北京
進深上海 嚴明會 2月6日消息，金茂位于寶山廟行板塊的全新項目，案名正式定為“金茂·滿譽”，將會打造上海首個“滿”系產品；預計2月份開放城市展廳。
金茂·滿譽所在的廟行B2-08地塊，擬建8幢16-17層高層、2幢6層洋房及13幢4層疊墅，整體呈現西高東低的布局。
16#、19#、20#、23#樓首層局部架空，18#樓首層全部架空。
16#和18#樓之間有下沉庭院，也將是廟行首個帶有帶下沉庭院的小區。
小區內有一條公共通道貫穿，大致將高層和疊墅分隔開來。
這條公共通道銜接軌道交通站點，可將地鐵人流通過公園步道以及公共通道導入N120702單元B2內的商業商辦、住宅地塊。
隨著18號線二期正式運營，呼蘭路站變成“雙軌交”，距離項目僅500米，軌交通勤20分鐘可達人民廣場，18號線直達新江灣、楊浦濱江及陸家嘴，另外還有共和新路、南北高架加持，通勤優勢明顯，對項目是一大利好。
項目的建設單位是西安昶茂置業有限公司，由中國金茂100%控股。
今年12月19日，昶茂置業投資成立了上海瀚茂置業有限公司，主導B2-08地塊的開發。
周邊新房方面，北側華發四季河濱、佳運瑞璟灣2023年入市，均價約6.6萬元/㎡。
結合項目規劃圖和配套利好，市場有猜測：這會不會是廟行的雙軌交金茂府？
如果以往的金茂府熱度為參考，廟行這塊雙軌交、黃金通道地段，很可能會成為板塊的下一個爆款。
回顧地塊，2025年11月24日，在上海第九批次土地出讓中，中國金茂以底價37.26億元成功競得該地塊，成交樓面價為3.7萬/㎡。
這也是該板塊時隔20年再次推出的市場化住宅用地。
項目地塊總占地面積55951.9㎡，容積率1.8，總建筑面積159832.42㎡，地上總建筑面積106232.42㎡，地上計容建筑面積10713.42㎡，地上不計容面積5519㎡，地下建筑面積53600㎡。
相關公司：金茂上海,金茂服務hk00816
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