袁奇峰×趙紅紅：城市規(guī)劃師眼中的2KM超級(jí)珠江，“超”在哪？

在廣州的城市發(fā)展敘事中，珠江是毫無(wú)疑問(wèn)的永恒軸線。

城市的每一次躍遷，都在江面上投下倒影；而航道的每一次轉(zhuǎn)型，也重塑著兩岸的輪廓。

在廣州荔灣白鵝潭，一道沉睡的江岸正在蘇醒，迎接新生。

以珠江新城為代表的前航道，是廣州過(guò)往三十年向上生長(zhǎng)、追求效率與高度的縮影；而在徐徐展開的后航道藍(lán)圖中，白鵝潭則代表著廣州邁向“多中心、網(wǎng)絡(luò)化、人性化”的“超級(jí)珠江”新范式。

而這濃縮了頂級(jí)濱江生活所有想象與標(biāo)準(zhǔn)的范本，在廣州濱江天地這2KM的江岸線上，得到了最集中、最極致的呈現(xiàn)。

廣船的更新承載著非凡的意義——它是廣州西岸振興的“開篇之作”，是探索“歷史文化保育與城市現(xiàn)代化發(fā)展相得益彰”的鮮活樣本。

廣州濱江天地規(guī)劃示意圖（最終以實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)）

縱觀以上種種，對(duì)于城市發(fā)展而言，廣州濱江天地已不僅僅是常規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，而是一次城市文明的“迭代式跨越”。

更令人期待的是，廣船模式可能重新定義廣州乃至中國(guó)城市更新的標(biāo)準(zhǔn)——當(dāng)厚重歷史與當(dāng)代生活美學(xué)相遇，會(huì)產(chǎn)生怎樣的化學(xué)反應(yīng)？當(dāng)封閉的生產(chǎn)岸線轉(zhuǎn)化為開放的生活岸線，將激發(fā)怎樣的城市活力？這些問(wèn)題，都需要一場(chǎng)深度的思想碰撞來(lái)回應(yīng)。

01

重磅嘉賓齊聚！

如何讓城市回到江岸的懷抱？

12月12日，一次頗具“含金量”的活動(dòng)——“江岸新生，封面啟幕”廣州濱水生活新范式圓桌會(huì)將于廣州濱江天地盛大啟幕！

重磅權(quán)威專家與學(xué)者將攜手廣州濱江天地的締造者——中信泰富，對(duì)廣州濱江天地進(jìn)行“深度剖析”與“價(jià)值解碼”！

主講嘉賓及主題預(yù)告：

袁奇峰

華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo)，廣東省城市創(chuàng)新發(fā)展研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)

濱水文明新坐標(biāo)：

廣州濱江天地在廣州城市濱水模式演進(jìn)中的意義

華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo)，廣東省城市創(chuàng)新發(fā)展研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)袁奇峰將從宏觀戰(zhàn)略層面，解讀2KM超級(jí)珠江的城市意義，為我們拉開這場(chǎng)思想盛宴的序幕。

如今，珠江水岸已演化出三種鮮明的開發(fā)范式：珠江新城代表了高效集聚的CBD模式，琶洲展現(xiàn)了產(chǎn)城融合的數(shù)字經(jīng)濟(jì)高地特色。那么在袁奇峰教授眼中，以廣船舊址為基底的廣州濱江天地，又代表著怎樣的城市濱水未來(lái)？

除此之外，袁奇峰教授還將從廣佛同城的視角切入，剖析廣州濱江天地將如何開啟珠江“西岸時(shí)代”，成為白鵝潭商務(wù)區(qū)乃至整個(gè)廣州西岸復(fù)興的序章之作。

趙紅紅：

華南理工大學(xué)城市規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計(jì)研究所所長(zhǎng)、教授

江岸線重塑：

濱水美學(xué)與城市空間活力重塑

知名學(xué)者、華南理工大學(xué)城市規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計(jì)研究所所長(zhǎng)趙紅紅教授將從濱水美學(xué)與城市設(shè)計(jì)的角度，解析廣州濱江天地成功的空間敘事美學(xué)。

國(guó)際上，不乏工業(yè)舊址的成功改造案例，例如倫敦的金絲雀碼頭蛻變?yōu)榻鹑谛鲁牵瑵h堡港口城在歷史倉(cāng)庫(kù)之上興建現(xiàn)代地標(biāo)，紐約的高線公園在廢墟上重獲新生，悉尼的巴蘭加魯以綠色重構(gòu)天際線……這些案例無(wú)不為所在地區(qū)帶來(lái)新生，并為地區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)力。

在廣州濱江天地這2KM的岸線上，也正在嘗試完成一場(chǎng)同樣深刻、卻獨(dú)具嶺南氣質(zhì)的對(duì)答。

不僅如此，廣州濱江天地是對(duì)珠江岸線的美學(xué)與功能喚醒與重塑。趙紅紅教授將為我們?cè)敿?xì)分析，濱水活力空間如何構(gòu)建、如何激發(fā)互動(dòng)？廣州濱江天地如何成功地作出濱水空間的美學(xué)表達(dá)？

除了城市規(guī)劃專家的視角，本次活動(dòng)，我們也能聽到來(lái)自廣州濱江天地的共建方——中信泰富的聲音。中信泰富品牌及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將與大家暢談中信泰富地產(chǎn)面對(duì)廣船這一標(biāo)志性項(xiàng)目，如何以超越地產(chǎn)開發(fā)的視野，實(shí)現(xiàn)對(duì)城市發(fā)展的守護(hù)、實(shí)踐社群營(yíng)造的創(chuàng)新？又將如何以高站位的品牌視野、突破性的產(chǎn)品創(chuàng)新，深耕有溫度的生活呢？

廣州濱江天地「尚濱道」以世界隱奢酒店為靈感，以住宅最高產(chǎn)品系「致臻系」為標(biāo)準(zhǔn)，打造了建面約128-238m2的超新規(guī)豪宅。

它還將如何從每一處細(xì)節(jié)、每一次社區(qū)營(yíng)造中，更進(jìn)一步詮釋灣區(qū)塔尖濱水生活范本，讓每一寸空間成為質(zhì)感生活的回應(yīng)呢？

02

2KM超級(jí)珠江！

超越珠江新城，打開珠江岸線另一面

專家學(xué)者的智慧火花，讓我們共同見證，超級(jí)珠江2KM的從容與澎湃。也讓我們更清晰地感知，廣州的世界級(jí)活力水岸，如何以工業(yè)遺產(chǎn)為基，重定城市場(chǎng)所精神。

事實(shí)上，近年來(lái)，作為廣州“城市客廳”的白鵝潭，集中了頂級(jí)的規(guī)劃理念、商業(yè)文化配套和城市資源，多項(xiàng)配套進(jìn)入加速兌現(xiàn)階段，“世界重回白鵝潭”不再只是愿景與口號(hào)。

而在白鵝潭這11KM的世界級(jí)岸線規(guī)劃中，廣州濱江天地所擁有的“超級(jí)珠江2KM”，更是城市極致稀缺的資源與價(jià)值的集中呈現(xiàn)。

廣州濱江天地規(guī)劃效果圖（最終以實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)）

如果說(shuō)珠江新城是前航道的傳奇，那么后航道的精華，都濃縮在白鵝潭這最核心的2KM。

248米的雙子塔，與珠江新城的東西塔隔江相望；船臺(tái)1914以及未來(lái)將落成的演藝中心、圖書館與省博、廣州圖書館形成文化呼應(yīng)；與花城廣場(chǎng)類似的中央綠軸兩側(cè)是對(duì)稱的建筑群，甚至還有一個(gè)類似海心沙的車歪島……廣州濱江天地仿佛將珠江新城的核心資源重新梳理、沿江鋪展，讓人難免聯(lián)想到“濃縮版珠江新城”。

廣州濱江天地規(guī)劃效果圖（最終以實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)）

但這絕不是對(duì)珠江新城的復(fù)制，而是一種進(jìn)化式的超越；對(duì)于白鵝潭內(nèi)部而言，廣州濱江天地的“滿配”并不是區(qū)域功能協(xié)同的結(jié)果，更是帶領(lǐng)區(qū)域躍升的、具備頂級(jí)國(guó)際視野的“領(lǐng)航者”。

廣州濱江天地所在的廣船舊址，過(guò)去曾是輝煌的工業(yè)地標(biāo)。如今，被重塑的工業(yè)舊址，再一次重回大眾視野，成為白鵝潭商務(wù)區(qū)這顆“灣區(qū)之心”的核心引擎。

承載過(guò)往廣船工業(yè)文明的輝煌，邀請(qǐng)國(guó)際建筑大師隈研吾，為之設(shè)計(jì)的船臺(tái)1914，將廣船工業(yè)歷史遺產(chǎn)重新喚醒！

而面對(duì)未來(lái)，廣州濱江天地為白鵝潭開創(chuàng)了更高站位的未來(lái)，白鵝潭唯一六星級(jí)級(jí)別酒店JW萬(wàn)豪、國(guó)內(nèi)首家雅詩(shī)閣優(yōu)選服務(wù)公寓、中國(guó)內(nèi)地首家蔦屋選書空間、國(guó)內(nèi)首個(gè)拓辰海德國(guó)際網(wǎng)球公園……以上的種種“首個(gè)”與“唯一”，都為區(qū)域日后發(fā)展奠定了全新的高起點(diǎn)！

蔦屋選書空間效果圖

與此同時(shí)，商業(yè)旗艦中心、超甲級(jí)寫字樓、生態(tài)體育公園、步行棧道，都錯(cuò)落有致地布局在這2KM親水岸線之上。

約18萬(wàn)㎡的濱江公園一期已交付兌現(xiàn)

以上種種，最終都將以水城一體、園城一體、城站一體“三體合一”的理想城市形態(tài)——一個(gè)125萬(wàn)㎡超級(jí)綜合體形式呈現(xiàn)。

置身現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合沙盤，目之所見，沿著江岸線，配套富集度令人驚喜！

首先，白鵝潭公共文化配套基本匯聚在廣州濱江天地這2KM中：

船臺(tái)1914、船塢博物館、龍門吊劇場(chǎng)中心、荔灣區(qū)圖書館、中國(guó)大陸首家蔦屋選書空間（官宣入駐）、廣州首個(gè)蘋果Vision Pro XR藝術(shù)館（船臺(tái)1914·XR超時(shí)空明年上半年開放）……如此密集的公共文化地標(biāo)與配套設(shè)施組成的文化藝術(shù)群落，形成與白鵝潭“三館合一”相呼應(yīng)文化藝術(shù)脈絡(luò)延伸。

廣州濱江天地規(guī)劃示意圖（最終以實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)）

與此同時(shí)，通過(guò)引入頂級(jí)首店資源，廣州濱江天地規(guī)模約20萬(wàn)㎡的濱江商業(yè)綜合體，與萬(wàn)象城、太古里形成差異化發(fā)展，共同組成白鵝潭世界級(jí)地標(biāo)商圈現(xiàn)象級(jí)商業(yè)節(jié)點(diǎn)。

而約248米總部雙子塔，配置超甲級(jí)寫字樓，打造珠江西岸高端產(chǎn)業(yè)空間，與JW萬(wàn)豪酒店和雅詩(shī)閣優(yōu)選一道，承載高端精英群體的辦公、差旅需求。

從文化地標(biāo)到商業(yè)地標(biāo)再到產(chǎn)業(yè)空間，廣州濱江天地都將“頂配”拉滿，以超越者的姿態(tài)，為廣州后航道獻(xiàn)上最精華的“超級(jí)珠江”。

廣州濱江天地規(guī)劃效果圖（最終以實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)）

值得稱贊的是，廣州濱江天地還在“水城融合”方面實(shí)現(xiàn)了超越。通過(guò)取消沿江市政路的物理隔閡，親水平臺(tái)、濱江步道與文化商業(yè)空間自然交融，實(shí)現(xiàn)“零距離”親江，不是“望江”，而是“在珠江中生活”。

讓城市回到江岸的懷抱

「廣州濱水生活新范式圓桌會(huì)」

廣州世界級(jí)活力水岸，如何以工業(yè)遺產(chǎn)為基，重定城市場(chǎng)所精神。讓我們共同見證，超級(jí)珠江2KM的從容與澎湃。

12月12日，袁奇峰、趙紅紅教授聯(lián)袂中信泰富品牌及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，共話城市更新、濱水美學(xué)與社群營(yíng)造的創(chuàng)新實(shí)踐。

這場(chǎng)關(guān)于歷史傳承、空間重塑與未來(lái)想象的深度對(duì)話，誠(chéng)邀各位蒞臨，共同見證一段江岸的新生。

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--THE END--

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