京城資產(chǎn)獲評“2025年度商辦資管卓越運營商

2025年12月23日，京城資產(chǎn)受邀參加中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十二屆年會，憑借卓越的資產(chǎn)運營實力、亮眼的改革攻堅成效與突出的行業(yè)貢獻，斬獲“2025年度商辦資管卓越運營商”殊榮！

這份行業(yè)認可，既是對公司深耕商辦資管賽道、踐行國企擔當?shù)挠辛σ娮C，更是對其錨定“國有資產(chǎn)保值增值”核心使命、以實干賦能資產(chǎn)價值躍升的高度肯定。

2025年，京城資產(chǎn)深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神，錨定問題、創(chuàng)新破局，通過資產(chǎn)盤活、招商攻堅、業(yè)態(tài)升級“組合拳”，在商辦資管領(lǐng)域逆勢突圍，實現(xiàn)資產(chǎn)價值與運營效能雙提升。

攻堅沉寂資產(chǎn)，實現(xiàn)滿租破局

全力攻堅中期大廈招商困局，精準對接客戶核心需求，經(jīng)半年持續(xù)追蹤談判，成功盤活沉寂三年的商辦資產(chǎn)，實現(xiàn)100%滿租，在市場低位震蕩環(huán)境中筑牢國有資產(chǎn)保值增值根基。

應(yīng)對退租沖擊，穩(wěn)住運營基本底盤

直面市場下行沖擊，機電大廈、朗琴國際相繼遭遇客戶退租的壓力，陷入運營困境。京城資產(chǎn)憑借快速響應(yīng)能力與統(tǒng)籌實力，迅速采取優(yōu)化租賃方案、強化客戶服務(wù)、拓寬招商渠道等針對性舉措，最終實現(xiàn)2400平方米簽約面積，成功穩(wěn)定項目出租率，充分凸顯高效的風險應(yīng)對與運營管控硬實力。

創(chuàng)新招商模式，突破競爭壁壘

建外SOHO面對小業(yè)主低價競爭，以創(chuàng)新的思維主動求變，優(yōu)化招商模式、精準匹配客群需求、升級業(yè)態(tài)與服務(wù)，成功實現(xiàn)招商“零”突破，為同類項目市場競爭突圍提供可借鑒的運營范例。

升級社區(qū)商業(yè)，打造運營標桿

以前瞻布局與精細化運營理念，升級社區(qū)商業(yè)生態(tài)。“京城里”商業(yè)園（原名敦道A9棟）加速IP打造，年度簽約1800平方米，成功引入茶百道、吉野家及知名教育機構(gòu)，有效提升項目曝光度與客流量，推動項目由原有“辦公+底商”模式逐步轉(zhuǎn)型，筑牢“培訓+商業(yè)配套”綜合體基底，樹立社區(qū)商業(yè)運營標桿。

系列精準攻堅舉措，充分彰顯了京城資產(chǎn)作為商辦運營商的專業(yè)能力與責任擔當，推動商辦項目整體出租率超90%，遠超市場平均水平，交出逆勢增長的優(yōu)異運營答卷。此次獲獎是行業(yè)對公司卓越運營實力與國企擔當?shù)母叨日J可。未來，京城資產(chǎn)將持續(xù)聚焦核心業(yè)務(wù)，深化改革創(chuàng)新，以精益求精的態(tài)度打造更多標桿項目，不斷提升國有資本配置效率與價值創(chuàng)造能力，為京城機電第二主業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、區(qū)域經(jīng)濟提升注入更強動能！