江蘇
就在今天（12月20日）
今年（2023年）最新一期、也是最后一期
LPR正式公布 ：
1年期LPR為3.45%
5年期以上的LPR為4.2%
與上個月保持一致，連續(xù)六個月維持不變!
蘇州房貸利率，也將繼續(xù)維持在：
首套及二套已結清房貸利率為
4.0%（LPR-20BP）
二套未結清房貸利率為
4.5%（LPR+30BP）
1?
2023年LPR僅下調一次，降幅僅10個基點
隨著今年最后一次的LPR調整公布，今年全年的LPR也僅調整一次，也就是在今年6月份的時候，從4.3%下調到了4.2%。
而去年（2022）的五年期LPR調整就顯得更加頻繁，從開始的4.65%，一直下調到4.3%，總共降幅高達35個基點！
相比較而言，今年的10個基點，就顯得非常謹慎。
即便如此，今年的4.2%也是近幾年來的最低值：
不過好在，不少專家表示，明年，2024年，LPR仍舊會有一定程度的下調空間。
還有更早些時候，專家預測，明年還有兩次調整準備金的可能性。
不管如何，今年已經(jīng)塵埃落定，明年，繼續(xù)關注。
2?
2024年1月，你的房貸可能下調
除開上文所說的LPR沒有調整之外，對于即將到來的2024年，還有一件大事和還貸人密切相關：
1月1日起，部分貸款人將根據(jù)最新公布的LPR來調整接下來這一年的房貸利率。
也就是說，如果當初選擇重新定貸日在每年一月一日的話，那么在即將到來的24年，你的貸款利率將調整為最近的基準利率，
也就是4.2%。
當時如果當初貸款人選擇的按照放款日期來重新計價的話，調整日期就會跟著貸款日走。
不過話說回來，選擇何時計價區(qū)別也不大，主要還是因為調整幅度較小，10個BP，即使按照100萬貸款額度來計算的話，
下調10BP，每月月供大概會減少50元左右。可以說是微乎其微。
即便如此，對于還貸人來說，還是聊勝于無，主打一個心里舒暢。
至于明年實際情況到底如何，我們拭目以待！
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