復旦項目落地西岑，金澤書記描繪鎮“十五五”規劃藍圖

內容摘要：金澤鎮黨委書記孫茂介紹鎮“十五五”規劃，配合完成青浦復旦未來技術研究院項目建設，推動方廳水院打造國內新品首發首秀首選地。

今天（4月17日），《開局！街鎮書記說“十五五”》專欄邀請到了金澤鎮黨委書記孫茂，來描繪青浦科技重鎮未來五年的發展藍圖。

“十五五”期間，金澤鎮將以“長三角創新樞紐入滬第一站?世界級濱水人居文明典范”為總目標，著力構建“國家戰略牽引、重點區域協同、全域統籌推進”的發展格局，加快建設“一片”“一廳”“一湖”，讓千年水鄉在長三角一體化發展中綻放新光彩。

在談到“發揮西岑科創中心引領帶動作用”時指出，聚焦西岑科創園區配合完成青浦復旦未來技術研究院項目建設，建設集研發總部、技術孵化、科技服務于一體的復合型產業社區。

這等于官宣了青浦復旦未來技術研究院項目選址于西岑科創園區的事實。

這與我們前不久的研判完全一致，在前不久舉行的“2026年示范區開發者聯盟重大項目對接會”上提到，今年，復旦大學未來技術研究院項目將加快開工，與華為共同構建面向未來的產教體系，加速高端創新要素集聚。我們當時報道就指出選址于西岑科創中心，這樣能更方便與華為構建產教聯動。

西岑科創中心位于青浦區金澤鎮西岑社區單元G50滬渝高速以南，總占地面積約408.87公頃。基本以石塘港為界，分成東、西兩個片區，以東為東片區，即華為練秋湖研發中心， 占地為183.15公頃。截至去年底華為研發人員已入駐2.9萬人左右。

以西為西片區，即上文提及的西岑科創園區，占地為 225.72公頃（詳見附圖）。也就說青浦復旦未來技術研究院項目選址于西岑科創中心西片區是基本確定的，但具體選址尚未公開。

原復旦大學西岑校區選址，最終以官方規劃為準

另外，原復旦大學西岑校區項目計劃選址于港悅路、規劃和俊路西北（詳見附圖），占地約100 畝，規劃總建筑面積約25萬平方米，其中地上總建筑面積約 16 萬平方米，地下總建筑面積約 9 萬平方米。原計劃該項目主要建設“集成電路與微納電子創新學院”。

我們判斷青浦復旦未來技術研究院項目很可能取代了原創新學院項目。

2600億元139個重大項目，復旦大學未來技術研究院項目將加快開工

專訪提到，依托G50滬渝高速以北的預留空間，進一步集聚各類高能級研發載體與成果轉化平臺，培育更多專精特新中小企業、“隱形冠軍”企業，塑造“核心研發+配套制造”的產業格局。

上述提及的G50滬渝高速以北，為青吳嘉高新區西岑園之金澤園G50滬渝高速以北片區（詳見附圖）。目前，青吳嘉高新區包括青浦的西岑園（含G50滬渝高速以北片區）正在聯合申報全國首個跨省域國家高新技術開發區。

專訪還提到，加快推進西岑科創中心TOD、研發及商業地塊的開發進度，完善周邊教育、醫療、文化、體育等公共服務功能，進一步提升區域產業承載力與服務能級，同時積極盤活閑置廠房等資源，探索將閑置廠房改造升級為創意園區、人才公寓，打造多元復合功能的空間載體。

目前，西岑科創小鎮TOD 商業商務區01-01地塊項目即將啟動規劃建設，占地約41畝，總投資額約15億元，計劃于2026年6月開工，2028年8月竣工。

好消息，青浦境內示范區線首個TOD綜合體項目即將啟動規劃建設

推動方廳水院高質量運營，打造國內新品首發首秀首選地，培育“人工智能+文旅”“人工智能+城市治理”等新業態。完善創智引擎功能布局，重點集聚人工智能、低空經濟、綠色金融等創新研發項目，充分發揮同濟大學水污染控制與資源綠色循環全國重點實驗室等創新主體作用，吸引綠色金融服務機構入駐，同時推動骨干道路、酒店住宿等配套設施建設，提升綜合服務能力深化江南圩田建設，圍繞稻食、圩作、田賞打造主題展示空間，構建江南稻作文化中心、圩田藝術館和鄉村振興學院等主題設施，打造農業退水“零排放”先行實踐區，展示田水聯動的農業面源污染生態阻控與治理技術，塑造田青岸綠的傳統江南風光。

深挖文化內涵，依托大觀園紅樓文化、金澤水鄉文化資源，推進古鎮煥新行動，布局江南水鄉特色人文體驗區，拓展文創工坊、沉浸劇場等新業態，打造“最江南”的文化湖區。豐富休閑業態做好長三角國際鐵人三項賽、世界賽艇錦標賽、國際帆板大師賽等品牌賽事銜接，聯動推出“賽事樂游、親水體驗”“水鄉夜航、星空露營”等文旅產品，打造“最親水”的休閑湖區。

2024年2月，金澤古鎮景區已獲批為國家4A級旅游景區。

2024年11月，水鄉客廳單元青浦金澤古鎮及周邊區域已啟動新一輪規劃研究，推進古鎮煥新行動正在醞釀中。

水鄉客廳單元青浦金澤古鎮及周邊區域啟動新一輪規劃研究

提升城鎮建設品質，構建區域“一橫一縱”十字交通支撐和城鎮“一橫三縱”主干路網，推進上海示范區線建成投用，持續完善生態綠道、公園綠地等生態休閑設施，提升城鎮綜合承載力與宜居度。推進鄉村全面振興，以保持“最江南”的鄉村文化肌理為目標，全力打造滬派江南首發區“山深雅境”，在商榻片區深入推進全域土地綜合整治，加快打造宜居宜業和美鄉村片區，不斷拓展“六業”融合新空間、新業態，推動鄉村產業提質增效。加快厚植民生福祉，深入實施養老服務機構品質提升行動，協同推進西岑科創中心幼兒園、九年一貫制學校項目建設，完善西岑文化藝術中心、體育中心等設施，持續豐富養老、教育、文體等公共服務供給。

金澤山深村

上述提及的全力打造滬派江南首發區“山深雅境”，其位于青浦區金澤鎮西岑單元山深村，是“滬派江南”風貌保護營造的五個首發試點之一，其留存著江南水鄉最原真、最完整的“湖蕩島田”形態和獨特的“水包村”地理基因。這里，水是靈魂，田是根脈，村是溫度。

上述還提及了協同推進西岑科創中心幼兒園、九年一貫制學校項目建設，完善西岑文化藝術中心、體育中心等設施，持續豐富養老、教育、文體等公共服務供給。

在前不久召開的“2026年示范區開發者聯盟重大項目對接會”上官方表示，西岑體育中心、水鄉公園等項目年內基本完工。

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資料：綠色青浦、典范金澤等
編輯：青浦城觀