北京
通常來說，市中心意味著商業(yè)化。但在日本東京，距離都心的繁華街澀谷僅一步之遙，就有一片環(huán)境自然、氛圍沉穩(wěn)的地域，那就是“松濤富人區(qū)”。
澀谷區(qū)松濤，一方面有著綠意盎然的居住環(huán)境和高級(jí)住宅區(qū)的印象，另一方面也兼?zhèn)淞穗x澀谷中心部很近的便利性。當(dāng)?shù)氐奶卣髦皇菗碛忻娣e超過5000平方米的鍋島松濤公園，又稱為“東京的綠洲”。附近居民們在日常生活中也能飽覽四季不同的風(fēng)情。
松濤自古以來就聚集著富裕階層，現(xiàn)在也持續(xù)著這種傾向，這也體現(xiàn)在街道上。該地區(qū)生活著很多對藝術(shù)和設(shè)計(jì)敏感的人，充滿個(gè)性的建筑物很多，孕育了獨(dú)特的文化。那么，要有怎樣的財(cái)力才能在松濤享受生活呢？
2023年的公示地價(jià)平均為每平方米約170萬日元。也就是說，位于松濤的黃金地段，100平方米的土地價(jià)格大概在2億日元左右。這與市中心的地價(jià)相稱，其高度顯示了松濤作為高級(jí)住宅區(qū)的地位。如果算上蓋房子的費(fèi)用和生活費(fèi)的話，需要更大的金額。不僅是土地價(jià)格，如果考慮到使用高品質(zhì)建材的建筑費(fèi)用、與周邊環(huán)境相匹配的建筑外部結(jié)構(gòu)費(fèi)用等，成本還會(huì)增加。
倘若希望在松濤租房生活，房齡近50年的出租房屋，月租15萬日元左右就能找到，考慮到入住時(shí)的審查，大概需要年收入在540萬日元以上。要想住在面積更大的出租房屋里，或許需要年收入約2000萬日元以上。
有人說：“尋找各種各樣的信息源，或許能找到值得挖掘的物件。”澀谷區(qū)松濤給人的印象雖然是高級(jí)住宅區(qū)，但只要鎖定房齡、布局、面積等要點(diǎn)仔細(xì)尋找，也可以找到符合個(gè)人需求的高性價(jià)比物件。
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