襄陽市“治理物業(yè)服務(wù)突出問題”反面典型案例（第一批）

為深入推進物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域突出問題集中整治，堅決整治一批“物業(yè)服務(wù)質(zhì)價不符、侵占業(yè)主公共收益”等問題，現(xiàn)通報第一批物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域反面典型案例，請全市上下以案為鑒，嚴(yán)格自律，落實主體責(zé)任，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

案例一：廣州金薈物業(yè)服務(wù)有限公司擅自撤離物業(yè)區(qū)域

案件發(fā)生地：東津新區(qū)六兩河街道田寨社區(qū)

案件情況：東津新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局在開展檢查中發(fā)現(xiàn)，廣州金薈物業(yè)服務(wù)有限公司在其服務(wù)的“奧園東麓晴川”的小區(qū)，在未完成新物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘的情況下，擅自撤離物業(yè)區(qū)域、停止物業(yè)服務(wù)。

處理結(jié)果：該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》第四十九條相關(guān)規(guī)定，依據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》第六十九條相關(guān)規(guī)定給予廣州金薈物業(yè)服務(wù)有限公司罰款8萬元處理。

案例二：深圳彩生活物業(yè)服務(wù)有限公司襄陽分公司擅自停用消防設(shè)施

案件發(fā)生地：襄城區(qū)真武山街道擂鼓臺社區(qū)

案件情況：深圳彩生活物業(yè)服務(wù)有限公司襄陽分公司在其服務(wù)的“山水檀溪明園”小區(qū)，小區(qū)固定消防設(shè)施未啟動，消防設(shè)施被停用。

處理結(jié)果：該行為違反了《中華人民共和國消防法》第二十八條規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十條相關(guān)規(guī)定給予深圳彩生活物業(yè)服務(wù)有限公司襄陽分公司罰款5300元處理。

案例三：南漳幫家物業(yè)服務(wù)有限公司未按照規(guī)定落實消防控制室值班制度

案件發(fā)生地：南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)徐庶社區(qū)

案件情況：南漳縣消防救援大隊接群眾舉報，南漳幫家物業(yè)服務(wù)有限公司在其服務(wù)的“金漳茗都首耀”小區(qū)消防控制室安排不具備相應(yīng)條件的人員值班。

處理結(jié)果：該行為違反了《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條相關(guān)規(guī)定，依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條相關(guān)規(guī)定給予南漳幫家物業(yè)服務(wù)有限公司罰款4400元處理。?

案例四：保康縣盛寧物業(yè)管理服務(wù)有限公司未按要求整改火災(zāi)隱患

案件發(fā)生地：保康縣城關(guān)鎮(zhèn)城南社區(qū)

案件情況：保康縣消防救援大隊在開展檢查中發(fā)現(xiàn)，保康盛寧物業(yè)管理服務(wù)有限公司在其服務(wù)的“林溪家園”小區(qū)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，下發(fā)責(zé)令限期改正通知書后，復(fù)查發(fā)現(xiàn)部分隱患仍未整改。

處理結(jié)果：該行為違反了《中華人民共和國消防法》第十六條相關(guān)規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十條相關(guān)規(guī)定給予保康盛寧物業(yè)管理服務(wù)有限公司罰款5500元處理。

來源：市住房和城市更新局