- 寬廳藏境，園居養(yǎng)心！江陰星河灣150-389㎡奢裝現(xiàn)房，敬呈塔尖

【項目名稱】江陰星河灣

位于蟠龍山森林公園旁在售150-389平現(xiàn)房精裝大平層

?【銷售熱線】：400-9688-510?【售樓中心】

?【微信咨詢】：186-2191-9932「客戶經(jīng)理」?

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【備案名】星悅河灣花園

【產(chǎn)品】150-389㎡奢裝大平層

【開發(fā)商】廣州星河灣集團

【位置】江陰市高新區(qū)創(chuàng)新大道77號

【占地面積】約16.33萬㎡

【建筑面積】約55.35萬㎡

【整體容積率】2.5

【綠地率】35%

【物業(yè)】星河灣物業(yè)

【物業(yè)費】：4.2元

【區(qū)域價值】雄踞江陰唯一的國家級高新區(qū)，未來五年致力于打造產(chǎn)城融合的東部科創(chuàng)城，隨著芙蓉大道的開通和雙環(huán)的建設(shè)，打造東部城市核心。項目位于高新區(qū)蟠龍山公園東面，周邊立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。

【生態(tài)】擇址1000畝蟠龍山森林公園旁，三山環(huán)抱，5區(qū)8景18個景觀結(jié)合山地景觀和游樂空間，人文歷史、自然生態(tài)更勝一籌；

【交通】“兩環(huán)二干一通道”————兩環(huán)：快速內(nèi)環(huán)、東外環(huán)快速路（建設(shè)中），二干：創(chuàng)新大道、芙蓉大道，一通道：規(guī)劃建設(shè)中的第三過江通道。項目北側(cè)的澄張一級公路，可直通京滬高速；國鐵集團最新消息，新建江蘇南沿江城際鐵路——滬寧沿江高速鐵路2023年9月底通車，設(shè)站江陰，將助力江陰融入滬寧1小時高鐵圈。

【學(xué)?！扛咝聟^(qū)實驗小學(xué)-新校區(qū)與本項目一路之隔，2023年9月正式開學(xué)，并加入江陰實驗小學(xué)教育集團；山觀中心幼兒園，高新區(qū)實驗小學(xué)，山觀中學(xué)，山觀第二中學(xué)等都環(huán)繞項目周邊，同時項目還為政府代建幼兒園，預(yù)計規(guī)劃一所15班的幼托一體化學(xué)校；

【商業(yè)】周邊蟠龍山公園配套山源廣場現(xiàn)已施工，預(yù)計2023年底完成交付，港龍商業(yè)廣場（吉麥?。⒑懵≠徫镏行?、家特福超市等環(huán)伺，駕車可達江陰城市客廳、體育中心、印象匯以及市中心，滿足業(yè)主日常生活所需；

【醫(yī)療】江陰中醫(yī)外科醫(yī)院、江陰市人民醫(yī)院(敔山灣院區(qū)）。

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