效果圖來了！約5518畝！泉州主城這一片區改造加速！

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洛江塘西片區

最新效果圖來了

洛江塘西片區作為洛江區低效用地盤活的核心試點“啟動區”，用地面積5518畝，共涉及97家企業，其中53家被認定為低效用地，總占地達1447.14畝。

改造前片區內部路網不完善，教育、醫療等公共服務設施滯后，工業與居住用地混雜，既制約企業發展動能。

洛江區采取“分類施策與產城融合”雙向突破的核心舉措。針對1447.14畝低效工業用地，在充分溝通企業的基礎上，創新采用“拆、留、并、轉、改”五類改造方案：對高耗能、低產出企業實施拆除清退；對有升級潛力的企業保留用地并引導技術改造；對零散地塊進行合并整合；推動部分工業用地依規轉型為配套服務用地；對存量廠房實施提容增效改造。

洛江區塘西片區改造前

洛江區塘西片區改造后效果圖

在項目帶動方面，以泉州智創科技城（歲金未來科技城）作為片區盤活的核心“引爆點”，該項目占地343畝，總建設規模約41萬平方米，聚焦企業總部、研發辦公、智能制造智慧工廠三大核心業態，配套建設會議中心、酒店公寓等服務設施。該項目建成后，將成為泉州主城區最大規模、復合業態的“智養產研游”一體化目的地。

泉州十一中塘西校區建成投

配套方面，目前已完成內部路網升級改造，匯聚有萬鴻醫院、婦幼疾控大樓、泉州外國語學校洛江校區、泉州第十一中學塘西校區等資源。

△洛江數字經濟產業園（一期）改造后

據悉，接下來洛江將以數字經濟產業園一期、萬畝一期片區、塘西片區、國道324以南片區、中部功能區新陽片區更新改造項目5個試點項目合開發為抓手，分類推進城市更新、產業社區、園區標準化建設，引導企業通過增資擴產、自主改造升級、拆除重建等方式盤活低效用地，釋放土地資源價值。

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