李亞鵬口碑意外反轉！欠租惹外界同情，房東遭網暴

2026年初，李亞鵬因旗下嫣然天使兒童醫院拖欠超2600萬租金的消息沖上熱搜。

本以為會是“老賴”標簽的又一次發酵，沒想到他坦誠回應的視頻曝光后，輿論徹底反轉。

網友紛紛為他的公益堅守落淚，自發捐款支援，而房東卻因“翻倍漲租”陷入網暴漩渦。

這究竟是怎么回事呢？

2026年1月，北京嫣然天使兒童醫院門口出現的法院公告，揭開了這場欠租風波的序幕。

公告顯示，截至2025年9月，醫院已拖欠房東張先生租金、物業費等共計超2668萬元。

更有消息透露稱，法院早在2025年3月就判決醫院騰退房屋并支付欠款，二審維持原判后，醫院仍未執行。

這件事情很快就引發了大家的爭議。

很快，房東張先生的回應浮出水面。

他表示2010年首次簽約時，租金遠低于市場價，2019年續約時只是調整到市場水平，并非李亞鵬所說的“翻倍漲租”。

而且期間還曾下調部分租金，可醫院從2022年起就開始拖欠費用，自己的損失仍在持續增加。

就在外界以為李亞鵬會回避時，他于1月14日發布了長達31分鐘的采訪視頻，直面爭議。

視頻里，他帶著記者走進醫院。

他坦然承認欠租事實：

同時道出無奈：拖欠的款項都是2020年以來租金上漲一倍的部分，醫院已按原標準支付了2500萬租金，實在無力承擔超額部分。

他還透露，周邊同類場地每平米租金僅3元，而醫院的租金高達7元，差距懸殊。

而且醫院搬遷涉及醫療設施調試、廢水處理等諸多難題，更不能中斷已預約的手術。

視頻中，李亞鵬提到醫院14年來已完成11000臺唇腭裂手術，其中7000臺全額免費。

說到動情處，他泛紅眼眶哽咽著說“我們已和自己的內心和解”，這份坦誠與堅守瞬間擊中網友。

輿論迅速倒向李亞鵬，網友們紛紛留言“鵬哥是真心做公益。”

短短24小時內，網友自發涌入嫣然天使基金捐款通道，捐款金額從0飆升至881萬。

甚至還有人主動購買他直播售賣的茶葉，用實際行動支持。

房東張先生成了眾矢之的。

“趁火打劫公益項目”的指責鋪天蓋地，甚至有網友扒出房東信息，呼吁“查稅”“聲討”。

眼看著事情越鬧越大，房東助理無奈回應：

還稱首次簽約時是出于對公益的支持才給出底價，續約只是回歸市場水平，卻被簡化為“翻倍漲租”。

即便有少數網友認為房東按合同維權并無過錯，但在公益情懷的共鳴下，理性聲音很快被淹沒，房東陷入持續的網暴之中。

那么問題來了，這件事情說來說去，究竟是誰的錯呢？

李亞鵬如今的經濟困境，并非一朝一夕造成，而是多年經商之路的連環挫敗所致。

2014年，他宣布退出娛樂圈，全身心投入商業領域。

他耗資1.635億元拿下麗江400多畝土地，打造雪山藝術小鎮，項目定位集酒店、公寓、別墅于一體的藝術綜合體。

可過于理想化的設計脫離了市場需求，190平米的別墅售價高達400-500萬，更大戶型賣到上千萬。

據說開盤兩年只賣出30多套，商鋪空置率超70%，2015年資金鏈徹底斷裂。

這場失敗讓他背負巨額債務，他也被列為失信被執行人，限制高消費。

此后，他的商業之路依舊坎坷，涉足的白酒直播帶貨雖有短期成績，但未能形成持續盈利。

甚至還曾因拖欠員工工資、社保登上熱搜。

為了還債，他變賣了北京的多套房產，包括前妻王菲曾居住的別墅。

從年租260萬的豪宅搬到90平米出租屋，生活開支一減再減。

2023年還被強制執行4000萬元，坦言外債仍有數千萬元。

而這次欠租的根源，要追溯到2010年的租房合同。

據說當年，嫣然天使兒童醫院籌備時，與房東張先生簽訂了10年租約，年租金約500萬元。

這個價格低于當時的市場價格，房東也是出于對公益事業的支持才給出優惠。

2019年租約到期，房東提出將年租金上漲至1000萬元，近乎翻倍，同時要求李亞鵬簽署個人無限連帶責任擔保。

彼時，醫院已服務數千名唇腭裂患兒，搬遷涉及大量醫療設備轉移和患者安置。

李亞鵬多方尋覓新場地未果，擔心中斷救助項目，糾結半年后最終妥協續約。

可沒想到，2020年起疫情來襲，醫院運營陷入低迷，門診量銳減。

而租金、員工工資等固定支出并未減少，原本就承壓的資金鏈徹底斷裂。

從2022年1月開始，醫院只能勉強按原租金標準支付費用，上漲部分的租金無力承擔，日積月累便欠下了超2600萬的款項。

李亞鵬曾給房東發信息致歉，坦言自己處于被執行人狀態，已盡力還清員工欠款，但外債壓力巨大，愿意承擔擔保責任，卻需要時間償還。

其實說下來兩個人都沒錯，只是事情的角度不同而已。

而且福禍相依，雖然這一次李亞鵬遭遇了這樣的事情，但是卻意外獲得了口碑反轉的機會。

在此之前，李亞鵬在大眾心中的形象，一直與“投資失敗”“老賴”“干啥賠啥”等標簽綁定。

退出娛樂圈后，他的商業版圖屢屢碰壁，除了雪山藝術小鎮的巨額虧損，其他投資也鮮有成功，常年被網友調侃“缺乏商業頭腦”。

后來的他因5000萬債務被列為失信被執行人，限制高消費，不能乘坐飛機、高鐵。

“老賴”的帽子讓他口碑跌至谷底，即便后來他通過變賣資產、直播帶貨逐步還債，也沒能徹底扭轉負面印象。

更有員工爆料，他曾拖欠工資和社保，面對催款時“選擇性失明”，讓團隊寒心，這些負面新聞進一步加劇了公眾對他的質疑。

在個人生活上，與王菲的離婚也曾讓他陷入輿論爭議，不少人將婚姻的結束歸咎于他的事業不順，各種猜測和嘲諷從未停歇。

可這場欠租風波，卻讓大家看到了他爭議背后的另一面。

視頻中，他沒有回避自己的商業失誤，自嘲“情懷大過了能力”。

也沒有指責房東，反而理解對方的合法權益，只是放不下正在等待手術的患兒。

網友們開始重新審視這個一直被詬病的男人。

他創辦嫣然天使基金的初心，是為了患有唇腭裂的女兒李嫣，卻把這份愛延伸到了更多家庭。

即便自己負債累累，也從未挪用一分善款，反而自掏腰包維持醫院運營。

當初汶川地震后，他還長期資助一名截肢女孩。

面對債務，他沒有選擇破產逃避，而是變賣資產、直播帶貨，一點點償還。

即便被限制高消費，也坦然面對鏡頭，這份擔當與之前的“老賴”標簽形成鮮明對比。

這場輿論反轉，不是因為一次刻意的公關，而是多年公益行動積累的信任爆發。

李亞鵬這一次口碑反轉以后，完全可以靠著直播東山再起，希望他可以把握住這次的流量和機會。