派沃新作｜傳統(tǒng)百貨驚艷轉型，信陽西亞城解鎖城芯綜合體新標桿！

2023年12月29日，信陽本土頭部零售企業(yè)西亞和美的全新旗艦產品，信陽西亞城盛大啟幕。

作為陪伴信陽人長大的品牌，西亞本身就聚集了很多人的目光。信陽西亞城一次性匯聚輕奢名品與精致百貨，并設有約5500平米精品綜合超市、1000平米的兒童樂園，擁有3500平米巨幕影院以及近百家品牌餐飲，是西亞和美自我迭代的首個真正意義上的商業(yè)綜合體，自帶城市地標屬性。

百購一體，城芯綜合體新標桿

屬于傳統(tǒng)百貨零售的輝煌時代已然過去，在一線城市，大型購物中心早已風靡，特色非標商業(yè)也正在崛起。隨著人們對生活質量的要求不斷攀升，許多三四線城市的商業(yè)也開始涌入新的商業(yè)面孔。

西亞和美商業(yè)股份有限公司是超市百貨連鎖零售企業(yè)，門店分布在信陽及駐馬店地區(qū)、湖北安陸、廣水等地；現(xiàn)有百貨購物廣場25家，超市門店45家，廣州公司社區(qū)門店102家。信陽西亞城是該本土頭部零售商企的轉型之作。

之所以說“轉型”，是因為西亞城打破了傳統(tǒng)單一的商業(yè)模式，加碼體驗式商業(yè)內容，呈現(xiàn)『百購一體』的多元業(yè)態(tài)，對標一線城市大型shopping mall成為信陽新的城市級地標。

項目低層布局以精品百貨為主的零售業(yè)態(tài)，高層通過餐飲與體驗業(yè)態(tài)引流，B1設有約5500㎡自營精品綜合超市以及美食街、潮品街。

▲地下主題美食街區(qū)

為此，派沃設計在西亞城的室內空間設計中，為項目打造了富有層次感、差異化的創(chuàng)新場景，突出項目兩大優(yōu)勢，同時滿足當下消費者對空間場景、社會交往和情感體驗的需求。

首先利用項目所在地塊的南北高差，在入口打造現(xiàn)代時尚的雙首層效果；天花立面一體化、流線型設計，結合玻璃界面的通透性，徹底將入口打開，呈現(xiàn)開放歡迎的狀態(tài)，也扭轉人們對傳統(tǒng)百貨商業(yè)的印象，帶給人們更直觀的新鮮感。

LG—L3精致百貨場景，整場以白色和米色為主色調，延續(xù)入口的現(xiàn)代時尚風格，提升商業(yè)品質感。

L4—L8花園式體驗場景，綜合極高挑空與采光頂成為購物中心的大中庭空間，木質攔河搭配綠植裝點，以及大樓梯的設計，將室內空間完全戶外化打造。

如此風格迥異的做法，是希望高層能成為“別有洞天”的高吸引力場域，通過強大的反差使消費者在向上行進中獲得強烈的感官體驗，形成記憶點，起到引流聚客作用。

此外，低層零售場景打破過去一味“填鋪”的做法，增大了公共區(qū)域范圍，借鑒購物中心一慣的寬闊走廊，通過疏密有致的空間節(jié)奏，營造更為松弛自在的休閑購物氛圍。

高層則沿著走廊規(guī)劃更多外擺區(qū)，提高得鋪率，再通過連續(xù)坡道的設計，呈現(xiàn)百貨場景那般“鋪”中穿梭的游逛動線。在花園中庭圍繞階梯與水景，形成多個經營點位。

如此一來，兩者皆平衡了店鋪密度與空間節(jié)奏，“貌離神合”的設計思路，不僅照顧到顧客別致的消費體驗，更從商業(yè)功能的維度，大大提升了項目實際的商業(yè)價值。

信陽西亞城規(guī)劃了三個下沉廣場，不同的位置條件決定了它們承擔著不同的商業(yè)職能。我們?yōu)榇朔謩e給出不同的針對性方案，將下沉廣場連通室內外、引導聚集客流這一功能進一步放大。

▲南下沉廣場

▲北下沉廣場，非主要人流集散口，設置無動力游樂設施，打造成親子互動樂園

其中，西下沉廣場連通商業(yè)內街，是室外客流匯聚的重要區(qū)域，因此我們重點營造商業(yè)氛圍，將地下入口兩邊店鋪盤活，結合亮化景觀和餐飲外擺，形成極具煙火氣的夜生活場景，這里也能成為后續(xù)運營舉辦各種活動的場地。

優(yōu)質資源，城市商圈新支點

背靠西亞集團的優(yōu)質資源，一批信陽“首店”也隨項目開業(yè)驚喜亮相，為信陽注入新的商業(yè)血液，全面升級了信陽消費能級。

100+全球星選品質餐飲，20+信陽首店，打造超人氣美食陣容；30+人氣重磅潮牌，從街頭時尚到戶外運動，輕松SLAY全場；還有全齡童樂親子樂園、數(shù)碼3C、潮流娛樂，品質家電等，集餐飲、娛樂、兒童全業(yè)態(tài)、生活配套、家庭休閑娛樂、零售多功能于一體，作為城市商圈的新支點引領城市高質量發(fā)展。

作為“省市重點項目”，信陽西亞城的落地，對整個平橋的城市建設和面貌發(fā)展具有重要意義。同時，城市商業(yè)向來是引領人們高品質生活的重要載體，因此，信陽西亞城不僅僅一座商業(yè)綜合體，也是信陽人家門口的“幸福感”，它將從各個方面服務人們當下與未來的美好生活。

End

派沃（中國）商業(yè)設計機構是一家以商業(yè)地產項目規(guī)劃設計、建筑設計、空間設計為主的大型設計服務機構。服務領域涉及城 市綜合體、購物中心、商業(yè)步行街、百貨商場、專業(yè)市場、超市賣場等

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