墻面開(kāi)裂、瓷磚掉落！泉州一商住區(qū)住戶(hù)慌了！

近日，據(jù)泉州晚報(bào)社報(bào)道：泉州市惠安縣螺城鎮(zhèn)八二三街福地商住區(qū)的多名住戶(hù)反映，樓下1至3層的商業(yè)場(chǎng)所準(zhǔn)備重新裝修，在拆除原有裝修時(shí)，動(dòng)用挖掘機(jī)、裝載機(jī)，樓上的4至8層房?jī)?nèi)，橫梁、墻、柱、天花板、地板等部位表面出現(xiàn)不同程度裂縫或空鼓。多名住戶(hù)稱(chēng)：“即便我們多次投訴，但野蠻施工作業(yè)仍持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。房屋不同位置出現(xiàn)的裂縫也增多，很擔(dān)憂(yōu)房子是否還安全。”

樓下拆除施工后的一角

對(duì)此，據(jù)記者實(shí)地采訪(fǎng)，反映家中出現(xiàn)裂縫、空鼓現(xiàn)象的為商住區(qū)9B、10B兩幢樓的住戶(hù)。9B401室的業(yè)主劉女士帶領(lǐng)記者查看屋內(nèi)情況，只見(jiàn)入戶(hù)門(mén)上方和兩側(cè)墻面有細(xì)長(zhǎng)的裂縫，有的呈放射狀。客廳旁的陽(yáng)臺(tái)瓷磚也有裂縫。“裂縫的位置太多了，有的地方墻面一大片脫落或者快脫落。”劉女士家靠近東邊的臥室，空調(diào)下方的墻面出現(xiàn)脫落，旁邊的墻面有空鼓現(xiàn)象。空調(diào)上方橫梁有幾十厘米長(zhǎng)的裂縫。主臥、衛(wèi)生間、廚房、餐廳等許多部位出現(xiàn)裂縫、瓷磚空鼓現(xiàn)象。

劉女士家的臥室墻面出現(xiàn)脫落、裂縫和空鼓

此外，10B702室、9B504室的橫梁、地板、墻、天花板等的表面，也有不同程度的裂縫、空鼓。除了屋內(nèi)，樓房公共部位出現(xiàn)過(guò)邊沿脫落的險(xiǎn)情。幾名住戶(hù)介紹，3月1日上午，9B幢樓邊沿水泥瓷磚塊掉落地面；9日下午，9B幢樓一處窗臺(tái)的一角掉落。多名住戶(hù)拍下了掉落后的視頻和照片。

小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人陳女士介紹，3月1日接到住戶(hù)反映后，物業(yè)及時(shí)對(duì)脫落部位進(jìn)行修補(bǔ)，同時(shí)也排查了公共位置可能存在的隱患。

住戶(hù)認(rèn)為，家中出現(xiàn)裂縫、空鼓以及公共部位邊沿脫落，緣于樓下1至3層商業(yè)部分的拆除施工。多名住戶(hù)介紹，9B、10B幢樓下1至3層商業(yè)部分面積5000余平方米，原來(lái)由一家足浴城租賃經(jīng)營(yíng)，目前業(yè)主正在拆除重新招租。2024年12月底起，業(yè)主對(duì)1至3層進(jìn)行拆除施工，在未取得許可情況下開(kāi)工，前不久作業(yè)情況才有所減少。

根據(jù)住戶(hù)們現(xiàn)場(chǎng)走訪(fǎng)拍到的照片、視頻顯示，施工過(guò)程中使用2部履帶式挖掘機(jī)、1部裝載機(jī)等機(jī)械。住戶(hù)說(shuō)，這種機(jī)械作業(yè)時(shí)，樓上能感受到劇烈震動(dòng)。“在家里，水杯放在桌上。樓下機(jī)械作業(yè)震動(dòng)得比較厲害時(shí)，桌上的杯子都會(huì)跳動(dòng)、移位。”

住戶(hù)陽(yáng)臺(tái)的橫梁表面出現(xiàn)裂縫

住戶(hù)稱(chēng)，兩幢樓房?jī)?nèi)及公共區(qū)域的橫梁、墻柱、天花板、墻面、地板等不同部位表面均有不同程度開(kāi)裂或空鼓，“因?yàn)槭┕ぶ螅扛舳螘r(shí)間開(kāi)裂、空鼓現(xiàn)象都會(huì)增加。”他們很擔(dān)憂(yōu)房子的安全。

“家里到處出現(xiàn)裂縫、空鼓等現(xiàn)象，房子變成這樣，怎能不讓人擔(dān)心安全？”11日，惠安縣螺城鎮(zhèn)八二三街福地商住區(qū)9B、10B的幾名住戶(hù)說(shuō)，問(wèn)題如何解決，目前還沒(méi)有明確說(shuō)法，就在10日晚間，又有住戶(hù)家中的地板突然拱起開(kāi)裂。

“家里到處出現(xiàn)裂縫、空鼓等現(xiàn)象，房子變成這樣，怎能不讓人擔(dān)心安全？”11日，惠安縣螺城鎮(zhèn)八二三街福地商住區(qū)9B、10B的幾名住戶(hù)說(shuō)，問(wèn)題如何解決，目前還沒(méi)有明確說(shuō)法，就在10日晚間，又有住戶(hù)家中的地板突然拱起開(kāi)裂。

屋內(nèi)地板拱起

安全擔(dān)憂(yōu)加劇

惠安縣螺城鎮(zhèn)八二三街福地商住區(qū)9B、10B的住戶(hù)反映，樓下1至3層商業(yè)場(chǎng)所準(zhǔn)備重新裝修，在拆除原有裝修時(shí)，使用挖掘機(jī)、裝載機(jī)，拆除過(guò)程造成極大震動(dòng)，使得樓上的4至8層房?jī)?nèi)，橫梁、墻、柱、天花板、地板等部位表面出現(xiàn)不同程度裂縫或空鼓。

11日上午，福地商住區(qū)9B、10B的住戶(hù)告訴記者，10B502住戶(hù)屋內(nèi)出現(xiàn)地板突然拱起的現(xiàn)象。10日晚上9點(diǎn)多，“砰砰砰……”持續(xù)一陣聲響過(guò)后，10B502林女士家中客廳一大半地板突然全部拱起來(lái)，有的直接爆裂。此前，其家里墻面、天花板、瓷磚、橫梁等部位表面出現(xiàn)不同程度開(kāi)裂，現(xiàn)在地板直接拱了起來(lái)，這加劇了林女士一家對(duì)房屋安全的擔(dān)憂(yōu)。

投訴效果甚微

癥結(jié)出在何處

幾名住戶(hù)表示，今年1月起，他們向惠安縣多部門(mén)反映多次，但是沒(méi)有收到效果。在住戶(hù)們的投訴和擔(dān)憂(yōu)中，樓下的拆除施工依舊，帶來(lái)的震動(dòng)和影響依舊。

根據(jù)福地商住區(qū)9B、10B的住戶(hù)提供的信息，2月份他們向上級(jí)反映后，上級(jí)將此事交由惠安縣螺城鎮(zhèn)政府辦理。在“辦理回復(fù)”中，惠安縣螺城鎮(zhèn)政府反饋稱(chēng)：“我鎮(zhèn)與住建局于2月25日一同前往現(xiàn)場(chǎng)查看，就現(xiàn)場(chǎng)情況及群眾反映事項(xiàng)與施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通。目前已要求其暫停施工，待其上交相關(guān)材料后再行處理。”

住戶(hù)林女士等人說(shuō)，1至3層的裝修未取得施工許可證。大家已多次向多部門(mén)反映投訴，但是除了部門(mén)反饋后的那一兩天和個(gè)別周末暫停施工，商業(yè)場(chǎng)所在其他時(shí)間仍在照常施工。目前，拆除施工基本結(jié)束，樓房才沒(méi)有再出現(xiàn)震動(dòng)。

住戶(hù)們納悶的是，螺城鎮(zhèn)政府已提出反饋意見(jiàn)，惠安縣住建局等部門(mén)人員也到現(xiàn)場(chǎng)了，但實(shí)質(zhì)性問(wèn)題仍舊沒(méi)有得到解決。住戶(hù)林女士、劉女士等人不解的是，惠安縣住建局已表態(tài)1至3層商業(yè)部分要拆除、裝修需要獲得施工許可，那么在沒(méi)有獲得施工許可證的情況下，商業(yè)場(chǎng)所業(yè)主為何仍能執(zhí)意施工？這帶給業(yè)主很多的疑問(wèn)。

主體安全需鑒定

住戶(hù)提出共同訴求

在11日泉州晚報(bào)的報(bào)道中，惠安縣住建局的駱股長(zhǎng)曾表示，（1—3層施工）沒(méi)有損害到主體結(jié)構(gòu)安全。

幾名住戶(hù)稱(chēng)，截至11日下午，他們還未看到關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)安全的鑒定結(jié)果。另外，受損的屋內(nèi)也應(yīng)進(jìn)行全面的檢查或鑒定。

多名住戶(hù)提出共同訴求表示，他們希望政府部門(mén)出面委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)9B、10B兩幢樓的主體安全進(jìn)行鑒定；對(duì)各住戶(hù)的受損情況進(jìn)行實(shí)地檢查、匯總，并協(xié)商賠償或修補(bǔ)方案；1至3層商業(yè)場(chǎng)所在提供施工許可證后方可繼續(xù)施工，住建部門(mén)對(duì)后續(xù)的施工、安全等進(jìn)行有效監(jiān)督。

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編輯|肖池金

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