官方聚焦|國貿虹橋璟上售樓處官方發布:國貿虹橋璟上領航理想人居

世外公辦九年制一路之隔「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】??? 對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內部優惠|看房專車接送注意事項?：項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-8033-610（官方認證）。

17號線嘉松中路站約700米

世外公辦九年制一路之隔

「國貿·虹橋璟上」

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

少量建面約129㎡4房熱銷中

總價約720-760萬

實景現房臻席遞減中，清盤在即

看房找我有返傭

巨匠國貿 世界500強企業

國貿控股為廈門市屬直管國有企業集團。2022年，國貿控股第6次蟬聯《財富》世界500強位居106位（全國僅有44家公司入榜世界品牌500強，其中有華為、CCTV、茅臺等知名企業），第13次榮膺中國企業500強，位居56位，同時進入《財富》首屆中國ESG影響力榜，品牌價值達到686.72億元。

國貿地產作為國貿控股核心成員企業，36載步履，布局福建、長三角、長江中游、大灣區、成渝城市群5大區域，19個重點城市。國貿虹橋璟上已是國貿地產深耕上海近10年打磨9個精品住宅項目，公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品質產品系。

上系致力于滿足業主的全方位追求，是匠心打造的純粹之作。上系產品擇址都市核心區域，以極致戶型設計、藝術精裝、智能系統等為核心要素，匠造上乘品質人居，提供客戶定制化的絕佳生活體驗；國貿虹橋璟上作為在上海首個“上系”產品，作為國貿地產上海十年作品，將接棒大虹橋熱度，繼續點亮虹橋！

建筑設計

現代風格：「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???立面利用大面積玻璃+陽臺落地窗+金屬型材+層間裝飾提升建筑整體感和精致度，外立面大面采用淺色仿石多彩漆，淺灰色金屬格柵，淺灰色玻璃，香檳色金屬型材收邊形成創造出建筑獨有的人與自然、動靜結合、豐富美觀的輕盈質感，彰顯住宅品質

濱水住宅，水系景觀，上海之住宅孤品

「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???我們精心為您設計打造多元立體復合式年輕化社區，將上海摩登、海派、潮流、自信的元素同國貿地產獨有的海洋美學產品設計進行交匯融合，傾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不僅僅是建筑，而是能提供親情鄰里交流的場所，有家園的氛圍、能夠營造靜謐式花園般的棲息之所，因此在小區景觀設計上圍繞“3L＋”設計理念，通過3個島嶼社區、1條活力濱水生活帶、1座森養樂活公園加上1個海島度假泛會所，呈現出全景式多維立體社交型景觀社區，營造具有度假感、品質感、季節感的漫嶼九景：

產品分布

國貿“上系”品質生活，濱水精致住區

「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???約82-129㎡輕奢三房、闊綽四房

項目概況

項目名稱：「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

建筑面積：約19.8萬方

聯動價：54500元/㎡

面積段：約82㎡/89㎡/105㎡/129㎡

得房率：約77%-80%（以預測繪報告為準）

共20幢樓、16-17層的高層、標準層高約3米、架空層（約3.5米-4米）

首開套數：預計343套；

規劃總套數：可售住宅1265套

容積率：2.2

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板塊配套

世界虹橋 西上海經濟引擎

大虹橋：「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???國際開放樞紐、國家戰略重點發展區域，是面向全球，輻射長三角的經濟巨擎。國貿虹橋璟上占位虹橋核心區域，17號線地鐵5站即可到達大虹橋核心功能承載區，將成為精英人士置業優選。

上海之門 國際樞紐

青浦區基于”一城兩翼，一帶三核” 發展戰略目標，正著力推進東翼（趙巷商業商務區+西虹橋商務區)發展為國際一流的現代服務業集聚區。并通過17 號地鐵線串聯起三大核心節點，東起徐涇北斗產業基地，西到金澤華為研發基地，中部核心就是趙巷市西信息軟件園。預期，未來這條產業帶上，將會有65萬高端人口導入

產城一體 趙巷高新科創地

趙巷定位為以軟件和信息服務業為引領的科創產業示范區，大科創持續補強大虹橋，成為推動經濟發展的新引擎。

產業布局

市西信息軟件園

嘉松中路站科創主體是市西軟件園，作為上海十三五規劃重點科技園區，在青浦區十四五規劃中，將成為上海軟件開發和新一代信息技術的重要功能區，定位為千億級產業園區，提供就業崗位約15萬人。計劃2025年預計實現建筑面積約400萬㎡，經營收入達到1000億，發展信息技術、人工智能、大數據、云計算、生命健康等多元化產業。2017年上海經信委將市西信息軟件園正式納入上?！币恢兴姆健皯鹇圆季?，成為上海軟件信息產業布局中的重要一環?！耙恢小笔且灾行某菂^為主，“四方”指的是浦東張江科創園、閔行紫竹科技園區、靜安高新科創園區、青浦市西信息軟件園。

漕河涇科技綠洲

目前字節跳動（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發中心、商湯科技、術康醫療等企業已入駐。

近期又吸引了行業標桿型上市企業和全球總部，如科順股份、欣巴科技、云門科技等，同時還引入了數迅信息、奇科信息、博慈、璞石醫療科技等高新技術企業和軟件信息類企業。

網易上海國際文創科技園

預計2024年建成并投入使用。將為青浦區打造一個集創意、孵化、研發、辦公、商業、生活、休閑為一體的24小時“工作+生活”的創意產業園，預計引入2萬員工。

北斗西虹橋基地

應對北斗全球衛星導航產業新一輪提速而規劃建造的新園區。與本案一路之隔，計劃于2023年9月完成一期地塊竣工，2024年6月二期地塊竣工，建成后將聚集100家以上北斗相關產業企業，憑借主題產業北斗導航、5G、人工智能云端基礎平臺，成為研發智慧導航、智慧物流、智慧城市的創新企業辦公。

「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???未來虹橋璟上板塊內隨著產業人口的虹吸效應，將會有海量的產業聚集，大量高收入、高學歷的人才導入，居住需求龐大。而作為趙巷商務區稀量住宅的國貿虹橋璟上，將成為未來爆款紅盤。

另外，趙巷在“一中四方”的戰略布局里面，環比浦東張江13萬+價格、市北高新10萬+價格，閔行紫竹8萬+價格，這里5萬+的洼地，正是潛力之所在。

交通配套

「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???南側為17號線嘉松中路站（直線距離約700米,步行約10分鐘即可到達）

2站徐盈路站（天空萬科廣場）；

3站蟠龍路站（蟠龍天地）；

4站諸光路（國家會展中心）；

5站虹橋火車站（虹橋商務區）并無縫換乘2號線，直達人民廣場、靜安寺、南京西路站。

崧澤高架、G50滬渝高速、沈海高速，可快速連接嘉閔高架、北翟路高架等市區重要交通主干道；

擁有“一縱四橫”自駕交通路網，嘉松中路-崧澤高架-盈港東路-滬青平公路-G50滬渝高速

商業配套

項目規劃建筑約1300平自持商業街、約1800平自持菜市場，滿足日常所需

17號線趙巷嘉松中路地鐵上蓋項目，在建虹橋首個日式TOD購物中心Terrace Park，預計2023年底開業（約700米）

青浦奧特萊斯商業中心（約1KM）

合生新天地商業中心（約2KM）

由日本現代建筑大師安藤鐘雄先生匠心打造的“元祖夢世界”，是中國首座專門為兒童定制的樂園和商業綜合體，上海童心地標（約2.3KM）

沃爾瑪旗下高端會員制商店山姆會員店（約5KM）

地鐵上蓋商業：萬科天空之城（2站徐盈路地鐵）、蟠龍天地古鎮商業（3站蟠龍路地鐵站）

教育資源

緊鄰項目東側200米，政府規劃幼兒園

「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???國貿為政府代建兩所9年一貫制學校（小學+初中），緊鄰項目西側，一路之隔

上海宋慶齡學校（約3KM），協和雙語學校（約4.5KM）

（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公布為準）

9月5日“世外”正式官宣落定趙巷，這所世外托管的公辦九年制學校為國貿代建學校，與項目僅一路之隔，未來大概率對口。（期房不承諾學區，學區劃分以教育局公布為準）。

醫療資源

約 2公里可到德達醫院（私立醫院）

約 5.6公里到上海醫大醫院

上海新虹橋醫學中心（約7KM）

復旦大學附屬中山醫院（約8KM）三級甲等

世外公辦九年制一路之隔「國貿虹橋璟上」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】??? 對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內部優惠|看房專車接送注意事項?：項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-8033-610（官方認證）。