武漢城市建設日新月異，代表委員建議：探索民生項目“眾籌共建”

極目新聞記者 陸緣 李慶 王峻

實習生 占濼涵

2025年底，武漢市啟動城市更新三年行動，解放大道沿線、漢正街、華安里、青山北湖等片區不斷更新，武昌灣、延慶里、斗級營等煥新開放，成為“網紅”新地標。

“‘小而美’片區更新要改出特色改到群眾心坎上”“更新過程中允許根據實際情況和群眾反饋進行調整優化……”正在召開的武漢兩會上，人大代表和政協委員圍繞城市更新行動，進行了熱議。

老里份煥新開放成“網紅”新地標

1月8日，武漢陽光明媚，江水靜靜流淌，武昌灣1956公園里游人如織，站在深入長江中的觀景臺，橘紅欄桿與鸚鵡洲長江大橋遙相呼應，黃色塔吊矗立在江邊，呈現歷經滄桑的工業風。

武昌灣 宋枕濤 攝影

武昌灣1956公園是長江之濱新晉的城市新地標，由武船片堤防改造、江灘環境整治而來。從解放閘至張之洞路，全長約1.1公里，集生態觀光、文化體驗、休閑娛樂于一體，也是武漢百里長江生態廊道、“兩江四岸”景觀提升工程重要組成部分。

去年10月開放后，昔日以工業生產為主的武船江岸，煥新成為文脈延綿、生態優美的“城市客廳”，在第九屆城市更新大會上，公園憑借亮眼的生態呈現、多元的場景營造與鮮明的更新特色，成功斬獲“全國十佳城市更新案例”殊榮，為武漢的城市更新答卷添上濃墨重彩的一筆。

武昌灣 宋枕濤 攝影

耳邊火車呼嘯，身邊意趣盎然。離武昌灣1956公園約三公里處，作為武漢市重要的歷史風貌留存區域，承載著武漢人記憶的老巷斗級營，給游客帶來了獨特的沉浸式體驗。

斗級營街區煥新 李輝攝影

武昌斗級營，曾是宋代古巷、明代“廣積倉”、清代軍糧庫的所在地，因用“斗”為士兵發放給養而得名。為傳承城市記憶與鄉愁、活化歷史文化資源，武昌區啟動了斗級營綜合改造提升工程，以“修舊如舊”的理念進行城市更新保護性開發。去年11月，斗級營城市更新項目二期開放，成為武漢必打卡點之一。

斗級營街區煥新 李輝攝影

打卡完斗級營，不能錯過一江之隔的“生活美學發生地”延慶里。這座始建于1933年的百年里份修繕后煥發新生，作為三陽設計之都的重要組成部分之一，由武漢市統籌規劃、江岸區承接推動更新，堅持“留改拆建控”并舉，在完整保留歷史肌理的基礎上，植入現代設計元素與多維業態。

《政府工作報告》指出，去年武漢市啟動城市更新三年行動，除了武昌灣、延慶里、斗級營等煥新開放，成為“網紅”新地標外。“解放大道沿線、漢正街、華安里、青山北湖等片區”也在不斷更新。還啟動了“皮子街、西馬片等5個省級存量提質更新試點”。

20余萬戶居民享新加裝電梯福利

《政府工作報告》指出，過去五年，武漢“辦成了一批可感可及的民生實事，完成老舊小區改造1721個，建成643個和美鄉村示范村灣”。去年，推出“好房子”項目55個，開展既有住宅加裝電梯1008臺。

“等到新電梯裝好，過春節又多了一份喜慶。”眼下，江夏區富麗奧林園小區居民盼著電梯運行。去年12月10日，江夏區老舊住宅電梯更新項目集中開工，富麗奧林園等3個小區的33部電梯啟動安裝工作。預計將于本月底換新完成。

據小區居民陳先生介紹，小區電梯使用已有約20年，異響、下墜、開關門故障等情況時有發生。“這次能統一更換新電梯，真是為我們居民解決了大問題。”

江岸協昌里小區 王永勝攝影

富麗奧林園小區居民還在期盼著，江岸區百步亭花園社區居民已經開始享用新裝的電梯。據介紹，2025年全市共申請獲批5193臺電梯更新項目，為全市20余萬戶居民帶來福利。

“不知道方便了多少倍。”漢陽區知音東苑社區居民王先生將車有序停放在停車樓后，乘坐電梯下樓回家。停車樓原本是小區文體站和公園，曾是居民的集中活動場地，但功能分區模糊，空間利用受限，居民改造意愿強烈。

漢陽區住更局、街道和社區通過實地勘察，發放老舊改造調查問卷1000余份，召開居民溝通協調會，最終確定改造方案：新建一棟集停車、文體活動、社區服務等功能于一體的停車綜合樓。這是該社區變化的一個縮影。水壓不夠，二次供水來解決，直飲水入戶；蜘蛛網電線亂飛，管線全部埋入地下；外立面沒有特色，結合知音文化印上4種顏色……對標“完整社區”，居民生活功能短板逐漸被補齊。

去年4月，住建部印發《城市更新典型案例（第二批）》，總結全國各地城市更新的好經驗好做法。知音東苑社區城鎮老舊小區改造項目入選城鎮老舊小區改造類典型案例并向全國推介，是湖北省兩批典型案例里唯一上榜案例。

去年11月，武漢市正式啟動城市更新三年行動，對既有建筑改造利用、老舊小區提質、老舊街區提升、老舊廠區煥新、城中村提速等，目標是建設一批“好房子、好小區、好社區、好城區”。變化在武漢的各個角落悄然進行著。

建議：著力解決加裝電梯、停車泊位等民生痛點

《政府工作報告》指出，今年，武漢將大力實施“五改四好”城市更新，推進80個“小而美”片區更新，新增“好房子”1萬套以上。改造老舊小區150個、老舊廠區5片，推進三德里、上海村等一批歷史建筑保護修繕，完成既有建筑改造42萬平方米……

幾年前，建于20世紀80年代中期的武昌區東亭小區便完成了改造。武漢市人大代表、武昌區水果湖街道東亭社區黨委書記王學麗接受采訪時認為，“‘小而美’改造過程中，首先要充分掌握政策并讓群眾知曉，政策掌握得越好，小區得到的實惠就越多，群眾就越支持。”王學麗建議，“每個社區都有自己獨特的人文風情。‘操盤手’可以基于區域內的歷史文化，構想片區的未來畫面。心里有目標，成果有預期，就會更順利一些。”

武漢市兩會的市人大代表、武漢微夢文化科技有限公司總經理張培文建議，老舊小區、老舊廠區等“五改”領域可借鑒西馬片區打造完整社區的省級試點經驗，以項目為單元“滾雪球”式推進，著力解決加裝電梯、停車泊位等民生痛點。同時通過保障性租賃住房建設、完整社區打造和“15分鐘生活圈”構建，實現從“住有所居”到“住有宜居”的品質跨越。

武漢市政協委員劉萌、湖北省長江國際商會會長建議，探索民生項目“眾籌共建”，對于社區級小微民生項目，嘗試采用“政府補貼一部分、居民眾籌一部分、社會捐贈一部分”的模式，激發社區內生動力；升級民意征集與決策平臺，開發集成化線上“民生議事廳”，實現需求線上廣泛征集、大數據分析與項目線下民主票決、全過程監督深度融合；引入政策模擬與效果評估機制，建立民生政策仿真系統，在政策出臺前模擬分析其對不同群體的影響，提升政策精準性與預見性。

城市更新，既要“顏值”的蝶變，更要“內涵”的升華。武漢市政協委員、武漢市財政局科教文處處長戴璐建議，將文化傳承與創新貫穿于城市更新的全流程，把傳統技藝、地方文化、歷史遺產等轉化為可供消費的產品與服務，深入挖掘“知音文化”“碼頭文化”“萬里茶道”“過早文化”等特色資源，對武昌古城、漢口歷史風貌區等16個歷史文化街區實施精準保護與利用，讓每一棟老建筑都成為講述武漢故事的載體。

（來源：極目新聞）