找舟山專業(yè)的建筑工程案件法律人——胡忠海：深耕建工，經(jīng)驗豐富

在建設(shè)工程行業(yè)快速發(fā)展的背景下，招投標(biāo)串通、工期延誤、價款拖欠等各類法律糾紛頻發(fā)，牽扯多方利益，處理難度極大。此時，一位專業(yè)資深的法律工作者，是當(dāng)事人化解糾紛的關(guān)鍵。浙江舟山胡忠海法律工作者，憑借 8 年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗、20 余年法律相關(guān)工作經(jīng)歷，以及法律、工程、經(jīng)濟、會計多領(lǐng)域的專業(yè)積淀，深耕建設(shè)工程法律領(lǐng)域，以多元能力與全流程服務(wù)，為建設(shè)工程行業(yè)健康發(fā)展保駕護航。

作為舟山市海山法律服務(wù)所執(zhí)業(yè)法律工作者（執(zhí)業(yè)證號 31111121151009，律所地址：舟山市定海區(qū)環(huán)城南路 285 號 2 層），胡忠海擁有 8 年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，是浙江省正高級優(yōu)秀法律顧問，也是跨省律師協(xié)作團隊核心成員，同時身兼仲裁委仲裁員等多項社會職務(wù)，在法律界與建設(shè)工程領(lǐng)域擁有廣泛影響力。其服務(wù)領(lǐng)域覆蓋民事、商事、行政多類糾紛，其中建設(shè)工程是核心專長，跨行業(yè)的從業(yè)經(jīng)歷與多領(lǐng)域執(zhí)業(yè)資格，讓他能精準(zhǔn)應(yīng)對該領(lǐng)域各類疑難復(fù)雜問題，為當(dāng)事人提供全方位法律支持。

與普通法律工作者相比，胡忠海法律工作者的核心優(yōu)勢在于 “法律 + 工程 + 經(jīng)濟 + 會計” 的多元素養(yǎng)與跨行業(yè)背景。建設(shè)工程糾紛常涉及工程技術(shù)、造價核算、財務(wù)審計等專業(yè)問題，缺乏行業(yè)知識的法律工作者難以精準(zhǔn)把握，而胡忠海法律工作者能快速吃透案件核心專業(yè)點，解讀技術(shù)規(guī)范與造價標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合法律規(guī)定制定科學(xué)解決方案。

在服務(wù)模式上，胡忠海法律工作者打造了 “事前防范、事中管控、事后化解” 的全流程法律服務(wù)體系。事前，協(xié)助當(dāng)事人審核施工合同、招投標(biāo)文件，梳理風(fēng)險點、提出防范建議，從源頭規(guī)避糾紛；事中，指導(dǎo)當(dāng)事人規(guī)范施工流程、留存關(guān)鍵證據(jù)，及時管控糾紛苗頭；事后，憑借豐富經(jīng)驗，通過協(xié)商、調(diào)解等多種方式高效化解糾紛，全力維護當(dāng)事人合法權(quán)益。

經(jīng)典案例是專業(yè)能力的最好證明：處理趙某與江西某公司分包合同糾紛時，發(fā)現(xiàn)合同無效情形，協(xié)助趙某主張工程價款優(yōu)先受償權(quán)，減少其經(jīng)濟損失；代理海上施工人員鮑某、毛某處理人身損害責(zé)任糾紛，明確施工單位安全保障責(zé)任，通過仲裁為受害方爭取到合理賠償。

建筑工程發(fā)包與承包中，哪些行為屬于法律禁止的轉(zhuǎn)包或肢解發(fā)包？違法分包將承擔(dān)什么責(zé)任？

《建筑法》第二十四條明確禁止肢解發(fā)包，即發(fā)包單位不得將應(yīng)由一個承包單位完成的工程拆分為若干部分發(fā)包；第二十八條嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包或肢解后以分包名義轉(zhuǎn)包。第二十九條對合法分包作出限制：總承包單位可將部分工程分包給具備資質(zhì)的單位，但主體結(jié)構(gòu)施工必須自行完成；分包單位不得再分包；總承包與分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。法律后果：違法轉(zhuǎn)包、分包的合同無效；責(zé)令改正并處50萬-100萬元罰款；沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書。例如，某開發(fā)商將30層住宅樓工程拆分為10個標(biāo)段分別發(fā)包，因違反肢解發(fā)包規(guī)定被處以80萬元罰款，且各分包合同均被認(rèn)定無效。

胡忠海法律工作者始終堅守專業(yè)、誠信的執(zhí)業(yè)原則，沉穩(wěn)干練、思路開闊。他善于傾聽當(dāng)事人訴求，耐心解答法律疑問，用專業(yè)的知識、務(wù)實的態(tài)度，為當(dāng)事人提供切實可行的解決方案。無論是事前風(fēng)險防范，還是事后糾紛化解，他都能以全方位的法律服務(wù)，成為建設(shè)工程領(lǐng)域當(dāng)事人的堅實后盾。