濟南考研房熱度全國最高，有酒店價格一夜超千元，當地市監回應

凌晨搶房崩潰！80 元房間一夜變千元，考生手都抖了

“就刷了個牙的功夫，房價漲了 300 塊！”

12 月 10 日凌晨 2 點，濟南某高校考研生小張盯著手機屏幕，指尖冰涼。準考證剛查到考點在長清大學城，她立刻點開訂房軟件，卻眼睜睜看著星曼酒店的大床房價格從 180 元跳到 498 元，等她填完身份信息，價格已飆至 1038 元 —— 這個數字，是她半個月的伙食費。

評論區里早已炸開鍋：有人曬出截圖，同一家酒店 12 月 10 日還賣 80 元，考研期間直接翻 12 倍；有人吐槽 “剛付定金就被酒店取消，說要漲價重拍”；更有考生算出賬：兩晚房費夠買 10 套真題，“這哪是訂房，是被當韭菜割”。# 濟南考研房漲價太離譜 #話題半天就沖上榜首，20 萬條吐槽里全是備考族的無奈。

數據錘瘋漲：全國最熱考點，3 至 6 倍漲幅成常態

濟南的 “考研房狂熱” 早有苗頭。某平臺數據顯示，12 月 10 日準考證開放打印后，“考研訂房” 訪問量暴增 10 倍，濟南直接登頂全國預訂熱度第一，長春、青島、南昌緊隨其后。而長清大學城作為核心考點區，成了漲價重災區：

• 星曼酒店（長清名流廣場店）：12 月 10 日 80 元→12 月 19 日 1038 元，漲幅 1297%；
• 1314LMAX 影視酒店：喊出 “五六百算便宜”，對比平日 120 元均價，漲幅超 400%；
• 連鎖酒店集群：多家品牌單晚價格破千，工作人員直言 “周邊都漲，不漲不現實”。

更諷刺的是，考生連 “被割” 的資格都快沒了。長清大學城周邊 3 公里內的酒店，考研期間房源在 10 日上午 10 點前就被搶空，有人被迫訂到 10 公里外的民宿，凌晨 5 點就得起床趕考點。

漲價真相拆穿：酒店的 “3 個底氣”，考生的 “0 選擇”

“不是我們黑，是規則允許。” 某酒店老板的私下吐槽，揭開了漲價的遮羞布。這場瘋狂漲價的背后，藏著三重現實推手：

1. 跟風漲價成潛規則：法不責眾的賭徒心理

“別家漲 10 倍，我漲 5 倍就是‘良心價’。”1314LMAX 酒店工作人員的話術頗具代表性。這種 “集體狂歡式漲價” 精準利用了考生的時間焦慮 —— 準考證打印后距離考試僅 10 天，考生根本沒時間貨比三家。更有酒店私下串通，統一將基準價報高，變相突破限價紅線。

2. 收益系統自動 “搶錢”：預訂量達 50% 就觸發漲價

有著 6 年酒店收益管理經驗的業內人士透露，如今中小酒店都在用 “動態調價系統”：當預訂量達到 50%，系統自動漲 30%；達 80% 直接翻倍，“濟南考研房預訂率半天破 90%，價格自然瘋漲”。有考生發現，同個房型多刷新幾次就漲價，疑似被平臺大數據 “殺熟”。

3. 監管滯后留空子：去年罰了今年還漲

記者調查發現，長清區每年考研都上演 “漲價 - 查處 - 再漲” 的循環。盡管今年 11 月 26 日，發改委和市監就聯合發文，明確以 11 月 7-9 日均價為基準，漲幅不得超 100%，但酒店早有對策：要么提前下架低價房源，要么通過 “捆綁早餐”“強制續住” 變相漲價。法律人士直言，酒店有自主定價權，只要明碼標價，查處難度極大。

市監亮殺招：連夜查賬，超 1 倍就按哄抬價格罰！

“已安排專人逐家核查價格記錄！”12 月 10 日下午，長清區市監的回應終于讓考生看到希望。工作人員明確表示，星曼酒店等漲幅超 10 倍的商家，已涉嫌違反《價格法》第十四條 “哄抬價格” 條款，一旦查實將沒收違法所得，最高可處 50 萬元罰款。

更狠的是 “追溯監管”：執法人員將調取 11 月 7-9 日的交易記錄，哪怕酒店提前改價，也能通過后臺數據算出真實漲幅。有市監內部人士透露，“今年要打破惡性循環，罰到不敢再犯”。

考生 VS 酒店：誰的難處該優先？

“我備考到凌晨三點，就想住得近點少折騰。” 小張的話道出千萬考生心聲。考研生大多是無收入的在校生，兩晚千元的房費可能要靠父母省吃儉用湊。而酒店方也有委屈：“一年就靠考研、考公這幾次旺季賺錢，平時入住率才 30%。”

但網友的態度很明確：

“適當漲價能理解，漲 12 倍就是趁火打劫！”

“南京去年 7796 元天價考研房被罰了，濟南該跟上！”

“考點周邊單位宿舍為啥不能臨時開放？別光盯著罰款”。

這場博弈的核心從來不是 “能不能漲”，而是 “該不該宰”—— 當考生為改變命運拼盡全力時，酒店不該把 “考研” 變成收割的鐮刀。

破局曙光：不只有罰款，這些招能救考生

好消息是，單一的行政限價正在升級為 “組合拳”：

• 供給端救急：濟南部分高校已開放校內宿舍，提供 20 元 / 晚的 “考生床位”；長清區動員周邊民宿，推出 “150 元考生專享價”；
• 平臺發力：某訂房平臺上線 “考研房保價功能”，漲價超 50% 自動觸發審核，虛假房源直接下架；
• 法律補短板：有代表建議在《價格法》中增設 “特殊考試期間限價條款”，明確漲幅上限和處罰標準，讓監管有法可依。

12 月 11 日，小張終于訂到了考點旁的民宿，180 元兩晚。她說：“其實我們不怕漲價，怕的是被當成可以隨便宰的冤大頭。” 考研房的價格里，不該只算經濟賬，更該算民生賬、良心賬。

當監管的錘子砸得更準，當酒店的算盤打得更實，當社會的資源動得更快，明年考研季，考生們或許不用再為一張床熬夜崩潰。畢竟，比起房費，更貴的是他們為夢想付出的青春。