廣東
剛剛！ 珠江新城東區的駿逸苑一套92平房源，在阿里法拍平臺正式開拍。
房源起拍價88.88萬，折算下來，單價只有9608元/平，相當于增城新房價了。
｜圖源：阿里法拍
樓市君翻閱了下資料，這套房源的評估價為591萬。
和88.88萬的起拍價相比，相當于打了0.15折，開局就是腳 踝斬。
要知道，駿逸苑的地理位置可不算太偏，小區一路之隔就是地王馬場地塊，天然就有光環加持。
價格這樣低，確實有點難以想象。
｜廣州樓市發布 制圖
另外，該小區雖然樓齡較大，但整體的二手成交價也還算正常，在5-6萬/平。
像去年底一套131平的房源，二手成交價格還能賣出5.5萬/平。
從各方面來看，這套房的起拍價，確實低的有點“異常”。
｜圖源：貝殼找房
樓市君翻閱了下公告， 駿逸苑 這套房，其實并非法院強制拍賣的房源。
而是業主自主委托，在阿里平臺放盤競價拍賣的物業資產，競拍成功后，也能正常過戶。
｜圖源：阿里法拍
事實上，這種以低價進行競拍式賣房的模式，在廣州并不少見。
比如此前增城鳳崗保利中航城小區，就有過類似案例。
目的就是利用低起拍價，快速引流，快速成交。
而駿逸苑這套房源，總共吸引了13位買家報名，1.2萬人圍觀。
截止到目前，已有3位買家出價，而競拍將持續到明天下午16點。
最終的結果如何，樓市君也會密切關注。
｜圖源：阿里法拍
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