墻面開裂、瓷磚掉落！泉州一商住區住戶慌了！

近日，據泉州晚報社報道：泉州市惠安縣螺城鎮八二三街福地商住區的多名住戶反映，樓下1至3層的商業場所準備重新裝修，在拆除原有裝修時，動用挖掘機、裝載機，樓上的4至8層房內，橫梁、墻、柱、天花板、地板等部位表面出現不同程度裂縫或空鼓。多名住戶稱：“即便我們多次投訴，但野蠻施工作業仍持續很長時間。房屋不同位置出現的裂縫也增多，很擔憂房子是否還安全。”

樓下拆除施工后的一角

對此，據記者實地采訪，反映家中出現裂縫、空鼓現象的為商住區9B、10B兩幢樓的住戶。9B401室的業主劉女士帶領記者查看屋內情況，只見入戶門上方和兩側墻面有細長的裂縫，有的呈放射狀。客廳旁的陽臺瓷磚也有裂縫。“裂縫的位置太多了，有的地方墻面一大片脫落或者快脫落。”劉女士家靠近東邊的臥室，空調下方的墻面出現脫落，旁邊的墻面有空鼓現象。空調上方橫梁有幾十厘米長的裂縫。主臥、衛生間、廚房、餐廳等許多部位出現裂縫、瓷磚空鼓現象。

劉女士家的臥室墻面出現脫落、裂縫和空鼓

此外，10B702室、9B504室的橫梁、地板、墻、天花板等的表面，也有不同程度的裂縫、空鼓。除了屋內，樓房公共部位出現過邊沿脫落的險情。幾名住戶介紹，3月1日上午，9B幢樓邊沿水泥瓷磚塊掉落地面；9日下午，9B幢樓一處窗臺的一角掉落。多名住戶拍下了掉落后的視頻和照片。

小區物業負責人陳女士介紹，3月1日接到住戶反映后，物業及時對脫落部位進行修補，同時也排查了公共位置可能存在的隱患。

住戶認為，家中出現裂縫、空鼓以及公共部位邊沿脫落，緣于樓下1至3層商業部分的拆除施工。多名住戶介紹，9B、10B幢樓下1至3層商業部分面積5000余平方米，原來由一家足浴城租賃經營，目前業主正在拆除重新招租。2024年12月底起，業主對1至3層進行拆除施工，在未取得許可情況下開工，前不久作業情況才有所減少。

根據住戶們現場走訪拍到的照片、視頻顯示，施工過程中使用2部履帶式挖掘機、1部裝載機等機械。住戶說，這種機械作業時，樓上能感受到劇烈震動。“在家里，水杯放在桌上。樓下機械作業震動得比較厲害時，桌上的杯子都會跳動、移位。”

住戶陽臺的橫梁表面出現裂縫

住戶稱，兩幢樓房內及公共區域的橫梁、墻柱、天花板、墻面、地板等不同部位表面均有不同程度開裂或空鼓，“因為施工之后，每隔段時間開裂、空鼓現象都會增加。”他們很擔憂房子的安全。

“家里到處出現裂縫、空鼓等現象，房子變成這樣，怎能不讓人擔心安全？”11日，惠安縣螺城鎮八二三街福地商住區9B、10B的幾名住戶說，問題如何解決，目前還沒有明確說法，就在10日晚間，又有住戶家中的地板突然拱起開裂。

“家里到處出現裂縫、空鼓等現象，房子變成這樣，怎能不讓人擔心安全？”11日，惠安縣螺城鎮八二三街福地商住區9B、10B的幾名住戶說，問題如何解決，目前還沒有明確說法，就在10日晚間，又有住戶家中的地板突然拱起開裂。

屋內地板拱起

安全擔憂加劇

惠安縣螺城鎮八二三街福地商住區9B、10B的住戶反映，樓下1至3層商業場所準備重新裝修，在拆除原有裝修時，使用挖掘機、裝載機，拆除過程造成極大震動，使得樓上的4至8層房內，橫梁、墻、柱、天花板、地板等部位表面出現不同程度裂縫或空鼓。

11日上午，福地商住區9B、10B的住戶告訴記者，10B502住戶屋內出現地板突然拱起的現象。10日晚上9點多，“砰砰砰……”持續一陣聲響過后，10B502林女士家中客廳一大半地板突然全部拱起來，有的直接爆裂。此前，其家里墻面、天花板、瓷磚、橫梁等部位表面出現不同程度開裂，現在地板直接拱了起來，這加劇了林女士一家對房屋安全的擔憂。

投訴效果甚微

癥結出在何處

幾名住戶表示，今年1月起，他們向惠安縣多部門反映多次，但是沒有收到效果。在住戶們的投訴和擔憂中，樓下的拆除施工依舊，帶來的震動和影響依舊。

根據福地商住區9B、10B的住戶提供的信息，2月份他們向上級反映后，上級將此事交由惠安縣螺城鎮政府辦理。在“辦理回復”中，惠安縣螺城鎮政府反饋稱：“我鎮與住建局于2月25日一同前往現場查看，就現場情況及群眾反映事項與施工負責人進行溝通。目前已要求其暫停施工，待其上交相關材料后再行處理。”

住戶林女士等人說，1至3層的裝修未取得施工許可證。大家已多次向多部門反映投訴，但是除了部門反饋后的那一兩天和個別周末暫停施工，商業場所在其他時間仍在照常施工。目前，拆除施工基本結束，樓房才沒有再出現震動。

住戶們納悶的是，螺城鎮政府已提出反饋意見，惠安縣住建局等部門人員也到現場了，但實質性問題仍舊沒有得到解決。住戶林女士、劉女士等人不解的是，惠安縣住建局已表態1至3層商業部分要拆除、裝修需要獲得施工許可，那么在沒有獲得施工許可證的情況下，商業場所業主為何仍能執意施工？這帶給業主很多的疑問。

主體安全需鑒定

住戶提出共同訴求

在11日泉州晚報的報道中，惠安縣住建局的駱股長曾表示，（1—3層施工）沒有損害到主體結構安全。

幾名住戶稱，截至11日下午，他們還未看到關于房屋主體結構安全的鑒定結果。另外，受損的屋內也應進行全面的檢查或鑒定。

多名住戶提出共同訴求表示，他們希望政府部門出面委托有資質的鑒定機構，對9B、10B兩幢樓的主體安全進行鑒定；對各住戶的受損情況進行實地檢查、匯總，并協商賠償或修補方案；1至3層商業場所在提供施工許可證后方可繼續施工，住建部門對后續的施工、安全等進行有效監督。

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編輯|肖池金

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