建發·朗云 | 站位未來的眼光，定位時代新坐標！

兩千多年間，獅子山靜佇姑蘇城外，坐看風云變幻。

在宏大的時代敘事間，獅山始終承載著蘇州這座城市的文明與力量，更將“東有金雞湖，西有獅子山”的城市精神含蘊其中。

如今，當這片土地以潮前的姿態，與蘇州的力量同頻，我們所追尋的時代立意恰在其間奔涌不息。

從1條獅山路到31.3平方公里，30余載時代大潮浩浩蕩蕩，蘇州獅山商務創新區，正被激蕩起時代的雄心壯志，起筆一座城市的未來畫卷......

實景圖

1990年11月，蘇州高新區建立，作為全國首批國家級高新區、蘇州城市發展的重要“西翼”，蘇州高新區一直是與園區并立的兩大增長極。

在歷經30多年高速發展后，如今的獅山早已不是“東有金雞湖，西有獅子山”的時代，而是決定未來蘇州在長三角乃至世界地位的競爭時代，于是2019年，獅山商務創新區便應運而生，這是獅山的迭代，更是中國式現代化的蘇州實踐。

實景圖

作為全省首個商務創新區，將力爭5-10年，打造成為面向全國、接軌國際的全球商務創新中心。目前，商務創新區已初步規劃“一心五園”的產業空間版圖。（信息來源于獅山商務創新區官方網站）

規劃圖

同時隨著“一心”獅山路發展30余年，從城市地理空間上來看已然飽和。未來將依托“五園”，即從獅山路向長江路形成十字發展軸，上市企業總部園將成為獅山躍進下一站。

在時代發展的地理版圖上，當一座城市煥發新的榮光之際，往往有一個能快速崛起并承載城市抱負的核芯空間，被稱為“城市機遇區”，它表現為擁有完整的單元規劃、城市中芯的遷移助力，以及功能混合的完善配套。

規劃圖

高新區上市企業總部園

上市企業總部園位于長江路以西、珠江路以東、向陽路南北兩側。規劃面積1825畝，建筑總面積約224萬平方米，總投資超200億元。項目著力建設成產城融合復合型、開放型產業園區，重點引進新一代信息技術、醫療器械、大數據、云計算、新能源、智能制造等高科技產業，鼓勵上市企業、獨角獸企業及科技成長型企業集聚落戶。項目建成后，預計實現年稅收收入超過15億元，產業用地畝均稅收達400萬元。

如同前海之于深圳的門戶、浦東之于上海的門戶，商務創新區總部基地不僅是獅山門戶，更是復合型智慧城市的創新實踐。未來將形成以總部辦公、研發辦公、商業配套和企業社區等為主要功能的城市活力片區。

總部園K地塊規劃圖

在產業上，將打造上市公司企業總部和數字經濟企業總部園區，持續引入世界500強區域總部、國內上市總部、獨角獸企業。其中，西門子首個東亞總部、NGK全球總部、固德威、松下等等世界500強紛紛進駐。這里未來將形成影響時代的產業矩陣，成為獅山新名片。（信息來源于獅山商務創新區官方網站）

在規劃上，同步與上海青浦科創綠軸、深圳超級總部基地中央綠軸等城市，正在實踐的中國最新城市規劃理念“中央綠軸”模式，以主體研發區中央綠廊為東西向主軸線，打造園區城市活力帶。總部園將于此攤開宏偉藍圖，鋪陳未來生活新方式。

在城市界面上，板塊對標國際一流城市頂層設計，打造智慧靈動、明亮雅致的現代化園區風貌，整體街道和風格統一潔凈，不斷兌現國際獅山的城市界面。

示意圖

在人才引進上，目前商務創新區已集聚各類高層次人才近2萬人。未來大量創新人才及企業高管涌入，板塊未來發展潛力十分可期。與世界500強企業比鄰而居，共同營造理想生活樣本。（數據來源于蘇州高新區管委會）

作為與這座城市共同前行的中堅力量，總部基地被多元國際的文化所浸潤，也擁有開放的視野與包容的心態，更注重居住的質感與審美品位。

總部基地規劃約3萬方國際會展中心、星級酒店等，未來將成為國際人才、商務交流中心。此外，還規劃有咖啡館、健身中心、圖書館、共享空間等配套，一幅美好的生活畫卷正在鋪展開來。（數據來源于蘇州高新區管委會官方網站）

板塊內配置約20.7萬方商務、商業配套，滿足日常生活需求。直線距離約2.3公里獅山路CBD商業、金融、醫療等核芯資源同頻。打造黃金生活圈，在此度量一座城市的繁華半徑。（數據來源于蘇州高新區管委會官方網站、百度地圖）

規劃圖

總部園內多層次景觀空間沿T型結構伸展，10大公園分布。且周邊玉山公園、獅山公園、索山公園等多座城市公園密布。兼具自然生態與都市繁華與一體，成就獅山商務創新區生態居住范本。（數據來源于蘇州高新區管委會官方網站、百度地圖）

規劃圖

作為建發房產全新產品系

建發·朗云緊隨時代發展大勢

落子獅山總部基地之上

以當代審美筆觸

賦新現代獅山的城市封面

建發·朗云

獅山天街城市展廳現已開放

展廳地址：獅山天街建發·朗云城市展廳（一樓中庭）

項目地址：蘇州·獅山·向陽路與汾湖路交匯處