海口漲了，三亞跌了

從某種意義上看，海口樓市無論新房還是二手房，正呈現出積極的一面。

剛剛，國家統計局發布了70個大中城市 商品住宅銷售價格變動情況 的最新 統計數據 。 綜合1~2月份商品住宅價格指數變化情況，海口樓市正呈現出積極的一面。

國家統計局城市司首席統計師王中華解讀稱，2025年2月份，從環比看，受春節銷售淡季等因素影響，全國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。從同比看，各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。

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2月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅擴大0.1個百分點；二手住宅環比下降0.4%，降幅與上月相同。

具體到海南的兩個重點城市——

新房方面： 海口2月份新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.4%轉為持平，三亞由上月上漲0.2%轉為下降0.1%。

二手房方面： 海口2月份二手住宅銷售價格，由上月環比下降0.3%轉為上漲0.2%，三亞由上月下降0.2%繼續下降0.2個百分點。

從某種意義上看，海口樓市無論新房還是二手房，正呈現出積極的一面。

1~2月份，全國房地產開發投資10720億元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8個百分點；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個百分點。

1~2月份，新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點；其中住宅銷售面積下降3.4%，降幅收窄10.7個百分點。新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點；其中住宅銷售額下降0.4%，降幅收窄17.2個百分點。

2月末，商品房待售面積79891萬平方米，同比增長5.1%。其中，住宅待售面積增長6.6%。

稿件來源：根據國家統計局網站綜合