市住建局蔡勝：把城市更新打造為建筑業和現代化服務業深度融合的超級試驗場｜高質量發展看廣州

2月25日，在2026年廣州市高質量發展大會上，廣州市住房和城鄉建設局黨組書記、局長蔡勝表示，2026年是“十五五”開局之年，市住建局將以智能建造賦能城市更新，推動城市高質量發展，奮力跑好關鍵第一程。

從“建造”到“智造”，在拓展應用場景中實現與城市更新協同發展。把城市更新打造為建筑業和現代化服務業深度融合的超級試驗場。

廣州將推動相互賦能。在城中村改造、危舊房原拆原建、老舊小區改造、低效樓宇更新等重點領域，系統性開放覆蓋“數字設計、智能生產、智能裝備、裝配式裝修、智能家居”智能建造五大賽道的全場景應用。通過全鏈條技術革新，構建精準化、高效化、低干擾的城市更新模式。

廣州將打造項目樣板。推動一批智能建造試點，打造更多小石集式的示范項目。數字設計上，全面推廣BIM技術，實現從設計、施工到運維的全生命周期信息集成與協同。智能生產上，重點提升模塊化部品部件生產能力，探索推進需求引導型的柔性制造。智能裝備上，積極選用造樓機、智能塔吊、智能升降機、建筑機器人等先進設備。裝配式裝修上，推廣集成廚房、整體衛浴、收納系統。智能家居上，系統配置智能家電、智能照明、智能廚衛和智能安防，加快建設“好房子”。

廣州將大力推廣應用。從2026年起，新出讓居住用地100%實施裝配式建筑，城中村改造新建安置房模塊化建筑比例提升至15%。

用“智變”推動“質變”，在創新政策機制中打造智能建造產業新高地。

2025年，全市智能建造產業規模突破3000億元。廣州將堅持強鏈育群，全方位支持產業發展，力爭到2030年智能建造產業產值超5000億元。新的一年，廣州將發布一批政策。圍繞產業、場景、標準等領域，出臺“1個實施意見、2個若干措施，3個指引”，即：低效樓宇更新提升實施意見，推進模塊化建筑若干措施和強化住宅設計消防安全保障的若干措施，智能建造項目評價、智能家居評價、數字家庭建設等指引。

廣州將建好一批平臺。推動大灣區新型建筑工業化工程技術創新中心落地，建設智能建造產業園，舉辦產業博覽會，辦好創新成果展。廣州將培育一批科技人才和產業工人隊伍。推動產學研融合發展，設立智能建造博士后工作站、創新實踐基地。建成3個智能建造產教融合實訓基地，培育建筑產業工人5萬名。

以“存量”帶“增量”，在推進城市更新中實施好一批民生工程、發展工程、安全工程。

2026年，廣州將圍繞“一村、兩基、三舊、四好、五創”，高質量開展城市更新。推進白鵝潭等更新片區改造，集中力量攻堅城中村改造四大重點片區和專項借款項目，推動危舊房改造試點，一體推進“四好”建設，完成城市更新投資2200億元。這既是行動任務，也是產業發展機遇，更是可落地的市場機會清單。“我們誠摯邀請社會各界積極參與，將廣州智能建造和城市更新的戰略疊加優勢，轉化為實實在在的高質量發展勝勢。”

蔡勝說，科技改變城市，智能建造未來。廣州市住房和城鄉建設局將以智能建造為引擎，以內涵式發展為主線，以城市更新為抓手，聚焦“六個全力以赴”，培育新質生產力，激活發展新動能，以走在前、作示范、挑大梁的責任擔當，高水平建設現代化人民城市。

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來源：廣州日報

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