浙江
先看上周（10.20-10.26）杭州新房成交單價(jià)與總價(jià)TOP3項(xiàng)目：
在成交單價(jià)&總價(jià)榜單中，位列前三的樓盤相同，依次為：杭州御園（均價(jià)174119元/㎡、總價(jià)7201萬元/套）、和家園璽園（均價(jià)119500元/㎡、總價(jià)3457萬元/套）、元起觀潮府（均價(jià)75698元/㎡、總價(jià)1717萬元/套）。
整體來看，
杭州新房市場(chǎng)量?jī)r(jià)雙升，上周全市共成交商品住宅540套，環(huán)比增加82%，成交均價(jià)為38777元/㎡，環(huán)比上漲3%。
分城區(qū)來看，
拱墅區(qū)房?jī)r(jià)漲幅較高，區(qū)域均價(jià)沖上“5字頭”，套均價(jià)更是突破1100萬元/套。作為周度區(qū)域成交熱盤，運(yùn)河新城的高端改善項(xiàng)目——宸茂府表現(xiàn)亮眼：上周成交30套，均價(jià)高達(dá)5.86W/㎡，套均價(jià)高達(dá)1169萬元/套，顯著拉高了區(qū)域整體價(jià)格水平。
就置業(yè)門檻而言，上周全市住宅套均價(jià)592萬元/套，較前一周上調(diào)9%。十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為191萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；上城區(qū)的置業(yè)門檻最高，為4459萬元/套，是高端改善客群重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。
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