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今年的蘭州,變得有點不一樣了。
一些沉寂多年的名字正在重新被提起,曾經的一些規劃也正在慢慢落地,從城東到城西,改變的節奏清晰可見。
徐家灣,這個對蘭州人來說并不陌生的名字,便是最有力的體現。
上徐家灣的改造斷斷續續推進了十多年,而下徐家灣卻像被遺忘了一樣,一直停留在即將啟動的階段。
直到今年9月,下徐家灣正式啟動征拆,11月30日下徐家灣約合131.525畝的三宗居住用地掛牌出讓,這個長期懸而未決的舊改項目才邁出了關鍵一步。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
接下來就是企業拿地入場,啟動區域開發,一切漸漸都在步入正軌。
同樣牽動人心的,還有東崗片區的店子街村城中村改造項目。
它早在2013年就已立項,歷時十余年,部分地塊雖已完成拆遷和建設,但整體進度始終緩慢。
11月底,隨著東崗兩宗面積約合62畝打捆地塊的掛牌出讓,整個項目的推進節奏明顯加快,待企業拿地開建之后,東崗片區的區域面貌更新也就指日可待了。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
而駝鈴廠片區的棚改項目也進入了快車道,11月,城關區駝鈴廠片區改造項目一期用地掛牌出讓,面積約84.948畝。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
至此,城關區那些備受大家關注的舊城改造、城中村改造、棚改等項目也算是有了切實的回應。
除了城關,最近的七里河也是熱鬧非凡,尤其是圍繞蘭州西客站南、北廣場的一系列動作。
作為蘭州重要的交通樞紐,西客站長期呈現北熱南冷的割裂局面,北廣場繁華熙攘,南廣場卻冷清滯后。
今年,這種失衡開始被打破。
9月初,西客站南廣場機車廠俱樂部啟動拆遷,瞬間吸引了全城的目光,因為這不是一次普通的拆除,而是南廣場整體煥新的開端。
據了解,中車蘭州公司將在2027年12月底前完成全部土地移交,待土地移交完成之后,隨之而來的就是西客站南廣場東下穿工程(S260)的推進。
以及配套建設的3條市政道路,到那時,西客站南廣場、龔家灣、彭家坪等區域的交通將會徹底盤活。
另外,根據之前的規劃,西客站南廣場將規劃建設住宅、大型商業集群及5萬平方米的核心公園。
等這些項目建成之后,西客站南廣場的整個區域價值就會更上一臺階,區域的吸引力也會提升,是真正意義上的牽一發而動全身。
除了西客站南廣場的拆遷,甘肅商儲城市更新(危舊房改造)項目也緊隨其后。
11月21日,甘肅商儲城市更新(危舊房改造)項目拆遷完成,約34畝土地掛牌出讓。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
同期,拉鋸多年的毛條廠家屬院的拆遷也提上了日程,10月前后拆遷重啟,11月23日,面積約38.192畝的毛條廠家屬院用地正式掛牌出讓。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
可以預見,隨著更多優質地塊陸續推出,七里河的城市界面將迎來新一輪重塑。
當然,比房子更重要的,是孩子的書包有沒有地方放。
這些年,蘭州整體的教育資源還是處于短缺的狀態,除了房價,很多家庭最焦慮的就是學位問題。
值得慶幸的是,今年蘭州在教育資源布局上也開始發力了。
其中,最受關注的當屬蘭州恒大文旅城高中、北京八中蘭州分校高中部和蘭州五十一中九州分校三個高中項目。
11月25日,恒大文旅城高中建設項目全過程工程咨詢服務施工和監理招標公示,項目總用地面積約115畝。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
根據之前的規劃,辦學規模為60個教學班,建成之后可提供3000個學位,預計今年開建,2027年9月完工。
與此同時,北京八中蘭州分校高中部的建設也在有序推進,前不久,項目招標計劃已經正式發布了。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
根據公開資料,項目總投資約為3.15億元,一期計劃開工日期為2025年12月中旬。
另外,占地百余畝、總投資近3.8億元的蘭州五十一中九州分校的設計招標也早已公示了,預計明年開工建設。
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地塊位置示意 制圖@指蘭針
過去,九州因地理位置相對偏遠,教育資源長期薄弱,隨著北拓的推進,人口持續流入,如今一所高標準中學的到來也是正當其時。
而在安寧,孔家崖第一小學也傳來了新動態,前段時間項目就已經在進行施工招標了。
規劃建設24個教學班的完全小學,總投資約1.25億元,預計今年12月開建。
除了這些即將開建的項目,蘭州還有多個配建學校也已經正式開工建設了。
比如潤蘭嘉苑配套學校已于9月底正式開工,涵蓋24班小學、18班初中及雙幼兒園。
華潤二十四城A、B地塊配建的九年一貫制學校也在同步推進,規劃設置24班小學+12班初中,占地面積近40畝。
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華潤二十四城A、B地塊配建學校施工現場
這些由房地產項目自帶的教育配套,也正在成為填補片區教育資源的重要力量。
如果說教育是城市的軟實力,那交通就是支撐城市運行的骨架。
這些年來,斷頭路一直是蘭州的一個槽點,也是大家出行的痛點,但這種情況在今年得到了顯著改善。
截至目前,蘭州已打通19條斷頭路,另有4條路正在持續推進中。
國慶前后,蘭州主城就有多條斷頭路成功打通。
其中,高新區雁灘園區就有三條斷頭路同期建成,即S631-2#、B632#、B640-1。
據了解,S631-2,總長647米,通車后能夠有效優化區域微循環,提升道路通行效率。
城關區五里鋪片區B650-1-2,它的交付意味著B650-1#路全線貫通并正式通車,也實現了東崗西路與南河南路的直接連通,能夠有效緩解區域內的交通壓力。
七里河彭家坪片區的T244,也在10月1日正式通車。
這條南北向主干路全長920米、寬35米,北接彭家坪東路,南連龔湖公路,不僅暢通了片區內部交通,也成為了推動彭家坪、龔家灣與外部聯動的重要紐帶。
而在安寧,T580,實現了北濱河路與北環路的直達連接。
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T580
S573-1,與仁壽大街相連,這些斷頭路的打通,切切實實地解決了很多區域的出行問題。
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S573-1
除卻這些內暢工程,蘭州今年外聯交通項目的建設也在有序開展。
9月30日,蘭州市綜合交通大會戰外聯項目G30連霍高速清忠段、S103什青公路X320榆定公路三條公路正式通車運營。
其中,G30連霍高速清忠段路線全長67.226公里,通車后能夠將清水驛至忠和段通行時間從50分鐘壓縮到約30分鐘,可以有效緩解原G30榆中至市區交通擁堵壓力。
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G30連霍高速清忠段
而S103什青公路,更是將市區前往青城古城的時間從1.5小時縮短至50分鐘左右,實現了蘭州市區、什川、青城等多個區域交通提速。
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S103什青公路
X320榆定公路則讓榆中縣城到定遠鎮的時間減半,僅需15分鐘即可抵達,極大提升了蘭州市域一體化的通勤效率。
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X320榆定公路
同期,蘭州北繞城高速正式通車,以前從榆中到蘭州新區要繞行主城區近兩個小時,現在通過北繞城高速僅需40分鐘。
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蘭州北繞城高速公路
白銀至蘭州主城也不再依賴水秦快速路,通勤時間壓縮到了1小時以內,這不僅方便了大家的出行,更為蘭白一體化進程提供了強有力的交通支撐。
另外,G312線苦界公路也在最近實現了正式通車。
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G312線苦界公路
這條大動脈的建成,對于優化區域路網結構,緩解過境交通壓力具有重要作用。
除此之外,蘭州還有包括T018號路在內的多個重點項目也在有序推進中。
綜合來看,今年以來,蘭州在交通方面還是取得了一定的成就。
而這每一條路的延伸,都不只是地理距離的縮短,更是城市發展空間的拓展、資源配置效率的提升和居民生活質量的改善。
從沉寂到蘇醒,從滯后到提速,從遺留項目的推進,到學校的建設和交通的暢通,這一系列民生項目的推進,都是大家喜聞樂見的。
2025年的蘭州,城市溫度正在不斷上升。
誠然,這座城市或許依舊不夠完美,但它正在用實實在在的行動,將一個個的期待,變成正在發生。
所以,對于這座城市的發展,我們還需要多一些平和的期待。
作者=指蘭針·卷卷
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