320米！廣州國際金融城君超中心項目，通過竣工驗收！

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8月19日，由中建四局華南公司承建的廣州國際金融城君超中心項目通過竣工驗收。

廣州國際金融城君超中心項目位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城起步區(qū)，廣州國際金融城A001號地塊 ，與地鐵5號線 、城際交通樞紐、廣佛環(huán)線、金融城站無縫銜接，形成大灣區(qū)一小時生活圈。

實景鳥瞰 圖源：中建四局華南公司

項目由越秀地產(chǎn)與君超集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，BENOY與華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院操刀設(shè)計，總建筑面積35萬平方米，由1棟主塔樓、裙房及兩座連廊組成，涵蓋超甲級寫字樓、13萬平方米購物中心、星級酒店及服務(wù)式公寓四大功能板塊。

鳥瞰效果圖 圖源：君超中心

其中，辦公主塔樓建筑高度320米，地上65層、地下5層，頂層配備直升機(jī)停機(jī)坪；商業(yè)副樓以“游龍”意象設(shè)計，采用ETFE膜材質(zhì)的巨型采光雨棚，兼具藝術(shù)性與節(jié)能效果。

實景 圖源：中建四局華南公司

項目設(shè)計深度融入周邊城市公園景觀體系，以開放共享的綠色理念構(gòu)建空間框架。通過多維度場景的精心規(guī)劃，將休閑功能區(qū)、生態(tài)綠化帶、社交互動區(qū)與藝術(shù)展示空間進(jìn)行有機(jī)整合，形成商業(yè)動能與商務(wù)氣質(zhì)相互滲透的流動格局，為使用者提供可自由轉(zhuǎn)換的高端復(fù)合體驗空間。

實景 圖源：君超中心

智慧系統(tǒng)為整棟建筑構(gòu)建了具有動態(tài)調(diào)節(jié)能力的生態(tài)化運(yùn)行機(jī)制，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與環(huán)境感知設(shè)備的深度融合，實現(xiàn)建筑環(huán)境參數(shù)的實時監(jiān)測與智能調(diào)控。

辦公區(qū)域配置的模塊化電驅(qū)動水冷機(jī)組采用自適應(yīng)控制策略，夏季執(zhí)行高效制冷與濕度管理功能，春秋季節(jié)根據(jù)室外氣象參數(shù)智能切換自然通風(fēng)與機(jī)械制冷混合模式，冬季則通過變風(fēng)量末端裝置與分區(qū)加熱系統(tǒng)的協(xié)同控制實現(xiàn)精準(zhǔn)溫控。

智慧建造 圖源：中建四局華南公司

據(jù)悉，項目建設(shè)中攻克了多項挑戰(zhàn)，多項技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)：首創(chuàng)“靜水壓力釋放層”施工技術(shù)，通過預(yù)制架空層實現(xiàn)27米深基坑底板零滲漏，日回收385立方米裂隙水用于施工及園林灌溉。

項目模型 圖源：中建四局華南公司

200噸重的大跨度鋼網(wǎng)架采用“原位拼裝+分級卸載”工藝，借助Midas軟件模擬實現(xiàn)毫米級精準(zhǔn)安裝；智慧工地云平臺集成建筑機(jī)器人、無人機(jī)巡檢及環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，核心筒施工采用鋁模體系與液壓爬模技術(shù)，創(chuàng)造“5天一層”的建造效率紀(jì)錄。

鳥瞰效果圖 圖源：君超中心

另外，項目已獲LEED鉑金級預(yù)認(rèn)證及國家二星級綠色建筑標(biāo)識，成為綠色低碳建筑的行業(yè)范本。該項目的建成，將加速廣深港金融資源流動，推動形成服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的大灣區(qū)金融走廊。

效果圖 圖源：君超中心

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