近30日凈買入32億，貝殼董事長彭永東首次售股為公益獲力挺

12月10日，貝殼-W (02423.HK) 港股表現強勁，收盤漲4.32%，報44.44港元。回顧前一交易日（12月9日），該股盤中一度跌超5%，最終收跌4.78%，經歷明顯回調。今日該股開盤后雖一度下探至日內最低點42.54港元，但隨后迅速獲得支撐并強勢反彈，全天呈現震蕩上行態勢，盤中最高觸及 4.60港元，對應最高漲幅約4.69%，較昨日低點形成顯著修復走勢。

成交量方面，貝殼今日總成交約1602.98萬股，量比達到1.93，表明當日成交量顯著高于近期平均水平，呈現“ 量價齊升”的健康上漲態勢，表明資金積極介入，進一步增強上漲的有效性與動能。

董事長首次售股為捐贈

消息面上，12月9日，美股最新披露文件顯示，貝殼聯合創始人、董事長、首席執行官彭永東出售股票，此舉用于兌現此前捐贈承諾。今年4月份，貝殼公告彭永東擬捐贈本公司900萬股A類普通股，外界當時評估該股票價值約4.4億元。捐贈資金將通過格林互助和貝殼公益基金會聯合第三方公益機構執行落地。在承擔相應的納稅義務后，50%稅后資金將用于居住行業服務者及其家庭成員的醫療健康福利，50%稅后資金將用于應屆畢業生等群體的租房幫扶。

值得關注的是，這是彭永東繼2020年貝殼美股上市以來首次出售股票，并將全部用以捐贈。此外，彭永東未曾出售、轉讓或以其他方式處置過其實際擁有的貝殼股份。

本次彭永東如期踐行其公益承諾，代表了貝殼高管堅定看好行業、回饋居住產業生態和履行社會責任的決心。此前市場曾對其存在“天價年薪”的傳言，貝殼也曾辟謠這一誤解。實際上彭永東2024年薪酬中97%是為當時港股上市時滿足港交所對“上市公司超級投票權持有人規則”要求下限制性股票的攤銷。

具體而言，2022年5月貝殼香港上市時，根據聯交所的上市規則，具有同股不同權(WVR)架構的公司，WVR持有人(即超級投票權持有人)的股份所對應的經濟利益占比不得低于10%。貝殼具有此架構，且上市前超級投票權持有人之一貝殼董事會主席、首席執行官及控股股東彭永東持有的權益相對較低。因此為了滿足該上市規則的要求，在聯交所批準的前提下，貝殼向彭永東授予限制性股票。該限制性股票，在會計規則上采用“直線攤銷法”，因此在每年的“股權薪酬”科目產生了較大數額，但并非一般理解的年薪。

投入服務者及家屬醫療

此次彭永東捐贈的承接方之一格林互助是貝殼推出的面向平臺員工、服務者的互助互益計劃，為緩解因疾病帶來的生活困難。

其參與范圍廣泛，涵蓋貝殼全體員工、經紀人，以及平臺鏈接的經紀人、家裝工人等群體。截至 2025 年 11 月 30 日，該計劃總救助規模達 7.42 億元，累計受益 5.3 萬人次。其中，參與人員本人受益占比約 8%，父母及配偶父母占比約 80%，其余惠及配偶與子女。當疾病來襲時，格林互助以溫暖后盾的姿態，守護奮斗者的大家庭。而公司及相關人員的捐贈，為格林互助的長期可持續運營提供了重要支撐。

格林互助自創立以來持續獲得企業層面的資金支持。2020年，包含左暉、彭永東及管理成員等共同承諾捐贈的1923.8034萬股股票，相關資金持續注入貝殼格林互助。業內相關人士評價稱：“彭永東此次捐贈增強了格林互助的長效運轉基礎，將進一步鞏固該計劃的可持續運營能力。”

據介紹，格林互助救助對象上，無年齡限制，新生兒或父母不論多大年齡都在救助范圍內；不限疾病類型，不論是感冒發燒還是大病，只要符合救助條件，均可提交申請；藥品覆蓋上，進口藥、靶向藥符合條件均可救助；全家可享受最高200萬元救助。

彭永東捐贈涉及租房幫扶方面，將通過貝殼公益基金會聯合第三方公益機構落地，首批將為在北京就業的家庭經濟困難的應屆畢業生提供租住補貼。在城市開啟租住生活，是應屆畢業生從校園走向社會的重要第一步，租房成本也常成為這一階段的主要經濟壓力。該公益項目通過精準補貼緩解畢業生租房負擔，為青年群體安心就業、扎根城市保駕護航，為 “穩就業、保民生” 目標貢獻更多社會力量。

三季度高毅、淡馬錫加倉貝殼

從經營層面來看，貝殼三季度財報顯示，凈收入實現同比增長，家裝和租賃業務均實現業務城市層面扣除總部費用前的盈利。財報披露后，包括高盛、摩根士丹利、美銀證券等多家國際大行集體維持對其“買入”或“增持”的評級。

南向資金對貝殼港股增持動作頻繁。根據wind終端，截至12月5日，南向資金合計持股4.03億股，較上一交易日增0.65%，近5個交易日累計增1.56%，近30個交易日累計增21.86%，累計持股市值達179.29億港元，持股比例為11.49%。近5個交易日累計凈買入2.71億港元，近30個交易日累計凈買入31.84億港元，資金連續流入彰顯市場對貝殼的信心。

此外從三季度國際大機構持倉曝光來看，亦是如此。其中，國內私募基金巨頭高毅資產在今年第三季度增持貝殼約66萬股美股，占其持倉約2.15%，為其美股十大重倉股之一。首域盈信在第三季度內增持貝殼約156.6萬股美股；淡馬錫同期也增持了93萬股美股。

美國投資公司Baird Financial Group Inc. 在第二季度顯著增持了貝殼約78萬股美股，增持幅度約29.5%。截至9月30日止，Baird Financial Group Inc. 在貝殼的總持股達到344萬股美股，市值約5915萬美元，占貝殼總股本的0.31%。

其他大型機構投資者今年亦持續看好貝殼，并相繼作出增持。對貝殼持股最多的機構投資者先鋒集團（Vanguard） 在第一季度增持3.8%，現持有逾2652萬股美股，占貝殼總股本的2.3%；美國威靈頓管理公司Wellington Management也持續增持貝殼，目前持股量超1211萬股美股，占貝殼總股本的1%；摩根大通資產管理JPMAM三季度增持超60萬股，現持有超過482萬股貝殼股票，占貝殼總股本約0.4%。