利好落地！贛州蓉江新區(qū)商業(yè)綜合體，又有大動作！

近日，官方平臺發(fā)布了贛州蓉江新區(qū)商業(yè)綜合體項目設計招標計劃和場地平整工程招標計劃。

兩大前期關(guān)鍵工程招標工作的陸續(xù)啟動，標志著這一坐落于蓉江新區(qū)核心區(qū)位的商業(yè)重點項目正式邁入實質(zhì)性建設籌備階段。

項目位于蓉江新區(qū)贛南大道東南側(cè)、飛揚大道西側(cè)，總占地面積約46986.2㎡，容積率2.2，完成該項目方案設計、初步設計、施工圖設計及施工后續(xù)階段的全過程設計服務。

場地平整工程主要建設內(nèi)容為土石方開挖、土方回填、余方外運等，土石方量約16.6萬立方米。

作為贛州建設省域副中心城市的主戰(zhàn)場、融入粵港澳大灣區(qū)的主陣地，蓉江新區(qū)近年來始終以 “一區(qū)六中心、山水智慧城” 為發(fā)展目標，持續(xù)完善城市功能配套，加快商業(yè)布局升級。

當前新區(qū)高校云集、人口持續(xù)集聚，市級公建相繼落成，但優(yōu)質(zhì)商業(yè)供給仍有提升空間，此次商業(yè)綜合體項目的推進，將精準填補區(qū)域大型綜合商業(yè)的空白，進一步完善蓉江新區(qū)商業(yè)配套體系，滿足周邊居民、高校師生及商務人群的多元化消費需求。

2025年12月23日，贛州蓉江新區(qū)錦沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得贛州蓉江新城RJ03-D01-02地塊，總價12431萬元，樓面地價約為1203元/㎡。

隨后，該商業(yè)綜合體項目火速申請備案，總投資103800萬元，建筑面積10.34萬平方米，建設集大型購物中心、特色風情街區(qū)、精品酒店等。預計開工時間2026年10月、竣工時間2029年10月。

2026年初，新城建管正式簽約贛州市蓉江新區(qū)核心商業(yè)綜合體項目，將以“吾悅廣場+高端酒店+沉浸式主題街區(qū)”三位一體的模式，打造贛州未來城市封面級商業(yè)新地標。

建成后，將成為集購物、餐飲、娛樂、文旅、商務、社交于一體的城市級商業(yè)引擎，輻射蓉江乃至整個贛州主城。新城建管將輸出成熟的“輕資產(chǎn)代建+全周期運營”服務體系。

贛州吾悅廣場效果圖

此次設計招標的啟動，是項目建設前期工作的重要一步，科學專業(yè)的設計方案將為項目打造兼具地域特色與現(xiàn)代商業(yè)理念的空間形態(tài)奠定基礎(chǔ)。

未來，該商業(yè)綜合體將與新區(qū)內(nèi)其他文旅商項目形成聯(lián)動，豐富區(qū)域消費場景，激活商業(yè)消費活力，不僅為蓉江新區(qū)匯聚更多人氣，更將助力贛州構(gòu)建現(xiàn)代化商業(yè)體系，為贛州建設對接粵港澳大灣區(qū)橋頭堡注入商業(yè)新活力，推動城市核心區(qū)域的產(chǎn)城融合與高質(zhì)量發(fā)展。

來源：江西省公共資源交易平臺

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