剛剛公布，超11萬方！淮安3宗涉宅地塊規劃調整！

來源：淮安自然資源和規劃局

剛剛公布

3宗涉宅地塊性質調整！

淮陰區西北單元

涉宅用地減少11超萬方！

近日，淮安市自然資源和規劃局公布了關于《淮安市淮陰區王營新區（淮陰西單元）控制性詳細規劃》局部地塊調整征詢公眾意見的公告。

公告顯示，此次局部地塊調整的目的是為落實鹽河產業帶高質量發展要求，加快產業項目落地，推動存量用地盤活，合理有效利用土地資源。

調整的地塊單元具體位置在西安路以西、遼河路以北、長安路以東、汾河路以南。

調整涉及7宗地塊，其中涉宅地塊3宗，另有基層社區中心用地0.53公頃，批發市場用地1.02公頃，局部防護綠地0.91公頃。

這些地塊具體的調整方式為：

（一）保留現狀淮陰區人武部用地，將HY03-B07-05地塊北側局部商住混合用地（RB，3.07公頃）調整為軍事設施用地（1501,3.07公頃）。

（二）將HY03-B07-05地塊南側局部商住混合用地（RB，2.36公頃）、HY03-B07-06地塊基層社區中心用地（Rc，0.53公頃）、HY03-B07-03地塊二類居住用地（R2，5.60公頃）、HY03-B07-02地塊批發市場用地（B12，1.02公頃）以及HY03-B07-04地塊局部防護綠地（G2，0.91公頃）合并調整為二類工業用地（100102,10.42公頃），控制指標為容積率≥1.0、建筑密度≥45%、綠地率≤7%。

（三）調整HY03-B07-01地塊公園綠地（1401，0.67公頃）布局，綠地面積保持不變。

調整前：

調整后：

由此番局部地塊的調整不難看出，有HY03-B07-05地塊北側局部商住混合用地、HY03-B07-05地塊南側局部商住混合用地、HY03-B07-03地塊二類居住用地等三宗涉宅地塊被調整，調整涉及的宗地面積總計11.03萬方。

而這三宗涉宅地塊調整之后分別變更成了軍事設施用地和二類工業用地。

這也就意味著這一調整區域內居住地塊將減少超11萬方。

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