英國首相前途未卜,英鎊下跌! 英家用能源價格下降. JL放棄住房開發(fā)

2月27日，英國議會下議院位于曼徹斯特Gorton and Denton選區(qū)的議員補選結(jié)果揭曉，綠黨候選人在補選中獲勝。曾經(jīng)在該選區(qū)占絕對優(yōu)勢的、英國首相斯塔默領(lǐng)導(dǎo)的工黨慘敗。此消息引發(fā)英鎊匯率明顯下跌。

英國大型百貨公司和超市合伙企業(yè)John Lewis宣布，將放棄其在英國各地建造10,000套房屋的計劃，對工黨希望加快住房建設(shè)，并承諾到2029年建設(shè)150萬套房產(chǎn)的目標，是一個新的重大打擊。

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英國國會議員補選工黨慘敗，首相前途未卜，英鎊下跌

2月27日，英國議會下議院位于曼徹斯特Gorton and Denton選區(qū)的議員補選結(jié)果揭曉，綠黨候選人在補選中獲勝，首相斯塔默領(lǐng)導(dǎo)的工黨慘敗。

該選區(qū)曾經(jīng)是英國首相斯塔默領(lǐng)導(dǎo)的工黨的票倉，在2024年的大選中，工黨候選人以領(lǐng)先13400票的絕對優(yōu)勢獲勝。不到兩年后的此次補選中，曾占絕對優(yōu)勢的工黨候選人大敗，綠黨候選人獲得了14980選票，英國改革黨候選人獲得了10578票居第二，工黨候選人得票9364居第三。

曾居絕對優(yōu)勢的工黨在補選中大敗，再次引發(fā)了工黨內(nèi)部要求首相斯塔默引咎辭職的強烈呼聲，此不確定性，導(dǎo)致今晨英鎊兌歐元、美元、瑞郎、澳元等大多數(shù)國際主要貨幣明顯下跌。

英鎊兌歐元匯率一度降至1.14、兌美元降至1.34。英鎊兌人民幣匯率的中間價一度降至9.20，盡管隨后稍有回升，仍徘徊在9.20-9.24區(qū)間。

國際市場對首相斯塔默和現(xiàn)內(nèi)閣可能被取代的不確定性預(yù)期迅猛加大，5月份的英國地方選舉中，如果工黨再次大敗，首相被迫辭職的可能性極高，都將對英鎊匯率產(chǎn)生巨大影響。

勞埃德集團、ING等機構(gòu)的分析師認為，英鎊的下行風(fēng)險仍然很高。

英國家用能源價格將從4月份較大幅度下降

英國能源監(jiān)管機構(gòu)Ofgem公布最新的價格調(diào)控聲明，從4月份開始，英國一個典型的天然氣和電力雙能源使用的家庭，能源價格封頂?shù)念~度將從當前的每年1,758英鎊降至1,641英鎊，降幅為7%。

Ofgem公告稱，隨著能源的批發(fā)價格繼續(xù)下降，該機構(gòu)要求能源供應(yīng)商將電價將從26.69便士/千瓦時降至24.67便士/千瓦時，天然氣價格從3.93/千小時上漲至5.74便士/千小時。

盡管Ofgem將能源價格下調(diào)，但是允許能源供應(yīng)商上調(diào)按天收取的固定的服務(wù)費。

分析顯示，能源價格基本上隨著市場批發(fā)價在波動，并從高峰值有明顯下降，但是能源供應(yīng)商向消費者收取的固定服務(wù)費，自2019年1月以來，從天然氣和電力的約28便士增加到超過80便士，上漲了近三倍。

倫敦市批準牛津街全面步行化改造，禁止所有車輛

倫敦市長Sadiq Khan正式宣布批準了商業(yè)中心區(qū)域的牛津街全面行人化的改造計劃。根據(jù)獲批的計劃，位于倫敦市中心黃金地段的該商業(yè)街，從今年夏天開始啟動改造工程：

• 禁止所有車輛——包括公共汽車、出租車和自行車的通行。

• 步行街將覆蓋從海德公園東北角Marble Arch到Oxford Circus之間的0.7英里。

• 改造期間，不會對現(xiàn)有人行道產(chǎn)生過大影響，商家都能正常營業(yè)。

• 計劃于2026年底完成改造并全面開放。

牛津街是歐洲最繁忙的購物街，每天吸引大約來自世界各地約50萬名游客和消費者。

倫敦市長曾在2028年明確將牛津街行人化，但被該商業(yè)街所在的威斯敏斯特市議會阻止。為了成功實施該計劃，他專門成立了一個由他領(lǐng)導(dǎo)的市府發(fā)展公司，將該道路的管理權(quán)，從轄區(qū)議會接管，并委托同樣有他管轄的倫敦交通署TfL具體執(zhí)行。

牛津街的步行化改造，一直備受爭議，反對者認為，將導(dǎo)致入店行竊、搶劫和露宿者激增。

此外，依賴牛津街公交系統(tǒng)的殘疾人和老年人服務(wù)社團也警告稱，改造后導(dǎo)流的公共交通系統(tǒng)，將大大增加行動不便者到訪和通行的困難。

John Lewis放棄住房開發(fā)計劃

英國大型百貨公司和超市合伙企業(yè)John Lewis宣布，將放棄其在英國各地建造10,000套房屋的計劃，理由是自該企業(yè)在5年前計劃住宅開發(fā)以來，市場環(huán)境發(fā)生了“根本性轉(zhuǎn)變”。

John Lewis百貨公司和Waitrose超市的合伙人委員會于2月27日表示，住房規(guī)劃審批環(huán)境并未明顯改善，按揭利率高企，以及該公司希望倚重的長租公寓市場已被國際大機構(gòu)強勢占領(lǐng)等，外加該機構(gòu)希望淡化非核心業(yè)務(wù)的新戰(zhàn)略，意味著住宅開發(fā)不再符合其投資標準。

該集團宣布退出住房建設(shè)業(yè)務(wù)，對工黨希望加快住房建設(shè)，并承諾到2029年建設(shè)150萬套房產(chǎn)的目標，是一個新的重大打擊。

雖然JL集團宣布放棄住房開發(fā)，直接影響的是約1萬套房產(chǎn)，但是作為英國最受尊重的企業(yè)之一、也是最了解英國當?shù)厥袌觥⒑退谳爡^(qū)關(guān)系最密切的企業(yè)之一，如果JL集團都無法順利開拓住房建設(shè)，意味著英國住宅房產(chǎn)供應(yīng)的短缺局面，幾乎無法改善。

英國官方的統(tǒng)計顯示，住房建設(shè)量在近期降至了10多年來的新低。延伸閱讀：

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