加冕北湖！王者之姿！湖光璽悅“現象級熱銷”簡直神了！

徹底引爆！界群·湖光璽悅逆勢熱銷，首開當天成交35套+，這是一份淡市極具含金量的成績單。

作為北湖首個真正改善洋房類社區，湖光璽悅是界群集團2025年超越級壹號封面作品，面對市場的跌宕起伏，湖光璽悅用硬實力博得了濟南改善人群的認可。

據開發商最新消息，作為整盤僅有262套的城市臻藏樓盤，湖光璽悅9月即將開放售樓處，屆時價格將開啟上調模式，這無疑為真金白銀投票的老業主又注入了一劑“強心針”！

界群湖光璽悅豪橫行為的背后和項目的絕佳配置是密不可分的。

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2024年9月，當界群集團斬獲北湖這塊容積率僅2.19的地塊時，很多人對于湖光璽悅就有用了一種“贏在起跑線”的感覺...

北湖片區地處濟南老城中心，作為濟南中優格局的主城核芯，發展潛力巨大，尤其是湖光璽悅所處方位，可謂是繁華與生態兼而有之的稀貴土地。

項目緊鄰小清河、中濼河景觀河道（在建中），毗鄰云錦湖公園，直線距離大明湖僅約3km，自然配套得天獨厚，私藏主城珍稀貴脈。

得益于近些年的澎湃發展，湖光璽悅的商業配套愈發醇熟、聚合泉城路、濼口、全福、經四路、洪樓等五大核芯商圈。

恒隆廣場、貴和購物廣場、繽紛五洲、印象城等高端商業綜合體均在日常里程之中...

湖光璽悅還可近享山東大學第二醫院、山東省胸科醫院、960醫院、濟南市第四人民醫院等諸多三甲醫療機構，為業主日常生活保駕護航。

項目近距地鐵2號線（北園站）、地鐵6號線（大明湖東站）（建設中）、地鐵7號線（清河北站）（建設中），三大主脈地鐵交織，實現高效出行。

除了地鐵外，業主還可借助順河高架、北園高架、二環東高架等城市快速路，暢享城市級別的便捷交通，打造專屬的高效生活版圖。

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對于品質改善客群來說，低密住區有著與生俱來的吸引力，因為相較于同地段的高層產品，以洋房小高層為主的低密住區，居住體驗感更佳，綜合性價比更高！

湖光璽悅以約2.19低密度容積率為基底，精心雕琢10層125-175平寬境洋房與17-18層115-145平舒居小高層。

針對傳統居住的痛點，湖光璽悅因地制宜，以超越周期的產品力，引爆濟南樓市現象級爭藏！

整盤南向立面采用高端住宅專屬鋁板線條，疊加全景巨幕的落地窗，將湖光璽悅的觀景視野直接提升到IAMX級別的巨幕，足不出戶就可體驗到極致的視覺沖擊。

為了將宜居效應發揮到最大，湖光璽悅打破了傳統入戶大堂的局限，項目單元入戶大堂以全系高規格精裝設計，打造了明亮通透且兼具藝術感的入戶空間，將歸家的尊崇禮遇感徹底拉滿。

地下大堂同樣延續了高規格，項目打造藏品級地下入戶大堂，疊加奢華酒店式入庫坡道星空頂、水磨石行車道及環氧地坪停車位，一掃地下空間往日陰冷潮濕的視覺觀感，讓歸家的每一步都是生活的至奢禮遇！

為了保障業主的日常體驗，湖光璽悅還針對生活痛點予以優化。

像是打造無電動車社區，設置社區外專屬電動車停放空間、社區除配置了智能門鎖 、可視對講、人臉識別、車輛自動識別、園區一鍵呼救等智能系統外，還配置了無線充電、空氣質量實時監測等功能智能燈桿。

即使身處地下的車庫，湖光璽悅對標星級商務酒店，配置了專屬洗車房，免除業主后顧之憂。

湖光璽悅還是濟南首個配套快遞機器狗、AED自動體外除顫器的社區，借助“黑科技”的力量營造先進舒適、安全快捷的社區生活體驗。

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作為界群集團2025年超越級壹號封面作品，湖光璽悅園林打造更是極具魅力，讓幾乎每個到訪案場的客戶深深折服。

項目聘請業內知名設計機構執筆，設計了“一界為卷、三重禮序、八悅成章”的高定社區園林范本。

第一眼驚艷的就是對標頂奢酒店約80米（含景墻）的恢宏主入口，趵突映月、水景涌動、松石盈門，不但象征著生生不息的美好寓意，更營造出莊重巍然的東方威儀。

越過府門則是項目依照“名仕風雅”的意境而打造的下沉式山水庭院，特選黑山石、特選紅楓、烏桕珍木等珍稀材質，打造濟南罕有的立體庭院。

山石流水、飛泉流瀑、錦鯉靈動，在庭院中行走，宛如置身林間山谷，讓生活的詩意感和藝術感油然而生。

會所方面，湖光璽悅則精細研磨，為業主高定多維的生活方式定制非凡體驗，計劃打造健身房、棋牌室等一系列功能空間。

除了在下沉式庭院會所打造上精益求精外，湖光璽悅還構建了延伸家庭場景的鄰里空間架空層會所，構筑出與園林融合的休閑場景，計劃打造為書吧、兒童樂園等功能空間供業主使用。

湖光璽悅還打造了北湖首個林泉疊瀑立體園林，引入自然山水，營造自然山川疊瀑，一方滿月金池水景，涵蓋“圓滿聚財 ”的美好意向。

項目借助高差龜背造型地形精選名貴造型羽毛楓、特色天然石 搭配疊石水景苛選酒店級氛圍地燈，移步之間讓回家變成穿越風景的旅行

項目還充分考量孩童特點，以 " 蝸牛樂園·林間探秘 " 為核心，打造集自然探索、體能訓練與感官互動于一體的沉浸式林下空間。

更讓人出乎意料的是，項目不僅在小區內有高定山水園境，小區外也打造了市政綠地的公共景觀。

取法 "匯波晚照"光影美學，精選黑松造景和天然石皮墻，構筑 "松石相映，靜聽自然" 的禪意空間。讓小區實現內外雙園，真正做到“住在景區里”。

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戶型設計方面，湖光璽悅在規劃及空間設計上堪稱走在了前列，填補了北湖片區一直以來戶型得不到升級的空白。

所有的戶型均為大面寬、大陽臺方正設計，均為市面上賣爆的明星戶型，實現了居住上的躍遷升級。

像145平的四室設計了豪華主臥套間，并配備了獨立衣帽間和衛浴空間，堪比市面上180平以上戶型的居家感受。

175平的四室戶型則設計了270°全景環幕視野，堪比市面上200平以上的居住體驗，確實非常驚艷!

最后，作為首進濟南的開發商，我們有必要簡單了解下界群集團。

界群集團穩健精耕近二十載，總部位于北京，是一家集地產開發、建筑施工、物業服務、藥業生產、商業運營，4+1模式于一體的大型綜合集團。

現在已經形成（府系、園系、院系、商業辦公)四大成熟產品系，以穩健實力兌現精耕初心，賦能美好人居。

穩健開發商+生態繁華兼得的絕佳地段+醇熟配套+低密住區+精雕細琢產品力+高定園林，這些也給了界群·湖光璽悅首開爆棚，逆勢提價的底氣！

湖光璽悅本次開盤首開當天去化35套+，月底沖刺熱啟，10xxx元/㎡起買瞰湖小高層，12xxx/㎡買寬幕洋房。

本次首開房源十分緊缺，9月1日起價格將全面上漲。近期考慮在主城置業的朋友千萬別錯過。

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