百度熱搜@中建壹品外灘元境售樓處官方發(fā)布:線上預(yù)約可享團(tuán)購優(yōu)惠

最高實(shí)得率約200%+！「中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???」風(fēng)貌洋房取證入市！

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-8678-334，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送

注意事項(xiàng)?：

中建壹品·外灘元境售樓處官方認(rèn)證電話為400-8678-334該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-8678-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8678-334（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

楊浦濱江東外灘

上海未曾有過的獨(dú)角獸產(chǎn)品

「中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???」

推出建面約100-170㎡風(fēng)貌洋房

最高實(shí)得率約200%+

容積率僅1.4

總價(jià)千萬起

全精裝交付的風(fēng)貌洋房社區(qū)

正式取證！

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???項(xiàng)目主打3層的超低密洋房產(chǎn)品，另有3套聯(lián)排產(chǎn)品，戶型類型豐富；洋房為創(chuàng)新的多層退臺(tái)式洋房，層高高于傳統(tǒng)常規(guī)洋房產(chǎn)品，3.3-3.6m層高對(duì)標(biāo)別墅產(chǎn)品層高。

現(xiàn)階段，幾乎都在的新規(guī)后產(chǎn)品都在卷附贈(zèng)，但高層的實(shí)得率大概也就是約95-97%。

但在中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???，最高的實(shí)得率都在約200%以上，即使平均來看也都在約150%左右，這完全就是降維打擊。

并且，層層有驚喜，總有適合你的產(chǎn)品：

• 一層，擴(kuò)展向下。

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???贈(zèng)送的不只是約135㎡的超大地下室，而是一個(gè)可獨(dú)立規(guī)劃的家庭廳、藏酒室或工作室。

除此之外，還有面積相當(dāng)可觀的南向庭前綠地，讓歸家拉滿儀式感。

• 二層，擴(kuò)展向外。

贈(zèng)送的不只是露臺(tái)，是一個(gè)俯瞰社區(qū)的空中花園，是私人戶外客廳。

• 三層，擴(kuò)展向上。

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???作為一個(gè)純粹的三層風(fēng)貌洋房社區(qū)，三層就是整個(gè)社區(qū)內(nèi)視野、采光最好的產(chǎn)品。與此同時(shí)，三層還擁有一個(gè)驚喜空間，尺度感驚人。

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???從建筑布局及風(fēng)格特色來看，保留了低密風(fēng)貌住宅街巷里弄的格局，以及露臺(tái)鐵藝欄桿、孟莎屋頂及老虎窗等建筑構(gòu)件，彰顯上海海派文化獨(dú)有的味道和“腔調(diào)”。

規(guī)劃效果示意圖，過程稿僅供參考，以開發(fā)商公告為準(zhǔn)

從內(nèi)部空間體系來看，地上三層，層高分別是3.6米、3.3米和3.3米；每個(gè)單元一梯兩戶，每戶均擁有類獨(dú)立電梯廳；一樓帶地下室及庭院，并通過創(chuàng)新退臺(tái)式設(shè)計(jì)為二樓和三樓打造私家空中花園，形成戶戶有花園的墅居生活方式。

效果示意，僅供參考，以開發(fā)商公告為準(zhǔn)

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???洋房主力建面為一樓約174㎡，二樓約138㎡，三樓約128㎡；另外還有一些建面約80-115㎡的小戶型洋房。

這意味著，總價(jià)約1000萬出頭，即可入駐楊浦濱江九宮格風(fēng)貌區(qū)。最大的洋房戶型建面約174㎡，實(shí)得面積可能達(dá)到約350㎡左右，總價(jià)也僅控制在兩千多萬級(jí)別，極具沖擊力。

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???地塊東至三星南路、南至周家牌路,西至松潘路,北至杭州路，建設(shè)用地面積21210.66㎡，容積率1.4，地上計(jì)容建筑面積29694.92平方米，協(xié)議出讓價(jià)格225682萬元，樓面價(jià)約76000元/㎡。

地塊指標(biāo)

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???該項(xiàng)目是歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目，容積率1.4，建筑面積約2.97萬㎡，限高12米，項(xiàng)目設(shè)立土地使用權(quán)底價(jià)，底價(jià)為225682萬元，樓板價(jià)約7.6萬元/㎡。

地塊北側(cè)是楊浦區(qū)N090601單元I4-01地塊，出讓面積16482.71㎡，容積率1.8，建筑面積29668.87㎡。地塊起價(jià)213620萬元，起始樓面價(jià)72001元/㎡。

地塊東側(cè)，是2025年1月20日，同樣以協(xié)議方式出讓的楊浦區(qū)定海社區(qū)I15-01地塊（大橋街道89街坊），意向用地者為中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司，總價(jià)142641萬元，樓面價(jià)75005元/㎡。

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???地塊北側(cè)，2024年11月28日，保利發(fā)展&上海建工以總價(jià)28.71億拿下楊浦區(qū)N090601單元I5-01地塊，樓面價(jià)81960元/㎡ ，溢價(jià)率17.09%。項(xiàng)目案名保利·海玥外灘序BUND98，于2025年5月中旬首開，兩次開盤認(rèn)購率均超過200%，整盤成交均價(jià)約12.7萬/㎡。

中建壹品·外灘元境售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???地塊西南側(cè)300余米處，2024年7月9日，保利發(fā)展以總價(jià)22億，樓面價(jià)88462元/㎡拿下楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02H1-01地塊，溢價(jià)率21.18%。項(xiàng)目案名保利外灘序BUND88，于2024年12月開盤，認(rèn)購率148%，成交均價(jià)同樣為12.7萬/㎡。

楊浦濱江東外灘

上海未曾有過的獨(dú)角獸產(chǎn)品

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