多元賦能，龍崗區(qū)龍崗股份合作公司擘畫(huà)發(fā)展新格局

從三十多年前的“三來(lái)一補(bǔ)”成功蝶變?yōu)槿缃竦亩嘣哔|(zhì)量發(fā)展，深圳龍崗集體經(jīng)濟(jì)憑借創(chuàng)新不斷催生發(fā)展新動(dòng)能，生動(dòng)展現(xiàn)了龍崗這片熱土作為改革開(kāi)放先行者的不懈追求和勇往直前的開(kāi)拓精神。

回溯發(fā)展脈絡(luò)，1987年，龍崗村龍躍經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司應(yīng)運(yùn)而生，成為村集體探索市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的起點(diǎn)；2004年，順應(yīng)城市化改革浪潮，公司正式轉(zhuǎn)體為深圳市龍崗區(qū)龍崗股份合作公司，下轄的13個(gè)自然村同步轉(zhuǎn)型為分公司。如今，該公司擁有約11萬(wàn)平方米廠房、20萬(wàn)平方米商業(yè)綜合樓，64家高新科技、電子加工企業(yè)在此扎根，2家專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)涵蓋裝飾材料、五金交電、農(nóng)副產(chǎn)品等全鏈條業(yè)態(tài)，物業(yè)運(yùn)營(yíng)與產(chǎn)業(yè)培育雙輪驅(qū)動(dòng)，讓集體資產(chǎn)穩(wěn)步增值。

近年來(lái)，股份公司緊緊圍繞“雙區(qū)”建設(shè)，積極配合區(qū)、街道工作部署，主動(dòng)融入全區(qū)戰(zhàn)略新布局，踐行高質(zhì)量發(fā)展要求，以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，深入實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略，立足落后產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的總體要求，以建設(shè)重大項(xiàng)目和壯大集體經(jīng)濟(jì)為抓手，著力打造現(xiàn)代化建設(shè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。為突破制約、實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，不斷增強(qiáng)社區(qū)產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，在農(nóng)村城市化進(jìn)程中，股份公司加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，全力推進(jìn)城市更新及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。作為股份公司自主投資建設(shè)項(xiàng)目，2011年落成使用的歡城廣場(chǎng)是集體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的典范。該項(xiàng)目為地下一層、裙樓4層+左右樓高17層雙塔樓，總建筑面積約34000平方米，是一所集商業(yè)、服務(wù)、娛樂(lè)、辦公樓的綜合體，實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)收入質(zhì)的飛躍，為集體經(jīng)濟(jì)成功轉(zhuǎn)型發(fā)展創(chuàng)下先河。

推進(jìn)更新項(xiàng)目，完善公共配套。股份公司正積極推進(jìn)龍南工業(yè)區(qū)升級(jí)改造工程、楊田路升級(jí)改造工程等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目。在“區(qū)域經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展”理念下，公司現(xiàn)有6個(gè)城市更新項(xiàng)目，已成功推進(jìn)洪圍片區(qū)、梨園梨一片區(qū)等城市更新項(xiàng)目取得專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃批復(fù)，其中楊梅岡片區(qū)“龍園大觀”項(xiàng)目已建成第一期可售樓盤(pán)，居民業(yè)主順利得到回遷。作為規(guī)劃超百萬(wàn)建筑面積的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，通過(guò)項(xiàng)目配套建設(shè)九年一貫制學(xué)校等公共資源，實(shí)現(xiàn)滿足片區(qū)教育、醫(yī)療、行政等現(xiàn)代化建設(shè)要求，為集體資產(chǎn)和股民個(gè)人收益實(shí)現(xiàn)翻幾番目標(biāo)。

改革創(chuàng)新的步伐，從不停歇，才能在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中贏得更多主動(dòng)權(quán)。未來(lái)，龍崗區(qū)龍崗股份合作公司仍將堅(jiān)持在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的穩(wěn)步增長(zhǎng)、健康發(fā)展、突破創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展“四個(gè)核心”要求，持續(xù)推進(jìn)各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)與落成，在實(shí)現(xiàn)城市化進(jìn)程中，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，讓集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁向新臺(tái)階。（張建軍）