北京
好房子標準對咱買房人來說肯定是好事
對在售新盤肯定是壓力巨大
各種創新黑科技層出不窮
很多新盤還沒賣呢就被淘汰了
好房子標準帶來的產品趨勢：
1、以后陽臺越來越多——可增加封閉或開敞陽臺，部分面積不計入容積率
2、層高3米以上的越來越多——允許套內面積比較大的住宅可在起居室設置一定比例面積的挑空空間。
3、實際得房率越來越高——每戶陽臺水平投影面積不大于套內建筑面積的10%，進深不大于1.8米。
也就說，100平的房子，會有10平的贈送面積。實際得房率要比之前的提高10%以上
4、外立面石材、鋁板越來越多——鼓勵應用新建筑材料以提升建筑品質，對于外立面采用磚石、金屬、陶板等耐久性高品質材料的，其飾面層不計入容積率。
5、小區的公共活動空間越來越多——在小區集中綠地、活動場地附近的住宅建筑底層設置架空層，以后可以用來做健身、親子、閱讀、休閑等基礎公共服務
6、以后風雨連廊越來越多——鼓勵設置風雨連廊
那么問題來了
你認為會有哪些樓盤受到沖擊呢？
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