社群力即競爭力：一場生活節(jié)如何為越秀地產(chǎn)構(gòu)筑品牌護城河？

在城市發(fā)展的宏大敘事中，關(guān)于“人”的故事，往往由那些微小而具體的連接所書寫。當成都玉林街道的煙火氣里生長出獨立書店與蓬勃社群，當廣州東山口的歷史街區(qū)因主理人的聚集而活力四射，當成都麓湖的社區(qū)實踐以“居民自驅(qū)力”為內(nèi)核持續(xù)探索，我們看到的，是一種趨勢：城市的魅力與未來，正愈發(fā)取決于其能否從內(nèi)部生長出溫暖而堅韌的社會肌理。2025年12月28日，持續(xù)近一個月的越秀地產(chǎn)廣州首屆社群生活節(jié)“耍耍生活節(jié)”溫暖落幕。這場由社群發(fā)起、“政企商民”協(xié)同共創(chuàng)的社區(qū)盛典，以“線線相連，共織美好”為主題，鏈接全廣20多個街道/社區(qū)的居民、主理人、品牌伙伴與專業(yè)創(chuàng)作者共創(chuàng)共演，完成了一次關(guān)于“現(xiàn)代都市人與人關(guān)系”的深刻重述，上演了一場“重拾附近”的溫暖敘事。

“YUE友”，是越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域各街道居民中“熱愛生活、樂于分享和積極參與社區(qū)共創(chuàng)共治”的一群行動者的集體代名詞?！八ＫＩ罟?jié)”的舉辦，正是這股社群力量的一次溫暖匯聚與集中展示。作為在廣州擁有十數(shù)萬業(yè)主家庭的城市共建者，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域的“YUE友”們正以持續(xù)的行動，為都市中如何重建有溫度的鄰里關(guān)系，書寫著自己的時代注腳。越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域從2022年開始涉足社群板塊的探索。先后在創(chuàng)新城、白云以及海珠進行了專項嘗試。截止2024年，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域共組建了83個社群，舉辦了944場活動， 14475名成員因熱愛相聚。2025年3月，越秀YUE友啟動了【百萬主理人扶持計劃】，截止目前，已在廣州成功孵化180余位主理人，聯(lián)合發(fā)起千余場活動，吸引超過30000人次參與，并形成一套 “平臺支持、主理人主導、業(yè)主共創(chuàng)” 的可持續(xù)生態(tài)：從主理人大會、訓練營的系統(tǒng)賦能，到“席地湖畔”等共創(chuàng)空間的落地，再到由業(yè)主自主選舉產(chǎn)生的社群理事會參與治理，標志著其不止于構(gòu)建建筑，更致力于培育豐盛的精神家園。

織補“附近”：一場關(guān)于“線”的在地性藝術(shù)創(chuàng)作

“附近”的消失，是現(xiàn)代都市普遍的隱痛。本屆生活節(jié)發(fā)起的一場以“線”為核心理念的在地性環(huán)境藝術(shù)創(chuàng)作，正是對此最溫柔而直接的反撥。它由廣州YUE友的活躍的手工、美術(shù)、生活美學類社團聯(lián)合發(fā)起，由年輕藝術(shù)家招昕指導，在街道等多方政府機構(gòu)的支持下開展，其意義超越了具體的物料與形式，旨在以“線”的纏繞與連接，映射并重建人與人之間的關(guān)系。

創(chuàng)作始于一個微小的動作，卻迅速演變?yōu)橐粓黾w的儀式。當?shù)谝桓笳髦埖木€被固定，更多的雙手便自然接過。在沉默而專注的協(xié)作中，對話開始流動，信任悄然滋生。這場創(chuàng)作最終并未指向一個具象的物體，而是將共同的情感與時間，“編織” 進了社區(qū)環(huán)境的肌理之中，使之轉(zhuǎn)化為一處充滿精神溫度的地標。它生動詮釋了 “好鄰居就是最好的風水”——當善意與共創(chuàng)成為空間的底色，社區(qū)便擁有了滋養(yǎng)心靈的永恒氣場。

從“我”到“我們”：主理人點燃社區(qū)篝火

社區(qū)活力的持續(xù)，不能僅靠活動，而需要內(nèi)生力量的不斷生長。這正是“主理人”的價值所在。他們是分享者，更是點燃者。本屆生活節(jié)特設(shè)的“社群共創(chuàng)沙龍會”環(huán)節(jié)，各片區(qū)主理人代表在社群理事會的牽頭下，共聚一堂，不僅展示成果，更共同審議章程、謀劃未來。

這意味著，社區(qū)話語權(quán)與共建責任正被系統(tǒng)性地交還居民手中。 “一個人的熱愛，感染一群人的熱愛” ，在這里從感性口號，落地為可運作、可發(fā)展的民主議事與集體行動框架，確保了社區(qū)活力的內(nèi)生性與持續(xù)性，讓星火匯聚成照亮社區(qū)的篝火。

交易的情感價值：當消費成為支持與認同

區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)市集，“YUE友市集”是社區(qū)情感與價值交換的立體舞臺。這里交易的，不僅是商品，更是主理人與品牌伙伴的生活方式、審美趣味與社群號召力。

這個場域構(gòu)建了一個獨特的 “共情經(jīng)濟”循環(huán)：交易基于了解和認同，消費成為對鄰居夢想的具體支持。借鑒 “市集+社交” 的融合理念，逛的不僅是市集，更是“一起來坐坐”的親切邀請，旨在自然與鄰里間營造一個松弛、開放的分享式社交場景。它讓社區(qū)經(jīng)濟超越了冰冷的買賣，深化為基于信任與共同趣味的相互支持。這不僅是嘉年華，更是對未來社區(qū)商業(yè)形態(tài)及自發(fā)性社群品牌的一次溫暖實驗。

一場戲劇的集體隱喻：尋找心之所向的“家園”

由各社區(qū)文藝社團跨項目聯(lián)合排練、最終呈現(xiàn)的音樂劇《綠野仙蹤》，是整個生活節(jié)精神的藝術(shù)升華。本場音樂劇以經(jīng)典戲劇《綠野仙蹤》為主線，串聯(lián)了包括越秀廣州區(qū)域及天河·和樾府兒童合唱團、越秀·觀樾英語社、越秀大學城成人及少兒舞蹈社、越秀·天悅·云山府兒童藝術(shù)團、以及越秀·天悅·金沙音樂社等多個社區(qū)業(yè)主的精彩表演。劇情中，主人公桃樂絲與伙伴追尋智慧、愛心與勇氣的旅程，恰似YUE友們通過社群尋找連接與歸屬的歷程。

劇情結(jié)尾，驚喜呈現(xiàn)了一場由越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域社群主理人和業(yè)主們帶來的 “【ATTITUDE有范兒】態(tài)度大秀” 。大家以2026年“馬”年為主題，用各類創(chuàng)意服裝道具展示對未來的美好期待。該環(huán)節(jié)別出心裁地以“騎樂馬術(shù)”的駿馬作為開場，并聯(lián)動海珠灣在地知名服裝品牌“朵以”共同攜手，為居民打造了一場充滿意義與趣味的新年時裝秀。當故事內(nèi)核與現(xiàn)代表達交融，它構(gòu)成了對所有參與者的溫柔告白：真正的 “夢想家園” ，不在于物理空間的奢華，而在于通過社群共創(chuàng)所構(gòu)建的情感共同體與精神歸屬感。這場演出，不僅展示了社群的文化創(chuàng)造力，更完成了從“居住”到“歸屬”的深刻價值敘事。

連接產(chǎn)生美好：從社區(qū)實驗到城市范本

本屆生活節(jié)的成功，在于它并非單方面奉獻，而是一次多方深度共創(chuàng)的成果。它聯(lián)動超過20個社區(qū)的內(nèi)部力量，吸引了外部品牌伙伴與專業(yè)創(chuàng)作者的知識注入，更得到了在地街道、政府部門的指導與支持。這種 “企業(yè)搭臺、政府引導、居民共創(chuàng)、多方賦能” 的模式，生動具象化了“共建共治共享”的現(xiàn)代社區(qū)治理理念。

它證明，激活存量社區(qū)的生命力，關(guān)鍵在于激發(fā)“人”的能動性，構(gòu)建有機的社群生態(tài)。這場實驗為破解現(xiàn)代都市的鄰里疏離難題，提供了一個充滿溫度與可操作性的“軟性更新”樣本。

從“造城者”到“共同體織網(wǎng)人”：越秀廣州的煥新實踐與價值創(chuàng)造

從這場“耍耍生活節(jié)”回望，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域的實踐，植根于其參與城市深度煥新的長期主義基因。無論是像“修文物”一樣珍存“世界大觀”的歷史記憶，修復月亮橋，還是以“造城者”的視野推動里仁洞、大學城等片區(qū)的連片開發(fā)與配套落地，抑或是通過“POD公園導向開發(fā)”模式系統(tǒng)性修復湖區(qū)生態(tài)，越秀始終在踐行一個核心承諾：不僅建造物理空間，更負責任地參與城市生命體的塑造與更新。

在房地產(chǎn)行業(yè)向“存量提質(zhì)”深刻轉(zhuǎn)型的今天，這一承諾已從硬件建設(shè)，延伸至更復雜的“社會軟件”構(gòu)建。這意味著，企業(yè)的核心競爭力，正從提供“好房子”的物理空間，向持續(xù)營造“好生活”的社會生態(tài)延伸。其核心工作，是編織連接——連接人與人，連接資源與需求，連接個體情感與社區(qū)共同體。這本質(zhì)是在為城市積累最寶貴的“社會資本”。越秀地產(chǎn)的角色，也因此從傳統(tǒng)的空間建造者與“造城者”，深化為社區(qū)共同體的“織網(wǎng)人”與活力“賦能者”。

做第一個伸出手的人，打造廣州的“玉林街道”

“耍耍生活節(jié)”的落幕，是一個新承諾的開始。越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域與所有YUE友，愿意繼續(xù)做 “第一個走下樓、第一個向鄰居伸出邀請之手” 的人。

明年，隨著 “YUE友”社群之家的陸續(xù)開業(yè)，通過常態(tài)化的跨盤聯(lián)動、不斷打磨社區(qū)議事機制，以及共創(chuàng)更多社區(qū)節(jié)日，持續(xù)激發(fā)居民自主的巨大力量。我們夢想，與所有居民、商家、政府及眾多擁有創(chuàng)造力的社區(qū)文化伙伴一道，將我們的社區(qū)，打造為廣州的“玉林街道”——一個充滿煙火氣、創(chuàng)造力與歸屬感的生命共同體。這不僅是社區(qū)的煥新，更是城市溫度的升華。

線線相連，共織美好。當活動的歡騰散去，那些被點亮的熱情、被強化的連接、被認同的價值，如同深植于社區(qū)土壤的種子。我們深信，只要持續(xù)伸出連接的手，不斷織補消失的“附近”，我們終將共同抵達那個心之所向的故鄉(xiāng)——一個人情豐沛、善意涌動的城市。