南京路上這家商場即將啟動煥新升級，打開高區景觀空間，開辟外擺經濟業態

門頭（效果圖）

今天，記者從黃浦區召開的媒體溝通會上獲悉，位于南京路步行街上的新世界大丸百貨即將啟動不閉店的煥新升級：打開高區景觀空間，開辟外擺經濟業態，引入活力主題元素，打造更年輕化、更場景化、更國際化的城市商業空間。

開業于2015年的新世界大丸百貨，是南京路步行街上的一座地標商場。從開年首年的年銷售額5億元，新世界大丸百貨銷售額與客流量一路飆升，2024年商場銷售額突破23億元，客流突破1700萬人次。今年延續穩健向上的發展勢頭，銷售規模和客流量繼續保持雙增長，其客單價更是達到了4000元。商場集聚了384個品牌，其中20%的品牌是全國與上海的銷冠。

相比很多市級商圈，南京路步行街的消費者更趨于年輕化、國際化。一方面，在第三方機構對南京路步行街的人物畫像中， 25歲到34歲消費者的占比最高，為40.67%。南京路這兩年涌現了大量二次元與潮玩業態，也進一步吸引了年輕消費者。另一方面，南京路步行街是外國游客到訪上海的必來地，新世界大丸百貨今年全年的消費額中，5%來自境外消費者。

順應更年輕化、更國際化的消費者需求，新世界大丸百貨決定啟動新一輪煥新升級。

改造將分階段實施高區、沿街、低區等分“三步走”的轉型提質規劃。

高區將構建“外灘之眼”復合空間，充分挖掘屋頂景觀優勢，建造城市級的觀景平臺，進一步強化與外灘區域的空間聯動。同時，注入品牌策展、藝術展覽、娛樂體驗等多元化業態與夜間消費新場景，打造南京路步行街夜生活高地。

高區（效果圖）

高區（效果圖）

對于沿街界面，在南京路側，將結合品牌煥新，逐步打開封閉立面，讓街面客流和商場客流充分融合。同步布局跨樓層復式店鋪，通過引入時尚品牌旗艦店與立面開放的雙重賦能，提升區域商業競爭力，促進消費轉化。在天津路側，打造“日咖夜酒”主題街區概念，通過增加外擺，打造外灘“第二立面”區域的特色休閑空間。

天津路外擺（效果圖）

打開封閉立面（效果圖）

低區則著力營造“主題元素”氛圍感。目前B1樓已完成“賽博朋克”主題元素設計，引入潮流服飾、IP主題店、時尚數碼等特色業態或品類，為消費者傳遞潮流、時尚且兼具品質感的全新生活理念。

低區（效果圖）

新丸商業運營有限公司董事葉一帆說，新世界大丸百貨通過空間煥新與內容升級，打好“外灘”“南京路”“主題元素”三張牌，形成與周邊商業體差異化發展的核心競爭力。

不僅如此，商場的運營模式也將發生改變：從傳統百貨業轉變為 “百貨+購物中心+空間運營”三合一模式。“向更年輕化、更場景化、更國際化的城市商業空間轉型，圍繞‘摩登玩味，樂享生活’的全新主題，構建兼具消費、社交、文化與體驗功能的多維場景。”

今年下半年以來，新世界大丸百貨的一些空間與業態已在悄然調整。新世界大丸百貨是上海美妝銷售最火爆的商場，集聚了56個頭部美妝品牌。今年9月，面積達700平方米的美容中心在商場5樓開業，入駐了21個美妝品牌，為該品牌的VIP消費者提供用積分兌換或者贈送的美容服務，進一步增強了消費者對品牌與商場的黏性。

高區（效果圖）

當天，商場透露，因與日方株式會社大丸松阪屋百貨店合作到期，商場不再使用“大丸”相關商標，將啟用全新品牌形象，于2026年1月1日正式升級為“新世界新丸中心NEW ONE”（簡稱“新世界新丸中心”），以全新姿態開啟發展新征程。

業內人士透露，新世界大丸百貨開業以來，一直由區屬企業新世界集團全資控股，也由中方運營團隊主導。更名新世界新丸中心后，其在控股權與運營團隊上并沒有改變。

“此次品牌升級既是一次高端商業形態的革新突破，也是積極響應上海國際消費中心城市建設的務實行動。”新世界新丸中心相關負責人透露。全新升級的新世界新丸中心將以全新的定位、內容體系與運營范式，為文旅商體展的多元聯動提供創新樣本。升級后的新世界新丸中心將以更加開放、多元、復合的姿態，持續釋放商業活力，進一步鞏固其作為上海商業標桿的地位，為上海消費能級提升提供創新樣本。

據悉，新世界新丸中心新一輪改造預計在兩年內完成。

原標題：《南京路上這家商場即將啟動煥新升級，打開高區景觀空間，開辟外擺經濟業態》

來源：作者：解放日報 唐燁