完善第四代住宅標準體系，推進26℃生態園林城市建設。
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