白云山不缺豪宅，但廣州缺一個(gè)讀懂“云山”的作品

古人云：仁者樂山，智者樂水。

過去十年，廣州樓市的敘事，似乎被珠江的波濤所主導(dǎo)。

從珠江新城到金融城，江岸線的豪宅故事層出不窮。

但我始終認(rèn)為，廣州人骨子里對(duì)“山”的執(zhí)念，從未真正被滿足。

當(dāng)江景逐漸成為可復(fù)制的標(biāo)簽，真正的稀缺，早已轉(zhuǎn)向城央的最后一片綠肺——白云山。

白云山實(shí)景圖，圖源攝圖網(wǎng)（已獲授權(quán)）

這里曾誕生過南湖山莊等定義廣州頂豪的初代傳奇，但因生態(tài)保護(hù)，云山腳下的宅地供應(yīng)已沉寂多年。

直到最近，國(guó)貿(mào)·綠城|云樾和鳴的出現(xiàn)，才真正打破了這場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的靜默。

在我看來，它的到來，與其說是填補(bǔ)空白，不如說是為廣州塔尖圈層，重啟了一扇通往山境的門。

當(dāng)江的傳奇已成共識(shí)，云山的故事，正等待一個(gè)能承載其生活濃度的新主角。

白云新城的價(jià)值絕非一蹴而就，它與廣州其他CBD最大的不同在于：

它是有根的。

這種根，深植于白云山的萬(wàn)年青翠與千年人文羈絆之中，從以前聚集著各路達(dá)官顯貴的嶺南公館，再到肩負(fù)國(guó)家外事接待的鳴泉居，這片土地，一直都是城市頂尖圈層首選的聚居地。

這片土地，自古便是“貴氣”與“底蘊(yùn)”的代名詞。

而白云新城更迷人的特質(zhì)，更在于它大隱于市的定力：

它一面與千年云山肌理相連，另一面，轉(zhuǎn)身即是廣州最具分量的國(guó)際會(huì)客廳——

廣州體育館、白云國(guó)際會(huì)議中心等六大地標(biāo)在此矗立，G20峰會(huì)、國(guó)際金融論壇等世界級(jí)對(duì)話在此發(fā)聲。凱德云尚、白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等四大商圈與希爾頓、萬(wàn)豪等六大國(guó)際酒店交織出豐沛的高端生活氣息。

轉(zhuǎn)身是世界，回眸是云山，這種繁華與靜謐的無縫切換，構(gòu)成了它獨(dú)一無二的氣質(zhì)。

豐沛的配套僅是骨架，白云新城真正不可復(fù)制的內(nèi)核，在于多年來沉淀出的穩(wěn)定而成熟的圈層資產(chǎn)。

過去10年，這里的宅地出讓幾乎全指向大面積豪宅，不同開發(fā)商在此達(dá)成了心照不宣的默契——

這種基于相似審美與生活方式形成的無形共鳴，才是白云新城最堅(jiān)實(shí)的“圈層資產(chǎn)”。

但一個(gè)現(xiàn)實(shí)的悖論也隨之浮現(xiàn)：土地越成熟，核心區(qū)的宅地便越是屈指可數(shù)。

核心區(qū)新盤供應(yīng)已沉寂四年之久，這導(dǎo)致了改善家庭“向上生長(zhǎng)”的需求與稀缺供應(yīng)之間，出現(xiàn)了一道明顯的斷層。

直到國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的出現(xiàn)，終于讓這片土地的居住價(jià)值，匹配上了云山的千年底蘊(yùn)。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)與綠城中國(guó)的聯(lián)袂，本身就是一個(gè)極具張力的敘事：

世界500強(qiáng)國(guó)貿(mào)控股核心成員企業(yè)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)，深耕白云多年，其打造的國(guó)貿(mào)云上長(zhǎng)期領(lǐng)跑區(qū)域銷量榜，并于2025年12月提前交付，實(shí)力兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，它帶來的是對(duì)土地價(jià)值的深刻理解與極致的穩(wěn)健底氣；

而綠城中國(guó)，這個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)界的“美學(xué)大師”，則將其對(duì)理想生活的偏執(zhí)與精致注入空間，為圈層認(rèn)同提供了完美的物理載體。

國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴正處于在白云新城的核心腹地，精準(zhǔn)地承接了這片土地20年的積淀。

同時(shí)，項(xiàng)目與白云山的直線距離，僅約1.25公里。

項(xiàng)目效果圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

在廣州，能讓你同時(shí)從容握有“世界速度”與“山居溫度”的地方鳳毛麟角。

而國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴所做的，正是在這片珍貴的土地上，讓云山的故事，翻開嶄新的篇章。

作為片區(qū)斷供四年后首個(gè)亮相的新規(guī)項(xiàng)目，國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴并未盲目追逐盲目的“大而豪”，而是以一種極其克制且精準(zhǔn)的姿態(tài)，回應(yīng)了一個(gè)深刻命題：

在承載文脈的土地上，真正的改善不是面積的堆砌，而是生活質(zhì)感的全維度躍遷。

這種躍遷，體現(xiàn)在對(duì)土地的敬畏上。

我特別喜歡“和鳴”這兩個(gè)字。它不僅是建筑與自然的和鳴，更是開發(fā)者與業(yè)主內(nèi)心的和鳴。

項(xiàng)目效果圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

因此，它不是簡(jiǎn)單復(fù)制傳統(tǒng)嶺南建筑，基于對(duì)嶺南文化的深刻理解，對(duì)嶺南生活偏好進(jìn)行高級(jí)轉(zhuǎn)譯——

他們懂廣州人對(duì)穿堂風(fēng)的癡迷，懂廣州人對(duì)大陽(yáng)臺(tái)的眷戀，更懂廣州人骨子里低調(diào)，細(xì)節(jié)里奢華的審美趣味。

因此，項(xiàng)目采用了極具先鋒意識(shí)的“一”字橫向分布布局。這種布局的好處是不言而喻的：無錯(cuò)位、不遮擋。這不僅僅是為了采光，更是一種對(duì)景觀資源的公平分配。

項(xiàng)目效果圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

每一戶都是通透的，每一戶都是“有景”的，絕大部分戶型還能對(duì)望云山。

項(xiàng)目景觀示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

因各樓棟、樓層存在景觀差異，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

好的建筑不是凌駕于自然之上，而是生長(zhǎng)于自然之中；國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的“一字布局”，是對(duì)云山最謙卑的致敬。

這種躍遷，更體現(xiàn)在對(duì)片區(qū)改善需求的深刻洞察上。

為什么國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴選擇做100-138平的面積段？縱觀白云新城過去多年的供應(yīng)，多以140平以上大平層產(chǎn)品為主，總價(jià)門檻都在千萬(wàn)級(jí)以上。

而國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴卻以“超高實(shí)用率”實(shí)現(xiàn)越級(jí)體驗(yàn)——

作為白云新城新規(guī)首作，建面約100㎡四空間戶型，使用率超100%，居住體驗(yàn)媲美傳統(tǒng)130-140㎡戶型！

舉個(gè)例子，片區(qū)以往想要實(shí)現(xiàn)四空間兩衛(wèi)配置，起步面積至少在135平。但國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴僅用100平，就實(shí)現(xiàn)了同能級(jí)的配置！

在白云新城這片注定誕生傳奇的土地上，國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴選擇成為一座橋梁——

它不追逐頂豪的孤高，而是讓更多向往云山生活的家庭，有機(jī)會(huì)以適度的成本，兌現(xiàn)一場(chǎng)不妥協(xié)的棲居夢(mèng)想。這或許才是它對(duì)這片土地最深刻的敬意。

如果說白云新城的地段是天賦，那國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的園林就是后天的極致修行。

在國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的園林設(shè)計(jì)中，我看到了某種久違的匠心：

它并非是對(duì)傳統(tǒng)嶺南園林繁復(fù)符號(hào)的照搬，而是一場(chǎng)關(guān)于“云起樾鳴，青綠棲心”的現(xiàn)代重構(gòu)。

它萃取了東方造園智慧中“小中見大、曲徑通幽”的精髓，把園林的設(shè)計(jì)內(nèi)核凝練為“四幕九境”，將白云山的“云、林、泉、石”四種自然元素，解構(gòu)并重組成社區(qū)生活的背景，在城市的喧囂中鋪陳開一幅“湖上春來似畫圖”的生動(dòng)長(zhǎng)卷。

整場(chǎng)意境的落筆，始于“云扉入境”的歸家禮序。

主入口以寶匣啟玉為靈感，巧妙地運(yùn)用弧形線條勾勒出云的靈動(dòng)與寫意，大面積鋪設(shè)的皇家翠玉石材溫潤(rùn)通透，靜水前院倒映天光云影，瞬間便隔絕了外界的浮躁。

項(xiàng)目主入口示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

步入歸家長(zhǎng)廊，月光燈陣與霧森系統(tǒng)交織出一條光影詩(shī)巷，仿佛誤入 “云深不知處” 的詩(shī)境。

這種儀式感，不是為了彰顯財(cái)富的厚度，而是為了篩選心境的廣度，是高端社區(qū)最應(yīng)具備的底色。

步入“麓鳴探幽”，園林的敘事也隨之轉(zhuǎn)入深邃。環(huán)形洄游的森林小徑營(yíng)造“曲徑通幽”的探索意趣，每一步轉(zhuǎn)彎都可能遇見不一樣的風(fēng)景。

溪谷依自然高差跌宕，野山石錯(cuò)落堆疊，復(fù)刻白云山溪谷的野性靈韻。

游山廊蜿蜒其間，廊下設(shè)置觀景卡座，可觀溪聽瀾；觀山亭作為視覺焦點(diǎn)，古樸典雅，仿佛從宋畫中走出，成為駐足冥想的理想場(chǎng)所。

項(xiàng)目園林示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

遠(yuǎn)處白云山真景被巧妙“借”入園中，近處密植竹林與烏桕林圍合出“近山意境”，構(gòu)成了一幅立體的嶺南園林圖景，即便身處鬧市，也能擁有“復(fù)得返自然”的松弛。

而當(dāng)視線豁然開朗，第三幕“云嶼浮光”便在眼前鋪陳開來。

設(shè)計(jì)師利用地勢(shì)的高差，讓一股清泉化作貫穿項(xiàng)目的涌溪，一路流淌，串聯(lián)起空間的開合與地形的攀升。

泉是流動(dòng)的旋律，高度恰到好處的涌泉成為了孩子指尖的樂園，中央景觀的水池更依托隱蔽式循環(huán)系統(tǒng)，終年清澈如鏡，倒映著建筑的挺拔與天空的遼闊，恰如古人所云的雖由人作，宛自天開。

項(xiàng)目園林示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

最終，所有的詩(shī)意都回歸到生活的本位，落腳于“畫境棲居”。

國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的園林高級(jí)之處，在于它在追求東方哲思的同時(shí)，從未忽略過人作為居住主體的需求。

像是將安全與探索欲完美結(jié)合的童花樂園，所有的游樂設(shè)備均做了圓角處理，讓孩子們?cè)趽u搖樂與木馬間釋放童心。

童花樂園示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

隱逸在林海間的有氧健身區(qū)，喬木形成了天然的綠蔭屏障，地面特意選用的減震防滑材質(zhì)，在細(xì)節(jié)處消解了運(yùn)動(dòng)噪音。

而在園林之外，景觀更滲透進(jìn)了宅間花園、單元入口以及架空層，構(gòu)建起四大主題泛會(huì)所。

在即將開放的售樓中心，部分泛會(huì)所也即將跟我們見面。

未來，業(yè)主們可以在藏書萬(wàn)卷的云外書院里選一本好書，安靜地度過下午；或是在“沒有圍墻的博物館”兒童奈爾寶里，與孩子一同探索，培養(yǎng)科學(xué)思維。每一個(gè)細(xì)節(jié)都充滿了對(duì)“全齡友好”的思考。

云外書院示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

其中最令我驚艷的，是專為女性定制的“女王空間”。它深刻洞察了當(dāng)代女性在忙碌的社會(huì)與家庭角色之外，對(duì)“悅己”空間的渴望。

女業(yè)主們可以在“梵克雅寶”式審美長(zhǎng)廊里跟閨蜜“打卡出片”，也可以在眺望園林的露臺(tái)花園里與好友來一場(chǎng)法式下午茶，或者在瑜伽音療區(qū)來一次“悅己修行”……

女王空間示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

這種對(duì)特定群體深度關(guān)懷的文化表達(dá)，讓云樾和鳴的園林跳脫了物理屬性，升華為一種圈層的生活格調(diào)。

真正的改善作品，不應(yīng)只是物理空間的占有，更應(yīng)是精神世界的回歸。

國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴通過這場(chǎng)園林的后天修行， 讓每一位居者都能在青綠棲心的境界中，找到對(duì)自己的歸屬感。

聊完情懷與美學(xué)，我們回到最硬核的部分——產(chǎn)品。

這次，我們也拿到了項(xiàng)目的首發(fā)戶型圖！在白云新城斷供4年的背景下，它的戶型設(shè)計(jì)用 “越級(jí)尺度+場(chǎng)景共鳴”，給出了驚喜感十足的答案！

建面約100平戶型，做到四空間兩衛(wèi)本身已是突破，超100%的使用率，更帶來越級(jí)體驗(yàn)：

主臥可從容放置1.8米大床，次臥預(yù)留書桌空間，就連最小房間也兼顧了收納與采光。

這種「麻雀雖小，五臟俱全」的精準(zhǔn)把控，恰恰印證了設(shè)計(jì)師的功力：真正的奢侈不是空間面積，而是每一寸都被認(rèn)真對(duì)待。

建面約106平做到四空間雙衛(wèi)，更媲美傳統(tǒng)135-145平戶型舒適度！客餐廳做了墻體拉平的設(shè)計(jì)，配合超大的采光面，實(shí)現(xiàn)IMAX級(jí)的采光與觀景視野！

升級(jí)的U型廚房可演變中西分廚模式，早餐簡(jiǎn)餐與家宴派對(duì)皆從容。

四個(gè)臥室均有充足尺度，當(dāng)清晨的第一縷陽(yáng)光毫無遮擋地灑進(jìn)起居室，那種起居平權(quán)的尺度感，是過往同面積段產(chǎn)品無法想象的。

建面約119平四空間更以南北雙陽(yáng)臺(tái)帶來通透格局與視野平權(quán)，觀景陽(yáng)臺(tái)與客廳無縫銜接，成為茶敘觀景的社交延伸?？勺兛臻g設(shè)計(jì)可以是書房、茶室或兒童游戲區(qū)，隨著家庭成長(zhǎng)靈活變身。

U型廚房設(shè)計(jì)，空間寬裕到足以打造中西廚的開閉布局！同等面積段罕見的“動(dòng)線洄游系統(tǒng)”，更讓公區(qū)承載不同的社交場(chǎng)景需求。

建面約138平四空間，更是項(xiàng)目的“旗艦戶型”！居住體驗(yàn)媲美傳統(tǒng)大平層！獨(dú)立入戶花園形成歸家過渡，保護(hù)居家隱私。

橫廳與雙陽(yáng)臺(tái)組合，構(gòu)成「景深式起居場(chǎng)域」——孩子在地毯玩耍，老人在陽(yáng)臺(tái)澆花，男主人沙發(fā)上閱讀，彼此獨(dú)立又相互守望。

主臥套間堪稱奢享范本：睡眠區(qū)、衣帽間、衛(wèi)浴間形成黃金三角，270°IMAX級(jí)環(huán)幕飄窗，更帶來全景式云山視野！

項(xiàng)目戶型示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

除了空間，國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴在精工細(xì)節(jié)上的投入，也帶來媲美豪宅的居住體驗(yàn)。

比如在電梯與居室之間做了專門的隔音處理、全屋采用了雙層中空玻璃，極大限度地隔絕了外界的噪音。

玄關(guān)柜、臥室衣柜、衛(wèi)生間鏡柜，全部采用了分層設(shè)計(jì)的收納系統(tǒng)，獨(dú)立玄關(guān)處更特別配置了專屬800庫(kù)儲(chǔ)藏空間，可容納嬰兒車及4個(gè)28寸行李箱，真正做到了“物品各歸其位”。

800庫(kù)示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

這些細(xì)節(jié)的投入，共同鑄就了國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴遠(yuǎn)超面積價(jià)值的居住品質(zhì)。

一千年前，古代文人墨客從四面八方而來，相聚云山，談詩(shī)論道。

如今的國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴，也在為注重生活品質(zhì)、認(rèn)同云山文化的精英們，打造一個(gè)精神共鳴的居所。

在白云新城這個(gè)黃金窗口期，國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴無疑是對(duì)云山生活提案的一次完美重塑。

云山不語(yǔ)，但懂它的人，終會(huì)在這里相遇。